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歸仁區歸仁五路 房價行情

內政部實價登錄 · 198 筆

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實價雷達預估單價歸仁區歸仁五路
推薦單價 36.4 萬/坪 平均 36.9 萬/坪
最低32萬/坪
最高45萬/坪
成交198筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年38.4 萬/坪
一般樓層中位36.2 萬/坪183 筆
一樓（含店面、騎樓）50.2 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 39%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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2026-07-09495m 12F/15F臺南市歸仁區高發二路310號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 885 萬 2026-06-1542m 12F/13F臺南市歸仁區歸仁五路172號 · 住宅大樓 41.6 萬/坪總 1,135 萬 2026-06-14495m 11F/15F臺南市歸仁區高發二路310號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 840 萬 2026-06-12176m 5F/13F臺南市歸仁區智慧三街7號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,502 萬 2026-06-09495m 5F/15F臺南市歸仁區高發二路310號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 877 萬

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臺南市歸仁區歸仁五路172號 12F/13F 2026-06-15
41.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡1年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −54 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 7F/13F 2026-06-04
38.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.01 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 4F/13F 2026-02-06
36.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.84 坪 屋齡1年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 4F/13F 2026-02-06
42.3萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 13F/13F 2026-02-03
38.4萬/坪 總價 1,629 萬（扣車位 1,464 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡1年 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 6F/13F 2026-01-24
42.7萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 5F/13F 2026-01-20
38.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.01 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 12F/13F 2026-01-16
40.7萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 4F/13F 2026-01-14
38.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡1年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 11F/13F 2026-01-06
43.1萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,637 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡1年 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −96 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 12F/13F 2026-01-01
37.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 12F/13F 2025-11-21
33.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −17 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 2F/13F 2025-11-03
34.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡0年 含車位 320萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 4F/13F 2025-11-02
35.0萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 9F/13F 2025-10-11
39.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 9F/13F 2025-10-05
36.5萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.7 坪 屋齡0年 含車位 370萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 6F/13F 2025-09-29
38.0萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.01 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 7F/13F 2025-09-12
36.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.15 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 10F/13F 2025-08-22
35.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 3F/13F 2025-07-05
37.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.82 坪 屋齡0年 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 5F/13F 2025-06-28
32.9萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 10F/13F 2025-06-07
39.4萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −53 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 7F/13F 2025-06-01
38.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 5F/13F 2025-04-06
41.6萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 5F/13F 2025-03-16
35.4萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −100 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 12F/13F 2025-03-07
39.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 9F/13F 2025-03-07
39.4萬/坪 總價 1,082 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 6F/13F 2025-03-02
38.3萬/坪 總價 1,057 萬（扣車位 897 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 9F/13F 2025-03-02
39.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −206 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 5F/13F 2025-02-28
37.7萬/坪 總價 1,043 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −108 萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 5F/13F 2025-02-21
41.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 6F/13F 2025-02-18
41.4萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 10F/13F 2025-02-16
39.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.03 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −140 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −225 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 10F/13F 2025-02-09
37.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡0年 含車位 185萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 5F/13F 2025-02-09
43.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 13F/13F 2025-02-08
35.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.96 坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −168 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 11F/13F 2025-02-08
39.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡0年 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 3F/13F 2025-02-07
35.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 6F/13F 2025-02-07
41.9萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 5F/13F 2024-12-31
37.9萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.03 坪 含車位 180萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 6F/13F 2024-12-31
38.1萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.03 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −132 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −215 萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 11F/13F 2024-12-31
43.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 185萬
臺南市歸仁區歸仁五路192號 1F/13F 2024-12-31
50.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 — 權狀 33.29 坪 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁五路190號 1F/13F 2024-11-25
50.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.11 坪 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 5F/13F 2024-11-17
40.2萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 5F/13F 2024-11-06
35.6萬/坪 總價 1,533 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.84 坪 含車位 180萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 10F/13F 2024-11-02
41.6萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 2F/13F 2024-09-20
36.6萬/坪 總價 996 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.21 坪 含車位 140萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 5F/13F 2024-09-20
41.2萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 9F/13F 2024-09-20
42.7萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 9F/13F 2024-09-20
42.7萬/坪 總價 1,808 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 185萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 10F/13F 2024-09-20
42.9萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,633 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 6F/13F 2024-09-19
41.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,590 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.89 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 2F/13F 2024-09-18
35.3萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 2F/13F 2024-09-16
32.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 5F/13F 2024-09-16
42.0萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.88 坪 含車位 140萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 4F/13F 2024-09-15
39.1萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 10F/13F 2024-09-15
45.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 3F/13F 2024-09-14
37.4萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁五路176號 9F/13F 2024-09-13
45.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 6F/13F 2024-09-08
40.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路172號 9F/13F 2024-09-08
41.2萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 3F/13F 2024-09-01
36.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 8F/13F 2024-08-31
36.5萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,393 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 185萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 8F/13F 2024-08-31
37.8萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.96 坪 含車位 185萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 13F/13F 2024-08-31
38.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 3F/13F 2024-08-28
37.5萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.96 坪 含車位 190萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 4F/13F 2024-08-25
35.3萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,347 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 6F/13F 2024-08-25
36.2萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.59 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 4F/13F 2024-08-25
37.0萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 140萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 12F/13F 2024-08-25
37.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 8F/13F 2024-08-24
36.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 4F/13F 2024-08-21
36.5萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 7F/13F 2024-08-20
38.1萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 12F/13F 2024-08-18
37.1萬/坪 總價 1,562 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 9F/13F 2024-08-10
33.7萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −73 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 4F/13F 2024-08-10
35.3萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 8F/13F 2024-08-08
37.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 180萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 11F/13F 2024-08-08
38.2萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 180萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 2F/13F 2024-08-06
32.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −97 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 8F/13F 2024-08-04
38.1萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 889 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 7F/13F 2024-08-02
36.4萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.15 坪 含車位 185萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 6F/13F 2024-08-02
38.1萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 11F/13F 2024-07-30
34.5萬/坪 總價 1,474 萬（扣車位 1,314 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 4F/13F 2024-07-29
36.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 1F/13F 2024-07-28
33.3萬/坪 總價 936 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 11F/13F 2024-07-28
36.4萬/坪 總價 1,549 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 1F/13F 2024-07-28
36.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.88 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 3F/13F 2024-07-27
35.3萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,345 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 10F/13F 2024-07-27
36.0萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −81 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 2F/13F 2024-07-26
37.2萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 7F/13F 2024-07-21
35.8萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 4F/13F 2024-07-20
31.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 5F/13F 2024-07-20
35.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.75 坪 含車位 325萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 12F/13F 2024-07-17
34.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,293 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 4F/13F 2024-07-15
32.3萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.94 坪 含車位 175萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 13F/13F 2024-07-15
36.7萬/坪 總價 1,021 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 6F/13F 2024-07-14
33.5萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 180萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 7F/13F 2024-07-14
33.8萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 5F/13F 2024-07-14
35.5萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 11F/13F 2024-07-14
36.7萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 160萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 3F/13F 2024-07-14
36.7萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 856 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 2F/13F 2024-07-13
32.9萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,256 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 13F/13F 2024-07-13
33.9萬/坪 總價 1,448 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 5F/13F 2024-07-13
36.8萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 175萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 8F/13F 2024-07-13
37.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 150萬
臺南市歸仁區歸仁五路186號 1F/13F 2024-07-13
50.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.5 坪 含車位 140萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 11F/13F 2024-07-12
36.2萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 175萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 12F/13F 2024-07-12
37.3萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 155萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 7F/13F 2024-07-11
33.1萬/坪 總價 1,424 萬（扣車位 1,259 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.82 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 12F/13F 2024-07-11
36.8萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 165萬
臺南市歸仁區歸仁五路180號 1F/13F 2024-07-11
50.2萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 — 權狀 24.73 坪 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁五路178號 1F/13F 2024-07-11
50.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 — 權狀 27.86 坪 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 10F/13F 2024-07-10
37.5萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 876 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 140萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 1F/13F 2024-07-08
33.1萬/坪 總價 932 萬（扣車位 772 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 2F/13F 2024-07-08
35.1萬/坪 總價 979 萬（扣車位 819 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.14 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路182號 1F/13F 2024-07-08
50.1萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 — 權狀 23.62 坪 含車位 145萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 1F/13F 2024-07-07
33.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.87 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路168號 10F/13F 2024-07-07
36.2萬/坪 總價 1,542 萬（扣車位 1,382 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.96 坪 含車位 160萬
臺南市歸仁區歸仁五路170號 9F/13F 2024-07-06
33.7萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.77 坪 含車位 165萬

歸仁五路社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市歸仁區歸仁五路162號 51.2 1 筆 1 年 2024-05-29
臺南市歸仁區歸仁五路192號 50.7 1 筆 — 2024-12-31
臺南市歸仁區歸仁五路188號 50.6 1 筆 — 2024-06-25
臺南市歸仁區歸仁五路186號 50.4 1 筆 — 2024-07-13
臺南市歸仁區歸仁五路178號 50.3 1 筆 — 2024-07-11
臺南市歸仁區歸仁五路180號 50.2 1 筆 — 2024-07-11
臺南市歸仁區歸仁五路190號 50.1 1 筆 — 2024-11-25
臺南市歸仁區歸仁五路182號 50.1 1 筆 — 2024-07-08
臺南市歸仁區歸仁五路176號 41.9 16 筆 0 年 2026-01-06
臺南市歸仁區歸仁五路172號 38.9 31 筆 0 年 2026-06-15
臺南市歸仁區歸仁五路158號 38.9 1 筆 — 2022-06-14
臺南市歸仁區歸仁五路156號 38.9 1 筆 — 2022-06-14
臺南市歸仁區歸仁五路152號 38.9 1 筆 — 2022-06-14
臺南市歸仁區歸仁五路168號 36.4 84 筆 0 年 2025-11-03
臺南市歸仁區歸仁五路170號 33.1 56 筆 0 年 2025-11-21
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歸仁區歸仁五路 常見問題

歸仁區歸仁五路房價現在多少？

臺南市歸仁區歸仁五路實價登錄單價中位 36.4 萬/坪、平均 36.9 萬/坪，多數成交落在 32–45 萬/坪，比 歸仁區全區高 83%。共 198 筆，資料截至 2026 年第三季。

歸仁五路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市歸仁區歸仁五路162號」，約 51.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。