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玉井區新興街 房價行情

內政部實價登錄 · 7 筆

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實價雷達預估單價玉井區新興街
推薦單價 9.2 萬/坪 平均 8.2 萬/坪
最低4萬/坪
最高11萬/坪
成交7筆
各屋型中位· 近 3 年
透天9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上9.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-22420m 7F/8F臺南市玉井區和平街156巷5號 · 華廈 20.3 萬/坪總 530 萬 2026-02-05420m 7F/8F臺南市玉井區和平街156巷5號 · 華廈 19.5 萬/坪總 510 萬 2026-01-25420m 7F/8F臺南市玉井區和平街156巷5號 · 華廈 20.9 萬/坪總 550 萬 2026-01-20230m 透天臺南市玉井區大仁街39號 · 透天 10.3 萬/坪總 620 萬 2025-09-19279m 透天臺南市玉井區民主街117號 · 透天 13.3 萬/坪總 400 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市玉井區新興街25號 全F/2F 2025-04-15
11.3萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 370 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 32.62 坪 屋齡47年
現在能賣多少 429 萬 較當時 +59 萬（+16%）
臺南市玉井區新興街25號 全F/2F 2024-04-21
10.1萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 330 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.62 坪 屋齡46年
現在能賣多少 356 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺南市玉井區新興街39號 全F/3F 2024-03-09
4.2萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 200 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 47.44 坪 屋齡42年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +16 萬（+8%）
臺南市玉井區新興街41號 全F/2F 2023-09-20
9.3萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +53 萬（+17%）
臺南市玉井區新興街27號 全F/2F 2023-08-14
6.2萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 201 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡45年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +34 萬（+17%）
臺南市玉井區新興街41號 全F/2F 2021-07-15
7.3萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡43年
臺南市玉井區新興街33號 全F/2F 2020-12-13
9.2萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +133 萬（+44%）

新興街社區／大樓排行（5 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市玉井區新興街25號 10.7 2 筆 47 年 2025-04-15
臺南市玉井區新興街33號 9.2 1 筆 42 年 2020-12-13
臺南市玉井區新興街41號 8.3 2 筆 44 年 2023-09-20
臺南市玉井區新興街27號 6.2 1 筆 45 年 2023-08-14
臺南市玉井區新興街39號 4.2 1 筆 42 年 2024-03-09
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玉井區新興街 常見問題

玉井區新興街房價現在多少？

臺南市玉井區新興街實價登錄單價中位 9.2 萬/坪、平均 8.2 萬/坪，多數成交落在 4–11 萬/坪，比 玉井區全區低 23%。共 7 筆，資料截至 2026 年第三季。

新興街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市玉井區新興街25號」，約 10.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。