白河區國泰路 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價白河區國泰路
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低11萬/坪
最高31萬/坪
成交38筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年23.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-02122m 2F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 19.4 萬/坪總 799 萬 2026-04-04122m 2F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 28.2 萬/坪總 670 萬 2026-04-01122m 3F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 23.3 萬/坪總 553 萬 2026-01-08229m 透天臺南市白河區國光路26號 · 透天 11.6 萬/坪總 700 萬 2025-12-27490m 透天臺南市白河區光明街119號 · 透天 17.5 萬/坪總 1,100 萬 2025-12-17234m 1F/5F一樓臺南市白河區四維街7號 · 華廈 15.7 萬/坪總 438 萬 2025-11-18122m 4F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 19 萬/坪總 780 萬 2025-11-18122m 4F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 22.4 萬/坪總 533 萬 2025-11-18122m 6F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 25.7 萬/坪總 610 萬 2025-11-17122m 5F/6F臺南市白河區國泰路296號 · 華廈 21 萬/坪總 500 萬 2025-10-30211m 透天臺南市白河區國光路41號 · 透天 10.3 萬/坪總 800 萬 2025-10-19339m 透天臺南市白河區國泰路455號 · 透天 24.1 萬/坪總 1,300 萬
白河區國泰路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看白河區國泰路（北緯 23.3523°、東經 120.4140°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市白河區國泰路59號 全F/3F 2026-05-17
31.1萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,850 萬
臺南市白河區國泰路296號 3F/6F 2026-04-01
23.3萬/坪 總價 553 萬
臺南市白河區國泰路455號 全F/3F 2025-10-19
24.1萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,300 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺南市白河區國泰路313巷18號 全F/3F 2024-05-01
16.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,050 萬
臺南市白河區國泰路451巷10號 全F/3F 2024-02-20
20.8萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 1,060 萬
臺南市白河區國泰路451巷12號 全F/3F 2023-12-30
21.5萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,290 萬
臺南市白河區國泰路451巷8號 全F/3F 2023-12-25
20.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,060 萬
臺南市白河區國泰路455號 全F/3F 2023-12-18
23.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,260 萬
臺南市白河區國泰路459號 全F/3F 2023-12-17
23.5萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,200 萬
臺南市白河區國泰路451巷6號 全F/3F 2023-12-12
20.6萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,060 萬
臺南市白河區國泰路457號 全F/3F 2023-12-10
23.4萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,260 萬
臺南市白河區國泰路451巷2號 全F/3F 2023-11-28
20.5萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,060 萬
臺南市白河區國泰路453號 全F/3F 2023-11-21
21.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,300 萬
臺南市白河區國泰路461號 全F/3F 2023-11-21
22.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,330 萬
臺南市白河區國泰路325號 全F/4F 2018-09-16
14.0萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +326 萬（+37%）
臺南市白河區國泰路313巷2號 全F/3F 2014-02-07
10.5萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 680 萬
臺南市白河區國泰路325號 全F/4F 2013-08-01
14.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 930 萬
臺南市白河區國泰路323巷16號 全F/3F 2013-06-24
11.6萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 650 萬
臺南市白河區國泰路323巷12號 全F/3F 2013-06-24
11.6萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 650 萬
臺南市白河區國泰路323巷6號 全F/3F 2013-04-06
11.4萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 660 萬
臺南市白河區國泰路323巷10號 全F/3F 2013-04-06
11.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 660 萬
臺南市白河區國泰路323巷8號 全F/3F 2013-04-06
11.5萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 660 萬
臺南市白河區國泰路323巷18號 全F/3F 2013-04-06
11.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 660 萬
臺南市白河區國泰路323巷2號 全F/3F 2013-04-06
11.7萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 720 萬
臺南市白河區國泰路327號 全F/4F 2013-04-06
15.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 950 萬
國泰路社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市白河區國泰路130號 | 34.7 | 1 筆 | 31 年 | 2022-11-19 |
| 臺南市白河區國泰路59號 | 31.1 | 1 筆 | 0 年 | 2026-05-17 |
| 臺南市白河區國泰路455號 | 23.6 | 3 筆 | 1 年 | 2025-10-19 |
| 臺南市白河區國泰路459號 | 23.5 | 1 筆 | — | 2023-12-17 |
| 臺南市白河區國泰路457號 | 23.4 | 1 筆 | — | 2023-12-10 |
| 臺南市白河區國泰路461號 | 22 | 1 筆 | — | 2023-11-21 |
| 臺南市白河區國泰路453號 | 21.9 | 1 筆 | — | 2023-11-21 |
| 臺南市白河區國泰路451巷12號 | 21.5 | 1 筆 | — | 2023-12-30 |
| 臺南市白河區國泰路296號 | 21.4 | 4 筆 | 0 年 | 2026-04-01 |
| 臺南市白河區國泰路451巷10號 | 20.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-02-20 |
| 臺南市白河區國泰路451巷8號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2023-12-25 |
| 臺南市白河區國泰路451巷6號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2023-12-12 |
| 臺南市白河區國泰路451巷2號 | 20.5 | 1 筆 | — | 2023-11-28 |
| 臺南市白河區國泰路17號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-11 |
| 臺南市白河區國泰路11號 | 18.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-15 |
| 臺南市白河區國泰路15號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2022-06-10 |
| 臺南市白河區國泰路19號 | 17.7 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-11 |
| 臺南市白河區國泰路13號 | 17.5 | 1 筆 | 1 年 | 2022-05-23 |
| 臺南市白河區國泰路9號 | 17.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-09-13 |
| 臺南市白河區國泰路313巷18號 | 16.3 | 1 筆 | 33 年 | 2024-05-01 |
| 臺南市白河區國泰路137巷3號 | 15.6 | 1 筆 | 43 年 | 2025-05-05 |
| 臺南市白河區國泰路327號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-06 |
| 臺南市白河區國泰路325號 | 14.5 | 2 筆 | 3 年 | 2018-09-16 |
| 臺南市白河區國泰路323巷2號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-06 |
| 臺南市白河區國泰路323巷16號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-24 |
| 臺南市白河區國泰路323巷12號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-24 |
| 臺南市白河區國泰路323巷18號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-06 |
| 臺南市白河區國泰路323巷8號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-06 |
| 臺南市白河區國泰路323巷10號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-06 |
| 臺南市白河區國泰路323巷6號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-06 |
| 臺南市白河區國泰路5號 | 10.5 | 1 筆 | 43 年 | 2021-12-23 |
| 臺南市白河區國泰路313巷2號 | 10.5 | 1 筆 | 23 年 | 2014-02-07 |
白河區國泰路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市白河區國泰路137巷7號 | 1 筆 | 15.4 | 2026-01-29 |
單價中位數
18.3萬/坪
單價平均
18.5萬/坪
常見區間
11–31萬/坪
平均屋齡
6.4年
本路段中位 比 白河區全區高 54%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 38 筆，截至 2026 年第四季。
國泰路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21 萬/坪23 筆
巷弄內11.7 萬/坪15 筆
巷內比臨路 低 44% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
國泰路單價走勢
2018 → 2026
國泰路↑94%
國泰路單位：萬/坪
國泰路時光機 · 歷年回放
國泰路2018–2026 單價回放
8 年來 +94%（年化 +8.7%）
回到買進，以估算
以 國泰路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
國泰路交通與通勤
國泰路交通較依賴開車
最近車站烏樹林 站步行約 65 分 · 距 4875 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
國泰路周邊環境
國泰路生活機能44 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商萊爾富349 公尺
✕超市附近無3 公里內無
✓學校白河國小39 公尺・2 處
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所新生診所347 公尺
✓公園白河運動公園219 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心白河區運動公園222 公尺・2 處
國泰路嫌惡設施
✓違章工廠臺南市白河區糞箕湖段木屐寮小段 違章工廠3.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所白河變電所(S/S)547 公尺
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.7 公里
✓市場白河夜市207 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
白河區其他路段
建國街18.6萬裕農路18.6萬中山路18.5萬永安里民安路17.2萬庄內里中山路16.6萬富民路16.4萬光明街15.9萬十全街15.9萬復興街15.4萬民安路15萬豐慶街15萬十全東街14.6萬白河里十全街14.6萬竹子門14.1萬
白河區國泰路近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 18.3 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 11 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2018 到 2026 年，單價中位數上漲約 94%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
國泰路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
727元/坪/月
白河區全區中位
218元/坪/月
推估年投報
4.8%
租賃筆數
15筆
白河區各型態租金中位
透天208 元/坪/月103 筆
其他261 元/坪/月6 筆
店面727 元/坪/月6 筆
國泰路最近租賃成交
2026-06-27國泰路１４１號 9.2坪5,500 元/月598 元/坪
2026-06-27國泰路１４１號 9.2坪5,500 元/月598 元/坪
2026-05-20國泰路５號 50.09坪12,000 元/月238 元/坪
2025-10-13永安里３鄰國泰路４５３號 10.3坪7,000 元/月681 元/坪
2025-09-25永安里３鄰國泰路４５３號 10.46坪7,000 元/月668 元/坪
2025-08-23永安里３鄰國泰路４５３號 10.3坪8,500 元/月826 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
白河區國泰路 常見問題
白河區國泰路房價現在多少？
臺南市白河區國泰路實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 11–31 萬/坪，比 白河區全區高 54%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。
國泰路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21、巷弄門牌 11.7 萬/坪，巷內比臨路低 44%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
國泰路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市白河區國泰路130號」，約 34.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。