西港區蚶西港 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
蚶西港社區／大樓排行（16 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市西港區蚶西港8之25號 | 30 | 1 筆 | 11 年 | 2025-03-09 |
| 臺南市西港區蚶西港25之5號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-03 |
| 臺南市西港區蚶西港25之6號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-03 |
| 臺南市西港區蚶西港18之1號 | 14.2 | 1 筆 | 32 年 | 2024-06-28 |
| 臺南市西港區蚶西港6之21號 | 11.7 | 2 筆 | 30 年 | 2022-06-25 |
| 臺南市西港區蚶西港3之1號 | 11.6 | 1 筆 | 33 年 | 2018-07-31 |
| 臺南市西港區蚶西港18之5號 | 10 | 2 筆 | 28 年 | 2020-04-03 |
| 臺南市西港區蚶西港6號 | 9.9 | 1 筆 | 33 年 | 2019-05-03 |
| 臺南市西港區蚶西港6之15號 | 9.7 | 1 筆 | 28 年 | 2018-03-21 |
| 臺南市西港區蚶西港18之2號 | 8.9 | 1 筆 | 26 年 | 2018-01-09 |
| 臺南市西港區蚶西港11之17號 | 8.8 | 1 筆 | 21 年 | 2017-05-08 |
| 臺南市西港區蚶西港22之6號 | 5.4 | 1 筆 | 19 年 | 2014-06-29 |
| 臺南市西港區蚶西港18之10號 | 5 | 1 筆 | 22 年 | 2014-12-01 |
| 臺南市西港區蚶西港8之28號 | 4.6 | 2 筆 | 8 年 | 2018-12-29 |
| 臺南市西港區蚶西港18之9號 | 4.2 | 1 筆 | 20 年 | 2012-11-13 |
| 臺南市西港區蚶西港22之4號 | 3.6 | 1 筆 | 18 年 | 2013-03-11 |
本路段中位 比 西港區全區低 39%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 19 筆，截至 2026 年第三季。
蚶西港單價走勢
蚶西港時光機 · 歷年回放
以 蚶西港各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
蚶西港交通與通勤
蚶西港周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西港區其他路段
西港區蚶西港近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 9 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 4 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 392%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
蚶西港租金行情 · 租賃實價登錄
西港區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
西港區蚶西港 常見問題
西港區蚶西港房價現在多少？
臺南市西港區蚶西港實價登錄單價中位 9 萬/坪、平均 10.7 萬/坪，多數成交落在 4–30 萬/坪，比 西港區全區低 39%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。
蚶西港哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市西港區蚶西港8之25號」，約 30 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。