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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,199 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,199筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪華廈24.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.3 萬/坪3–5年21.8 萬/坪5–10年21.3 萬/坪10–20年20.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪2,205 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,889 筆 · 單價中位 15.8 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區大竹林23之22號 全F/3F 2021-12-30
15.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 952 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +473 萬（+50%）
臺南市西港區中山路62號 全F/3F 2021-12-30
14.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 10房2廳5衛 權狀 75.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,676 萬 較當時 +556 萬（+50%）
臺南市西港區大竹林23之33號 全F/3F 2021-12-30
17.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +494 萬（+50%）
臺南市西港區大竹林23之31號 全F/3F 2021-12-30
17.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +484 萬（+50%）
臺南市西港區大竹林23之32號 全F/3F 2021-12-30
16.6萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +491 萬（+50%）
臺南市西港區新興街15巷1號 4F/7F 2021-12-22
11.1萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡26年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +75 萬（+50%）
臺南市西港區溪埔寮35之59號 全F/3F 2021-12-18
22.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +714 萬（+50%）
臺南市西港區大寮26之3號 全F/3F 2021-12-18
17.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +499 萬（+50%）
臺南市西港區東港街61號 4F/5F 2021-12-17
14.2萬/坪 總價 618 萬（扣車位 543 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +307 萬（+50%）
臺南市西港區大塭寮59之5號 全F/3F 2021-12-16
12.9萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 588 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +292 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝109之27號 全F/3F 2021-12-12
17.7萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 855 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.24 坪
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +425 萬（+50%）
臺南市西港區東港街61號 5F/5F 2021-12-09
14.2萬/坪 總價 630 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +313 萬（+50%）
臺南市西港區後營159之2號 全F/3F 2021-12-09
17.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +509 萬（+50%）
臺南市西港區慶安路171巷78弄28號 全F/3F 2021-12-09
21.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.65 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +621 萬（+50%）
臺南市西港區東港12之15號 全F/4F 2021-12-07
19.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +457 萬（+50%）
臺南市西港區烏竹林36之16號 全F/3F 2021-11-27
21.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
臺南市西港區中港街111巷2弄6號 全F/4F 2021-11-23
15.0萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.08 坪
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +411 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝109之7號 全F/3F 2021-11-21
16.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.86 坪
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +526 萬（+50%）
臺南市西港區蚶西港6之21號 全F/3F 2021-11-20
8.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +224 萬（+50%）
臺南市西港區大寮26之1號 全F/3F 2021-11-19
16.8萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +502 萬（+50%）
臺南市西港區東港街61號 4F/5F 2021-11-16
14.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +306 萬（+50%）
臺南市西港區東港街61號 4F/5F 2021-11-15
14.2萬/坪 總價 620 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +308 萬（+50%）
臺南市西港區大寮26之5號 全F/3F 2021-11-15
16.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,509 萬 較當時 +501 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之27號 全F/3F 2021-11-14
18.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.52 坪
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +402 萬（+50%）
臺南市西港區八份56之1號 全F/4F 2021-11-13
20.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +630 萬（+50%）
臺南市西港區新興街15巷86號 全F/4F 2021-11-09
20.6萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 64.54 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,991 萬 較當時 +661 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之9號 全F/4F 2021-11-07
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +507 萬（+50%）
臺南市西港區中港街111巷2弄3號 全F/4F 2021-11-06
15.3萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.56 坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺南市西港區中港街111巷2弄2號 全F/4F 2021-11-03
15.1萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.56 坪
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +417 萬（+50%）
臺南市西港區東港街61號 3F/5F 2021-10-26
14.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺南市西港區大竹林23之28號 全F/3F 2021-10-24
15.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +461 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝93之5號 全F/3F 2021-10-24
15.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.44 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +396 萬（+50%）
臺南市西港區中港街111巷2弄8號 全F/4F 2021-10-23
14.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.03 坪
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +407 萬（+50%）
臺南市西港區大竹林23之25號 全F/3F 2021-10-23
15.8萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +466 萬（+50%）
臺南市西港區後營112之2號 全F/4F 2021-10-23
17.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +537 萬（+50%）
臺南市西港區後營299之10號 全F/4F 2021-10-22
15.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.2 坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +474 萬（+50%）
臺南市西港區南海埔29之9號 全F/3F 2021-10-22
14.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +313 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之22號 全F/3F 2021-10-17
18.7萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.74 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
臺南市西港區大竹林23之23號 全F/3F 2021-10-17
15.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 60 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +466 萬（+50%）
臺南市西港區南海埔127之17號 全F/3F 2021-10-17
17.1萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.93 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,661 萬 較當時 +551 萬（+50%）
臺南市西港區後營299之9號 全F/4F 2021-10-15
15.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.3 坪
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +472 萬（+50%）
臺南市西港區大竹林23之26號 全F/3F 2021-10-15
15.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +462 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭78之11號 全F/5F 2021-10-15
19.0萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 105.92 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,009 萬 較當時 +999 萬（+50%）
臺南市西港區後營299之8號 全F/4F 2021-10-12
15.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 69.77 坪
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +536 萬（+50%）
臺南市西港區東港街61號 3F/5F 2021-10-11
14.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +306 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之11號 全F/4F 2021-10-10
15.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +469 萬（+50%）
臺南市西港區大竹林23之29號 全F/3F 2021-10-09
15.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +452 萬（+50%）
臺南市西港區新興街8之181號 1F/8F 2021-10-09
10.3萬/坪 總價 293 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +146 萬（+50%）
臺南市西港區後營67之2號 全F/4F 2021-10-08
7.6萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.71 坪 屋齡27年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +199 萬（+50%）
臺南市西港區後營112之13號 全F/4F 2021-10-08
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +581 萬（+50%）

共 1,889 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／38 頁）。

看完臺南市西港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,199 筆，資料截至 2026 年第三季。

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