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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,199 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,199筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.8 萬/坪華廈24.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.3 萬/坪3–5年21.8 萬/坪5–10年21.3 萬/坪10–20年20.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪2,207 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,886 筆 · 單價中位 15.8 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區新港16之30號 全F/3F 2021-08-21
17.8萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.05 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之20號 全F/3F 2021-08-21
17.3萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.74 坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +367 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之12號 全F/4F 2021-08-21
14.9萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +452 萬（+50%）
臺南市西港區八份56之8號 全F/4F 2021-08-20
21.8萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +590 萬（+50%）
臺南市西港區南海埔30之5號 全F/4F 2021-08-19
11.6萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +343 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之31號 全F/3F 2021-08-18
16.2萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.52 坪
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +430 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之22號 全F/4F 2021-08-15
14.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 702 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +349 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之21號 全F/4F 2021-08-15
14.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +348 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之13號 全F/4F 2021-08-15
14.6萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +445 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭78之15號 全F/4F 2021-08-15
19.8萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,272 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 64.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +632 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 4F/5F 2021-08-14
14.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 913 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺南市西港區東港街61號 2F/5F 2021-08-13
14.0萬/坪 總價 605 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +301 萬（+50%）
臺南市西港區南海街99巷7號 全F/4F 2021-08-08
17.7萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.57 坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 3F/5F 2021-08-07
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +288 萬（+50%）
臺南市西港區後營112之15號 全F/3F 2021-08-05
16.4萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +442 萬（+50%）
臺南市西港區後營112之6號 全F/3F 2021-08-04
16.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +388 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之10號 全F/3F 2021-08-02
17.4萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 742 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.74 坪
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +369 萬（+50%）
臺南市西港區後營112之18號 全F/3F 2021-08-01
16.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +466 萬（+50%）
臺南市西港區八份91之5號 全F/2F 2021-07-31
21.4萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 89.51 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +954 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之16號 全F/4F 2021-07-31
14.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 895 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +445 萬（+50%）
臺南市西港區南海埔127之18號 全F/3F 2021-07-26
15.8萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 948 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.09 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +471 萬（+50%）
臺南市西港區慶安路82號 全F/3F 2021-07-26
23.1萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 36.82 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝102之8號 全F/3F 2021-07-26
14.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 44.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +313 萬（+50%）
臺南市西港區中港街115號 全F/4F 2021-07-25
15.6萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.23 坪
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +412 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 2F/5F 2021-07-25
14.6萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +251 萬（+50%）
臺南市西港區南海埔127之21號 全F/3F 2021-07-24
15.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 847 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +421 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 4F/5F 2021-07-18
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +288 萬（+50%）
臺南市西港區南海埔57之20號 全F/3F 2021-07-18
16.2萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,182 萬 較當時 +392 萬（+50%）
臺南市西港區南海街99巷13號 全F/4F 2021-07-16
17.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.57 坪
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +492 萬（+50%）
臺南市西港區新興街8之185號 2F/8F 2021-07-14
11.0萬/坪 總價 341 萬（扣車位 341 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 510 萬 較當時 +169 萬（+50%）
臺南市西港區後營112之9號 全F/3F 2021-07-11
17.6萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.79 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +417 萬（+50%）
臺南市西港區後營238之18號 全F/4F 2021-07-09
12.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +353 萬（+50%）
臺南市西港區後營238之20號 全F/4F 2021-07-09
12.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 715 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +355 萬（+50%）
臺南市西港區砂凹子23之6號 全F/3F 2021-07-06
8.8萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 432 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +215 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之11號 全F/3F 2021-07-04
15.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 795 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.11 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +395 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之12號 全F/3F 2021-07-02
17.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.74 坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +367 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 2F/5F 2021-07-01
14.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.46 坪 含車位
現在能賣多少 756 萬 較當時 +251 萬（+50%）
臺南市西港區後營238之19號 全F/4F 2021-07-01
12.6萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +353 萬（+50%）
臺南市西港區烏竹林36之8號 全F/3F 2021-06-30
20.6萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +537 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之27號 全F/4F 2021-06-30
14.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +333 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之17號 全F/4F 2021-06-29
14.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 692 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +344 萬（+50%）
臺南市西港區後營167之5號 全F/4F 2021-06-29
17.3萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 868 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +431 萬（+50%）
臺南市西港區慶安路171巷116號 全F/4F 2021-06-28
15.8萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +487 萬（+50%）
臺南市西港區施寮25之19號 全F/2F 2021-06-28
18.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 808 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +401 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之18號 全F/3F 2021-06-27
17.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 726 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.74 坪
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +361 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之29號 全F/4F 2021-06-27
14.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +333 萬（+50%）
臺南市西港區南海埔4之13號 全F/3F 2021-06-27
16.4萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 699 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 42.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +347 萬（+50%）
臺南市西港區後營238之21號 全F/4F 2021-06-25
12.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 705 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +350 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 3F/5F 2021-06-24
14.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺南市西港區大竹林15之16號 全F/3F 2021-06-24
13.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +343 萬（+50%）

共 1,886 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／38 頁）。

看完臺南市西港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,199 筆，資料截至 2026 年第三季。

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