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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,199 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,199筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.8 萬/坪華廈24.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.3 萬/坪3–5年21.8 萬/坪5–10年21.3 萬/坪10–20年20.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪2,207 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,886 筆 · 單價中位 15.8 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區新港16之28號 全F/3F 2021-06-20
17.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.1 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +400 萬（+50%）
臺南市西港區烏竹林36之32號 全F/3F 2021-06-20
19.4萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +462 萬（+50%）
臺南市西港區後營159之9號 全F/3F 2021-06-20
15.8萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.28 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +410 萬（+50%）
臺南市西港區南海埔127之22號 全F/3F 2021-06-19
15.9萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +432 萬（+50%）
臺南市西港區東港街135巷88號 全F/3F 2021-06-18
17.3萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.07 坪
現在能賣多少 1,766 萬 較當時 +586 萬（+50%）
臺南市西港區南中街165號 5F/7F 2021-06-17
13.1萬/坪 總價 303 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.2 坪
現在能賣多少 454 萬 較當時 +151 萬（+50%）
臺南市西港區新港22之5號 全F/3F 2021-06-17
16.4萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.8 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺南市西港區後營159之3號 全F/3F 2021-06-16
15.2萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 908 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +451 萬（+50%）
臺南市西港區後營159之10號 全F/3F 2021-06-16
15.9萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +405 萬（+50%）
臺南市西港區東港街135巷90號 全F/3F 2021-06-15
16.3萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.75 坪
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +402 萬（+50%）
臺南市西港區慶安里新興街15巷56號 全F/4F 2021-06-15
12.5萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 71.96 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +447 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 5F/5F 2021-06-13
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +288 萬（+50%）
臺南市西港區南海埔127之20號 全F/3F 2021-06-12
16.4萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +442 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之35號 全F/3F 2021-06-09
17.4萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 802 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +398 萬（+50%）
臺南市西港區施寮25之21號 全F/2F 2021-06-05
18.3萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 793 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +394 萬（+50%）
臺南市西港區中港街117號 全F/4F 2021-06-04
15.2萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.41 坪
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +402 萬（+50%）
臺南市西港區南海埔127之15號 4F/6F 2021-06-02
9.8萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 486 萬 較當時 +161 萬（+50%）
臺南市西港區新興街8之185號 2F/8F 2021-06-02
10.3萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.93 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 479 萬 較當時 +159 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之28號 全F/4F 2021-05-30
14.2萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +333 萬（+50%）
臺南市西港區東港街61號 5F/5F 2021-05-29
14.1萬/坪 總價 606 萬（扣車位 541 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 65萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +301 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之36號 全F/3F 2021-05-29
17.2萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +390 萬（+50%）
臺南市西港區後營169之7號 全F/3F 2021-05-29
18.1萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +348 萬（+50%）
臺南市西港區施寮25之20號 全F/2F 2021-05-22
18.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 795 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +395 萬（+50%）
臺南市西港區施寮25之12號 全F/2F 2021-05-22
19.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +415 萬（+50%）
臺南市西港區南海街99巷11號 全F/4F 2021-05-16
17.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 976 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.57 坪
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +485 萬（+50%）
臺南市西港區中山路117巷7弄37號 全F/3F 2021-05-15
19.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.9 坪
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +446 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之33號 全F/3F 2021-05-15
17.5萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.72 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
臺南市西港區施寮25之9號 全F/2F 2021-05-12
19.4萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +416 萬（+50%）
臺南市西港區林里太西2之19號 全F/3F 2021-05-11
8.5萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +214 萬（+50%）
臺南市西港區中山路117巷7弄35號 全F/3F 2021-05-10
21.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.82 坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +482 萬（+50%）
臺南市西港區太西1之19號 全F/3F 2021-05-10
14.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.48 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +422 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之19號 全F/3F 2021-05-09
15.9萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 795 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.11 坪
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +395 萬（+50%）
臺南市西港區南中街165號 4F/7F 2021-05-08
12.5萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.2 坪
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +144 萬（+50%）
臺南市西港區東港27之10號 全F/3F 2021-05-08
13.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +323 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭200號 全F/3F 2021-05-07
20.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.47 坪
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +457 萬（+50%）
臺南市西港區中山路446之5號 全F/3F 2021-05-04
14.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.98 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +497 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝1之37號 全F/3F 2021-05-03
16.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +388 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之21號 全F/3F 2021-05-02
15.8萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 793 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.11 坪
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +394 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 5F/5F 2021-05-02
14.8萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +253 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝109之5號 全F/3F 2021-05-01
14.9萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.86 坪
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +481 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之2號 全F/3F 2021-05-01
17.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.02 坪
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +397 萬（+50%）
臺南市西港區劉厝109之21號 全F/3F 2021-05-01
16.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 838 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.23 坪
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +416 萬（+50%）
臺南市西港區新港16之3號 全F/3F 2021-05-01
18.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 816 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.02 坪
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +405 萬（+50%）
臺南市西港區南海里南海埔57之9號 全F/3F 2021-05-01
17.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.14 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +388 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 4F/5F 2021-04-30
14.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 含車位
現在能賣多少 913 萬 較當時 +303 萬（+50%）
臺南市西港區施寮25之10號 全F/2F 2021-04-30
19.3萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +415 萬（+50%）
臺南市西港區中山路117巷7弄67號 全F/3F 2021-04-25
19.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,133 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.62 坪
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +563 萬（+50%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 4F/5F 2021-04-25
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +298 萬（+50%）
臺南市西港區後營167之20號 全F/3F 2021-04-25
17.3萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 692 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 40.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +344 萬（+50%）
臺南市西港區中山路117巷7弄53號 全F/4F 2021-04-24
19.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,062 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.66 坪
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +528 萬（+50%）

共 1,886 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／38 頁）。

看完臺南市西港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,199 筆，資料截至 2026 年第三季。

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