鹽水區三福路 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
鹽水區三福路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鹽水區三福路（北緯 23.3217°、東經 120.2640°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
三福路社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市鹽水區三福路74號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2024-12-06 |
| 臺南市鹽水區三福路121之7號 | 17.5 | 1 筆 | 49 年 | 2025-08-05 |
| 臺南市鹽水區三福路59號 | 16.1 | 2 筆 | 47 年 | 2025-01-13 |
| 臺南市鹽水區三福路121之3號 | 15.8 | 1 筆 | 41 年 | 2017-02-25 |
| 臺南市鹽水區三福路41號 | 15.3 | 1 筆 | — | 2026-07-05 |
| 臺南市鹽水區三福路45號 | 14.3 | 1 筆 | 39 年 | 2015-06-29 |
| 臺南市鹽水區三福路55號 | 13.7 | 1 筆 | 12 年 | 2019-04-11 |
| 臺南市鹽水區三福路123之1號 | 13.5 | 1 筆 | 43 年 | 2017-06-10 |
| 臺南市鹽水區三福路121之2號 | 13.1 | 1 筆 | 42 年 | 2018-12-07 |
| 臺南市鹽水區三福路54號 | 12 | 1 筆 | — | 2015-10-13 |
| 臺南市鹽水區三福路59之3號 | 11.1 | 1 筆 | 40 年 | 2016-11-06 |
| 臺南市鹽水區三福路73之21號 | 9.7 | 1 筆 | 30 年 | 2024-03-30 |
| 臺南市鹽水區三福路73之22號 | 9.3 | 1 筆 | 31 年 | 2025-04-14 |
| 臺南市鹽水區三福路46號 | 9 | 1 筆 | — | 2025-12-16 |
| 臺南市鹽水區三福路121之4號 | 8.4 | 1 筆 | 40 年 | 2016-11-08 |
| 臺南市鹽水區三福路73之23號 | 7 | 1 筆 | 27 年 | 2021-11-16 |
| 臺南市鹽水區三福路73之13號 | 6.3 | 1 筆 | 28 年 | 2022-08-20 |
| 臺南市鹽水區三福路121之13號 | 6.2 | 1 筆 | 17 年 | 2013-03-12 |
| 臺南市鹽水區三福路73之3號 | 5.4 | 1 筆 | 28 年 | 2022-11-02 |
| 臺南市鹽水區三福路73之8號 | 5.4 | 1 筆 | 22 年 | 2016-03-03 |
| 臺南市鹽水區三福路73之20號 | 5 | 1 筆 | 19 年 | 2013-04-09 |
| 臺南市鹽水區三福路73之26號 | 4.9 | 1 筆 | 26 年 | 2020-10-11 |
鹽水區三福路 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市鹽水區三福路71之1號 | 1 筆 | 24.5 | 2026-09-08 |
| 臺南市鹽水區三福路59之4號 | 1 筆 | 11.1 | 2019-12-31 |
| 臺南市鹽水區三福路96之3號 | 1 筆 | 4.5 | 2013-06-04 |
本路段中位 比 鹽水區全區高 9%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 23 筆，截至 2026 年第四季。
三福路單價走勢
三福路時光機 · 歷年回放
以 三福路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三福路交通與通勤
三福路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鹽水區其他路段
鹽水區三福路近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 11.1 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 5 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 84%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
三福路租金行情 · 租賃實價登錄
鹽水區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
鹽水區三福路 常見問題
鹽水區三福路房價現在多少？
臺南市鹽水區三福路實價登錄單價中位 11.1 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 5–18 萬/坪，比 鹽水區全區高 9%。共 23 筆，資料截至 2026 年第四季。
三福路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市鹽水區三福路74號」，約 17.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。