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鹽水區溪州寮 房價行情

內政部實價登錄 · 44 筆

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實價雷達預估單價鹽水區溪州寮
推薦單價 10.5 萬/坪 平均 11.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高19萬/坪
成交44筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年18.9 萬/坪
一般樓層中位10.5 萬/坪33 筆
一樓（含店面、騎樓）11.1 萬/坪12 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-16311m 透天臺南市鹽水區三福路46號 · 透天 9 萬/坪總 200 萬 2025-11-16176m 透天臺南市鹽水區康樂路135號 · 透天 16.9 萬/坪總 1,170 萬 2025-08-24424m 1F/3F一樓臺南市鹽水區橋南街65號 · 公寓 7.8 萬/坪總 500 萬 2025-05-25369m 透天臺南市鹽水區民生街20號 · 透天 10.2 萬/坪總 995 萬 2025-04-19424m 透天臺南市鹽水區橋南街65號 · 透天 8.6 萬/坪總 367 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市鹽水區溪州寮2之33號 全F/3F 2025-09-15
18.3萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.25 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺南市鹽水區溪州寮2之60號 全F/3F 2024-04-26
19.1萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡13年
臺南市鹽水區溪州寮2之59號 全F/3F 2024-02-01
18.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 843 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.54 坪 屋齡13年
臺南市鹽水區溪州寮2之22號 全F/3F 2023-11-18
19.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.65 坪 屋齡12年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +88 萬（+10%）
臺南市鹽水區溪州寮2之21號 全F/3F 2023-09-27
17.4萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.65 坪 屋齡12年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺南市鹽水區溪州寮2之56號 全F/3F 2023-06-25
15.7萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.61 坪 屋齡12年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +72 萬（+10%）
臺南市鹽水區溪州寮2之60號 全F/3F 2022-07-30
16.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.93 坪 屋齡11年
臺南市鹽水區溪州寮2之63號 全F/3F 2021-08-06
15.0萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡10年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +134 萬（+21%）
臺南市鹽水區溪州寮2之39號 全F/3F 2019-11-19
7.5萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 61.2 坪 屋齡8年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +218 萬（+47%）
臺南市鹽水區溪州寮2之58號 全F/3F 2018-03-15
12.0萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 525 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 43.91 坪 屋齡7年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +283 萬（+54%）
臺南市鹽水區溪州寮2之45號 1F/3F 2017-11-10
12.8萬/坪 總價 560 萬
店面 4房2廳4衛 權狀 43.65 坪 屋齡6年
臺南市鹽水區溪州寮2之62號 全F/3F 2017-09-02
10.8萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 466 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 43.21 坪 屋齡6年
臺南市鹽水區溪州寮2之23號 全F/3F 2017-05-01
9.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 43.65 坪 屋齡6年
臺南市鹽水區溪州寮2之42號 全F/3F 2016-12-11
9.6萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.65 坪 屋齡5年
臺南市鹽水區溪州寮2之32號 全F/3F 2016-10-24
10.1萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.66 坪 屋齡5年
臺南市鹽水區溪州寮2之26號 全F/3F 2015-12-04
10.0萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.65 坪 屋齡4年
臺南市鹽水區溪州寮2之36號 全F/3F 2015-11-21
8.9萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 396 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡4年
臺南市鹽水區溪州寮2之27號 全F/3F 2015-07-19
10.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.36 坪 屋齡4年
臺南市鹽水區溪州寮2之33號 全F/3F 2015-05-20
9.7萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 382 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.25 坪 屋齡4年
臺南市鹽水區溪州寮2之38號 全F/3F 2014-10-08
8.8萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.2 坪 屋齡3年
臺南市鹽水區溪州寮2之28號 全F/3F 2014-09-23
10.2萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.91 坪 屋齡3年
臺南市鹽水區溪州寮2之62號 1F/3F 2014-07-05
10.2萬/坪 總價 439.8 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 43.21 坪 屋齡3年
臺南市鹽水區溪州寮2之47號 3F/3F 2014-06-21
11.0萬/坪 總價 480 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡3年
臺南市鹽水區溪州寮2之22號 1F/3F 2014-06-21
12.8萬/坪 總價 560 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡3年
臺南市鹽水區溪州寮2之21號 1F/3F 2014-04-25
11.0萬/坪 總價 480 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡3年
臺南市鹽水區溪州寮2之60號 1F/3F 2014-01-02
10.9萬/坪 總價 480 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡3年
臺南市鹽水區溪州寮2之52號 1F/3F 2014-01-01
10.3萬/坪 總價 460 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡3年
臺南市鹽水區溪州寮2之42號 全F/3F 2013-12-20
10.5萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之45號 全F/3F 2013-12-20
10.5萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之48號 1F/3F 2013-12-12
11.1萬/坪 總價 490 萬
店面 5房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之43號 3F/3F 2013-11-13
10.5萬/坪 總價 460 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之32號 全F/3F 2013-10-18
11.8萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 528 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之55號 全F/3F 2013-08-27
10.0萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 60.12 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之58號 全F/3F 2013-08-20
9.9萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 435 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之43號 1F/3F 2013-08-20
10.5萬/坪 總價 460 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之41號 1F/3F 2013-08-05
10.5萬/坪 總價 460 萬
店面 5房2廳2衛 權狀 43.65 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之40號 1F/3F 2013-07-22
12.4萬/坪 總價 550 萬
店面 5房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之63及2之65號 1F/3F 2013-06-18
11.8萬/坪 總價 1,000 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 84.36 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之61號 1F/3F 2013-06-14
12.7萬/坪 總價 550 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 43.21 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之59號 全F/3F 2013-01-31
10.1萬/坪 土地 6.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.54 坪 屋齡2年
臺南市鹽水區溪州寮2之56號 全F/3F 2012-11-23
11.3萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡1年
臺南市鹽水區溪州寮2之50號 全F/3F 2012-10-29
10.5萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 420 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡1年
臺南市鹽水區溪州寮2之57號 全F/3F 2012-08-07
10.0萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.97 坪 屋齡1年
臺南市鹽水區溪州寮2之51號 全F/3F 2012-08-07
10.0萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.97 坪 屋齡1年

溪州寮社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市鹽水區溪州寮2之22號 16.3 2 筆 8 年 2023-11-18
臺南市鹽水區溪州寮2之60號 15.6 3 筆 9 年 2024-04-26
臺南市鹽水區溪州寮2之63號 15 1 筆 10 年 2021-08-06
臺南市鹽水區溪州寮2之59號 14.5 2 筆 8 年 2024-02-01
臺南市鹽水區溪州寮2之21號 14.2 2 筆 8 年 2023-09-27
臺南市鹽水區溪州寮2之33號 14 2 筆 9 年 2025-09-15
臺南市鹽水區溪州寮2之56號 13.5 2 筆 7 年 2023-06-25
臺南市鹽水區溪州寮2之61號 12.7 1 筆 2 年 2013-06-14
臺南市鹽水區溪州寮2之40號 12.4 1 筆 2 年 2013-07-22
臺南市鹽水區溪州寮2之63及2之65號 11.8 1 筆 2 年 2013-06-18
臺南市鹽水區溪州寮2之45號 11.7 2 筆 4 年 2017-11-10
臺南市鹽水區溪州寮2之48號 11.1 1 筆 2 年 2013-12-12
臺南市鹽水區溪州寮2之47號 11 1 筆 3 年 2014-06-21
臺南市鹽水區溪州寮2之58號 10.9 2 筆 5 年 2018-03-15
臺南市鹽水區溪州寮2之32號 10.9 2 筆 4 年 2016-10-24
臺南市鹽水區溪州寮2之62號 10.5 2 筆 5 年 2017-09-02
臺南市鹽水區溪州寮2之43號 10.5 2 筆 2 年 2013-11-13
臺南市鹽水區溪州寮2之41號 10.5 1 筆 2 年 2013-08-05
臺南市鹽水區溪州寮2之50號 10.5 1 筆 1 年 2012-10-29
臺南市鹽水區溪州寮2之52號 10.3 1 筆 3 年 2014-01-01
臺南市鹽水區溪州寮2之28號 10.2 1 筆 3 年 2014-09-23
臺南市鹽水區溪州寮2之42號 10.1 2 筆 4 年 2016-12-11
臺南市鹽水區溪州寮2之27號 10.1 1 筆 4 年 2015-07-19
臺南市鹽水區溪州寮2之26號 10 1 筆 4 年 2015-12-04
臺南市鹽水區溪州寮2之55號 10 1 筆 2 年 2013-08-27
臺南市鹽水區溪州寮2之57號 10 1 筆 1 年 2012-08-07
臺南市鹽水區溪州寮2之51號 10 1 筆 1 年 2012-08-07
臺南市鹽水區溪州寮2之23號 9.6 1 筆 6 年 2017-05-01
臺南市鹽水區溪州寮2之36號 8.9 1 筆 4 年 2015-11-21
臺南市鹽水區溪州寮2之38號 8.8 1 筆 3 年 2014-10-08
臺南市鹽水區溪州寮2之39號 7.5 1 筆 8 年 2019-11-19
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鹽水區溪州寮 常見問題

鹽水區溪州寮房價現在多少？

臺南市鹽水區溪州寮實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、平均 11.9 萬/坪，多數成交落在 9–19 萬/坪，比 鹽水區全區高 4%。共 44 筆，資料截至 2026 年第三季。

溪州寮哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市鹽水區溪州寮2之22號」，約 16.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。