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卑南鄉溫泉路 房價行情

內政部實價登錄 · 65 筆

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本路各巷弄行情

溫泉路312巷52 筆
實價雷達預估單價卑南鄉溫泉路
推薦單價 4.2 萬/坪 平均 4.9 萬/坪
最低2萬/坪
最高10萬/坪
成交65筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈5.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上5.2 萬/坪
一般樓層中位4.1 萬/坪65 筆
一樓（含店面、騎樓）6 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 46%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-12135m 3F/10F臺東縣卑南鄉溫泉路312巷5號 · 華廈 5.2 萬/坪總 59 萬 2026-01-0774m 6F/10F臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 · 華廈 2.9 萬/坪總 50 萬 2026-01-0774m 6F/10F臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 · 華廈 2.4 萬/坪總 35 萬 2025-11-0574m 1F/10F一樓臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 · 華廈 6 萬/坪總 90 萬 2025-10-25125m 8F/10F臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 · 華廈 3.5 萬/坪總 60 萬

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臺東縣卑南鄉溫泉路312巷5號 3F/10F 2026-03-12
5.2萬/坪 總價 59 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡31年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 6F/10F 2026-01-07
2.9萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡31年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 1F/10F 2025-11-05
6.0萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 99 萬 較當時 +9 萬（+10%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 8F/10F 2025-10-25
3.5萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.04 坪 屋齡30年
現在能賣多少 66 萬 較當時 +6 萬（+10%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷6號 1F/6F 2025-10-16
5.8萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡30年
現在能賣多少 88 萬 較當時 +8 萬（+10%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 1F/10F 2025-10-14
6.0萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 99 萬 較當時 +9 萬（+10%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷3號 5F/10F 2025-09-19
5.3萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡30年
現在能賣多少 66 萬 較當時 +6 萬（+10%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷3號 5F/10F 2025-08-07
4.7萬/坪 總價 68 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 75 萬 較當時 +7 萬（+10%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 5F/10F 2025-07-20
2.6萬/坪 總價 55 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.89 坪 屋齡30年
現在能賣多少 60 萬 較當時 +5 萬（+9%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷3號 5F/10F 2025-06-20
5.5萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡30年
現在能賣多少 88 萬 較當時 +8 萬（+10%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷6號 2F/6F 2025-04-18
3.5萬/坪 總價 55 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 60 萬 較當時 +5 萬（+9%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷6號 3F/6F 2025-03-31
3.5萬/坪 總價 55 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.64 坪 屋齡30年
現在能賣多少 60 萬 較當時 +5 萬（+9%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 4F/10F 2025-03-06
4.1萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡30年
現在能賣多少 66 萬 較當時 +6 萬（+10%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷6號 6F/6F 2024-10-16
3.2萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.53 坪 屋齡29年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 1F/10F 2024-09-27
6.0萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡29年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 1F/10F 2024-08-16
5.2萬/坪 總價 78 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.09 坪 屋齡29年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷5號 3F/10F 2024-07-28
6.6萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡29年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷3號 3F/10F 2024-07-12
4.8萬/坪 總價 55 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡29年
臺東縣卑南鄉溫泉路168號 全F/3F 2024-06-06
13.9萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 82.63 坪 屋齡33年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷5號 2F/10F 2024-05-26
6.2萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡29年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 9F/10F 2024-03-20
10.1萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 26.79 坪 屋齡29年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 8F/10F 2023-10-26
2.9萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 60 萬 較當時 +10 萬（+20%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷5號 3F/10F 2023-10-07
6.2萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +18 萬（+20%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 9F/10F 2023-06-14
2.9萬/坪 總價 48 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡28年
現在能賣多少 58 萬 較當時 +10 萬（+21%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷6號 5F/6F 2023-02-24
1.8萬/坪 總價 40 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 48 萬 較當時 +8 萬（+20%）
臺東縣卑南鄉溫泉路68號 5F/7F 2022-12-30
4.3萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 74 萬 較當時 +14 萬（+23%）
臺東縣卑南鄉溫泉路168號 全F/3F 2022-12-27
16.9萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 82.63 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,718 萬 較當時 +320 萬（+23%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷5號 9F/10F 2022-12-10
4.5萬/坪 總價 65 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡27年
現在能賣多少 80 萬 較當時 +15 萬（+23%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 7F/10F 2022-11-28
4.5萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.47 坪 屋齡27年
現在能賣多少 86 萬 較當時 +16 萬（+23%）
臺東縣卑南鄉溫泉路257號 1F/5F 2022-10-14
13.3萬/坪 總價 220 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.6 坪 屋齡27年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +50 萬（+23%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 7F/10F 2022-08-10
4.2萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 86 萬 較當時 +16 萬（+23%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 4F/10F 2022-06-02
2.8萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 74 萬 較當時 +14 萬（+23%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 4F/10F 2022-06-02
3.6萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 74 萬 較當時 +14 萬（+23%）
臺東縣卑南鄉溫泉路68號 2F/7F 2022-06-02
4.6萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.15 坪 屋齡29年
現在能賣多少 74 萬 較當時 +14 萬（+23%）
臺東縣卑南鄉溫泉路259號 3F/3F 2021-05-07
10.0萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15 坪 屋齡25年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +25 萬（+17%）
臺東縣卑南鄉溫泉路75號 全F/2F 2021-03-15
8.7萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 345 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡36年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +58 萬（+17%）
臺東縣卑南鄉溫泉路259號 2F/3F 2021-02-23
9.4萬/坪 總價 86.8 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 102 萬 較當時 +15 萬（+18%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 8F/10F 2020-04-28
3.1萬/坪 總價 48 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.47 坪 屋齡25年
現在能賣多少 58 萬 較當時 +10 萬（+21%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷5號 5F/10F 2020-03-27
4.2萬/坪 總價 60 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.43 坪 屋齡25年
現在能賣多少 73 萬 較當時 +13 萬（+22%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 8F/10F 2019-08-28
2.0萬/坪 總價 35 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.24 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 50 萬 較當時 +15 萬（+43%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 7F/10F 2019-08-05
2.0萬/坪 總價 66 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡24年
現在能賣多少 95 萬 較當時 +29 萬（+44%）
臺東縣卑南鄉溫泉路259號 2F/3F 2019-01-25
7.0萬/坪 總價 65 萬
公寓 — 權狀 9.23 坪 屋齡23年
現在能賣多少 93 萬 較當時 +28 萬（+43%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷6號 5F/6F 2019-01-10
3.2萬/坪 總價 50 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.53 坪 屋齡24年
現在能賣多少 72 萬 較當時 +22 萬（+44%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷3號 3F/10F 2018-10-04
5.5萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡23年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +42 萬（+56%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 7F/10F 2018-06-05
2.9萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.31 坪 屋齡23年
現在能賣多少 78 萬 較當時 +28 萬（+56%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 9F/10F 2018-01-31
3.1萬/坪 總價 88 萬
華廈 — 權狀 28.68 坪 屋齡23年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +49 萬（+56%）
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 9F/10F 2017-07-18
6.4萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡22年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 5F/10F 2016-07-14
3.5萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡21年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 7F/10F 2016-06-08
2.0萬/坪 總價 32.9 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡21年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷6號 2F/6F 2015-12-15
5.0萬/坪 總價 239.8 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 47.97 坪 屋齡20年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 8F/10F 2015-12-14
5.0萬/坪 總價 84 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡20年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 7F/10F 2015-12-14
5.0萬/坪 總價 80.4 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.07 坪 屋齡20年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 2F/10F 2015-10-03
4.8萬/坪 總價 65 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.6 坪 屋齡20年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 1F/10F 2015-06-04
2.0萬/坪 總價 2,900 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 1451.85 坪 屋齡20年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 8F/10F 2015-05-11
2.1萬/坪 總價 30 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡20年
臺東縣卑南鄉溫泉路306號 1F/10F 2015-03-16
2.0萬/坪 總價 9,664.2 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4805.86 坪 屋齡20年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 8F/10F 2015-01-10
3.3萬/坪 總價 35 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡20年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 6F/10F 2014-10-29
3.9萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.47 坪 屋齡19年
臺東縣卑南鄉溫泉路68號 6F/7F 2014-09-13
3.3萬/坪 總價 65 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 20.01 坪 屋齡21年
臺東縣卑南鄉溫泉路68號 6F/7F 2014-03-06
3.6萬/坪 總價 48 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡21年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 9F/10F 2014-02-28
2.1萬/坪 總價 33.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16 坪 屋齡19年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷5號 6F/10F 2013-10-03
2.5萬/坪 總價 35 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.7 坪 屋齡18年
臺東縣卑南鄉溫泉路259號 1F/3F 2013-10-02
8.6萬/坪 總價 135 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.76 坪 屋齡17年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 5F/10F 2013-06-08
3.9萬/坪 總價 60 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.47 坪 屋齡18年
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 4F/10F 2013-02-26
2.2萬/坪 總價 37.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.79 坪 屋齡18年

溫泉路社區／大樓排行（11 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺東縣卑南鄉溫泉路168號 15.4 2 筆 32 年 2024-06-06
臺東縣卑南鄉溫泉路257號 13.3 1 筆 27 年 2022-10-14
臺東縣卑南鄉溫泉路259號 8.8 4 筆 23 年 2021-05-07
臺東縣卑南鄉溫泉路75號 8.7 1 筆 36 年 2021-03-15
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷3號 5.2 5 筆 28 年 2025-09-19
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷5號 5.1 7 筆 27 年 2026-03-12
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷2號 4 23 筆 25 年 2026-01-07
臺東縣卑南鄉溫泉路68號 3.9 4 筆 25 年 2022-12-30
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷6號 3.7 7 筆 27 年 2025-10-16
臺東縣卑南鄉溫泉路312巷1號 3.4 10 筆 23 年 2025-10-25
臺東縣卑南鄉溫泉路306號 2 1 筆 20 年 2015-03-16
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卑南鄉溫泉路 常見問題

卑南鄉溫泉路房價現在多少？

臺東縣卑南鄉溫泉路實價登錄單價中位 4.2 萬/坪、平均 4.9 萬/坪，多數成交落在 2–10 萬/坪，比 卑南鄉全區低 51%。共 65 筆，資料截至 2026 年第三季。

溫泉路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 8.6、巷弄門牌 3.9 萬/坪，巷內比臨路低 55%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

溫泉路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣卑南鄉溫泉路168號」，約 15.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。