台東市光明路 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
光明路社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市光明路281號 | 42.4 | 1 筆 | 42 年 | 2015-07-06 |
| 臺東縣臺東市光明路104號 | 37.9 | 1 筆 | 28 年 | 2014-08-18 |
| 臺東縣臺東市光明路261號 | 37.4 | 1 筆 | — | 2015-04-22 |
| 臺東縣臺東市光明路175號 | 36.8 | 1 筆 | — | 2016-08-30 |
| 臺東縣臺東市光明路245號 | 36.7 | 1 筆 | 53 年 | 2021-12-10 |
| 臺東縣臺東市光明路232號 | 35.5 | 1 筆 | — | 2018-01-11 |
| 臺東縣臺東市光明路48號 | 27.9 | 2 筆 | 49 年 | 2023-03-24 |
| 臺東縣臺東市光明路172號 | 26.5 | 1 筆 | — | 2016-05-25 |
| 臺東縣臺東市光明路89號 | 24.7 | 3 筆 | 32 年 | 2020-06-18 |
| 臺東縣臺東市光明路142.144號 | 23.8 | 2 筆 | — | 2019-11-05 |
| 臺東縣臺東市光明路251之1號 | 21.1 | 2 筆 | 25 年 | 2020-08-29 |
| 臺東縣臺東市光明路168號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2014-03-21 |
| 臺東縣臺東市光明路52之2號 | 16.1 | 3 筆 | — | 2024-02-17 |
| 臺東縣臺東市光明路80號 | 15.7 | 2 筆 | 20 年 | 2013-09-27 |
| 臺東縣臺東市光明路57號 | 14.8 | 6 筆 | 16 年 | 2025-03-24 |
| 臺東縣臺東市光明路58之1號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2017-11-14 |
| 臺東縣臺東市光明路87號 | 14.6 | 3 筆 | 31 年 | 2019-02-27 |
| 臺東縣臺東市光明路47號 | 10.9 | 1 筆 | 37 年 | 2013-05-13 |
| 臺東縣臺東市光明路15號 | 8.9 | 1 筆 | 55 年 | 2013-10-29 |
| 臺東縣臺東市光明路16號 | 6.3 | 1 筆 | — | 2013-11-26 |
本路段中位 比 台東市全區高 38%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 35 筆，截至 2026 年第三季。
光明路單價走勢
光明路時光機 · 歷年回放
以 光明路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
光明路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
光明路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
台東市其他路段
台東市光明路近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 19.8 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 9 到 38 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 14%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
光明路租金行情 · 租賃實價登錄
台東市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
台東市光明路 常見問題
台東市光明路房價現在多少？
臺東縣台東市光明路實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，比 台東市全區高 38%。共 35 筆，資料截至 2026 年第三季。
光明路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣臺東市光明路281號」，約 42.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。