台東市寧波街 房價行情
內政部實價登錄 · 43 筆
本路各巷弄行情
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
寧波街社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市寧波街132號 | 32.5 | 1 筆 | — | 2021-05-06 |
| 臺東縣臺東市寧波街21巷15號 | 32.1 | 1 筆 | 10 年 | 2016-08-01 |
| 臺東縣臺東市寧波街123號 | 31.6 | 1 筆 | 17 年 | 2024-07-28 |
| 臺東縣臺東市寧波街122號 | 30.1 | 1 筆 | — | 2022-03-10 |
| 臺東縣臺東市寧波街126號 | 30 | 1 筆 | — | 2022-02-23 |
| 臺東縣臺東市寧波街130號 | 29.9 | 1 筆 | — | 2021-12-19 |
| 臺東縣臺東市寧波街128號 | 29.9 | 1 筆 | — | 2021-12-19 |
| 臺東縣臺東市寧波街120號 | 29.9 | 1 筆 | — | 2021-03-02 |
| 臺東縣臺東市寧波街57號 | 26.7 | 2 筆 | 46 年 | 2024-02-04 |
| 臺東縣臺東市寧波街134巷30號 | 23.6 | 1 筆 | 32 年 | 2024-04-26 |
| 臺東縣臺東市寧波街157巷5號 | 22.9 | 2 筆 | 26 年 | 2020-03-20 |
| 臺東縣臺東市寧波街136號 | 21.9 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-07 |
| 臺東縣臺東市寧波街21巷35號 | 21.5 | 2 筆 | 12 年 | 2024-04-11 |
| 臺東縣臺東市寧波街134巷27號 | 20.5 | 1 筆 | 35 年 | 2020-12-10 |
| 臺東縣臺東市寧波街138號 | 20.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-11-04 |
| 臺東縣臺東市寧波街157巷7號 | 19.4 | 2 筆 | 26 年 | 2020-03-20 |
| 臺東縣臺東市寧波街80號 | 17.9 | 1 筆 | 36 年 | 2019-05-03 |
| 臺東縣臺東市寧波街39號 | 17.6 | 2 筆 | 39 年 | 2019-03-27 |
| 臺東縣臺東市寧波街56號 | 17.3 | 1 筆 | 38 年 | 2015-06-17 |
| 臺東縣臺東市寧波街21巷51號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2014-09-12 |
| 臺東縣臺東市寧波街49號 | 16.4 | 2 筆 | 40 年 | 2020-05-23 |
| 臺東縣臺東市寧波街21巷53號 | 16.1 | 1 筆 | — | 2014-09-25 |
| 臺東縣臺東市寧波街38巷11號 | 14.8 | 1 筆 | — | 2019-12-09 |
| 臺東縣臺東市寧波街21巷32號 | 14.6 | 3 筆 | 21 年 | 2023-03-29 |
| 臺東縣臺東市寧波街21巷32弄13號 | 14.3 | 1 筆 | 3 年 | 2014-10-06 |
| 臺東縣臺東市寧波街84巷6號 | 14 | 1 筆 | 31 年 | 2014-03-02 |
| 臺東縣臺東市寧波街76號 | 13.8 | 2 筆 | 34 年 | 2018-04-23 |
| 臺東縣臺東市寧波街62巷38號 | 13.6 | 1 筆 | — | 2013-11-07 |
| 臺東縣臺東市寧波街78號 | 12.6 | 1 筆 | 31 年 | 2014-12-31 |
| 臺東縣臺東市寧波街75號 | 11.9 | 1 筆 | 34 年 | 2017-05-08 |
| 臺東縣臺東市寧波街21巷32弄9號 | 11.9 | 1 筆 | 3 年 | 2014-04-11 |
| 臺東縣臺東市寧波街47號 | 10.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-06-28 |
| 臺東縣臺東市寧波街55號 | 9.5 | 1 筆 | 35 年 | 2012-07-10 |
| 臺東縣臺東市寧波街21巷30號 | 9.2 | 1 筆 | 33 年 | 2014-04-29 |
本路段中位 比 台東市全區高 24%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 43 筆，截至 2026 年第三季。
寧波街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
寧波街單價走勢
寧波街時光機 · 歷年回放
以 寧波街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
寧波街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
寧波街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
台東市其他路段
台東市寧波街近年在內政部實價登錄累積 43 筆成交，單價中位數約 17.9 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 29%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
寧波街租金行情 · 租賃實價登錄
台東市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
台東市寧波街 常見問題
台東市寧波街房價現在多少？
臺東縣台東市寧波街實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 19.6 萬/坪，多數成交落在 10–32 萬/坪，比 台東市全區高 24%。共 43 筆，資料截至 2026 年第三季。
寧波街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.3、巷弄門牌 16.1 萬/坪，巷內比臨路低 24%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
寧波街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣臺東市寧波街132號」，約 32.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。