台東市寶桑路 房價行情
內政部實價登錄 · 44 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 23%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
寶桑路社區／大樓排行（34 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市寶桑路118號 | 38.1 | 1 筆 | — | 2025-02-19 |
| 臺東縣臺東市寶桑路221號 | 29.5 | 1 筆 | — | 2014-06-25 |
| 臺東縣臺東市寶桑路104號 | 28.7 | 2 筆 | 34 年 | 2020-12-25 |
| 臺東縣臺東市寶桑路50巷55弄20號 | 26.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-06 |
| 臺東縣臺東市寶桑路150號 | 26.3 | 1 筆 | — | 2016-02-16 |
| 臺東縣臺東市寶桑路360號 | 23.5 | 1 筆 | — | 2015-07-28 |
| 臺東縣臺東市寶桑路50巷55弄18號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-06 |
| 臺東縣臺東市寶桑路50巷55弄16號 | 21.5 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-06 |
| 臺東縣臺東市寶桑路50巷55弄12號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-06 |
| 臺東縣臺東市寶桑路225號 | 20.9 | 1 筆 | 60 年 | 2019-04-12 |
| 臺東縣臺東市寶桑路238號 | 19.7 | 1 筆 | — | 2018-03-13 |
| 臺東縣臺東市寶桑路348號 | 18.9 | 1 筆 | — | 2015-11-18 |
| 臺東縣臺東市寶桑路404巷31號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2015-12-04 |
| 臺東縣臺東市寶桑路127號 | 17.8 | 1 筆 | — | 2014-06-20 |
| 臺東縣臺東市寶桑路219號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2014-02-14 |
| 臺東縣臺東市寶桑路273號 | 16.1 | 3 筆 | 13 年 | 2019-09-18 |
| 臺東縣臺東市寶桑路246號 | 15.8 | 1 筆 | 34 年 | 2013-12-09 |
| 臺東縣臺東市寶桑路404巷59號 | 15.6 | 1 筆 | 44 年 | 2013-07-10 |
| 臺東縣臺東市寶桑路330巷52號 | 13.5 | 1 筆 | 25 年 | 2014-02-25 |
| 臺東縣臺東市寶桑路158號 | 12.9 | 1 筆 | 27 年 | 2024-09-10 |
| 臺東縣臺東市寶桑路57巷37號 | 12.9 | 1 筆 | 33 年 | 2016-11-10 |
| 臺東縣臺東市寶桑路203號 | 12.1 | 1 筆 | 42 年 | 2016-12-13 |
| 臺東縣臺東市寶桑路166號 | 11.8 | 1 筆 | 20 年 | 2017-09-07 |
| 臺東縣臺東市寶桑路97號 | 10.3 | 1 筆 | 39 年 | 2017-06-09 |
| 臺東縣臺東市寶桑路370巷27號 | 10 | 1 筆 | — | 2013-04-08 |
| 臺東縣臺東市寶桑路180號 | 8.6 | 1 筆 | 35 年 | 2016-11-30 |
| 臺東縣臺東市寶桑路172號 | 8.5 | 1 筆 | 16 年 | 2013-07-24 |
| 臺東縣臺東市寶桑路192號 | 7.7 | 1 筆 | 18 年 | 2016-02-02 |
| 臺東縣臺東市寶桑路340巷47號 | 7.3 | 1 筆 | — | 2014-02-20 |
| 臺東縣臺東市寶桑路248巷21弄1號 | 7.1 | 2 筆 | — | 2023-12-29 |
| 臺東縣臺東市寶桑路235號 | 6.8 | 5 筆 | 22 年 | 2020-10-15 |
| 臺東縣臺東市寶桑路233號 | 6.5 | 3 筆 | 21 年 | 2020-10-15 |
| 臺東縣臺東市寶桑路57巷30號 | 6.3 | 1 筆 | — | 2017-06-05 |
| 臺東縣臺東市寶桑路370巷31號 | 0 | 1 筆 | — | 2012-10-02 |
本路段中位 比 台東市全區低 6%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 44 筆，截至 2026 年第三季。
寶桑路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
寶桑路單價走勢
寶桑路時光機 · 歷年回放
以 寶桑路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
寶桑路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
寶桑路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
台東市其他路段
台東市寶桑路近年在內政部實價登錄累積 44 筆成交，單價中位數約 13.5 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 4 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 182%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
寶桑路租金行情 · 租賃實價登錄
台東市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
台東市寶桑路 常見問題
台東市寶桑路房價現在多少？
臺東縣台東市寶桑路實價登錄單價中位 13.5 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 4–30 萬/坪，比 台東市全區低 6%。共 44 筆，資料截至 2026 年第三季。
寶桑路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.9、巷弄門牌 13.5 萬/坪，巷內比臨路低 3%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
寶桑路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣臺東市寶桑路118號」，約 38.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。