台東市文山路 房價行情
內政部實價登錄 · 35 筆
本路各巷弄行情
台東市文山路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看台東市文山路（北緯 22.9293°、東經 121.1714°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文山路社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市文山路38巷45號 | 27.9 | 1 筆 | 31 年 | 2016-03-30 |
| 臺東縣臺東市文山路115號 | 21.9 | 1 筆 | 23 年 | 2026-07-13 |
| 臺東縣臺東市文山路133號 | 21.3 | 1 筆 | 3 年 | 2020-12-28 |
| 臺東縣臺東市文山路118號 | 20.2 | 2 筆 | 31 年 | 2026-04-28 |
| 臺東縣臺東市文山路38之3號 | 18.6 | 1 筆 | 10 年 | 2021-01-24 |
| 臺東縣臺東市文山路67號 | 18.3 | 2 筆 | 3 年 | 2020-06-10 |
| 臺東縣臺東市文山路63號 | 18.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-01-12 |
| 臺東縣臺東市文山路69號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-01-12 |
| 臺東縣臺東市文山路59號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2017-01-12 |
| 臺東縣臺東市文山路61號 | 17.6 | 2 筆 | 2 年 | 2019-07-09 |
| 臺東縣臺東市文山路137號 | 17.5 | 1 筆 | 2 年 | 2019-09-25 |
| 臺東縣臺東市文山路65號 | 17 | 1 筆 | 1 年 | 2017-01-12 |
| 臺東縣臺東市文山路135號 | 16.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-01 |
| 臺東縣臺東市文山路121號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-13 |
| 臺東縣臺東市文山路131號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-12 |
| 臺東縣臺東市文山路125號 | 15.9 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-01 |
| 臺東縣臺東市文山路119號 | 15.9 | 1 筆 | 14 年 | 2017-05-06 |
| 臺東縣臺東市文山路129號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-09-26 |
| 臺東縣臺東市文山路127號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-01 |
| 臺東縣臺東市文山路27巷28號 | 15.4 | 1 筆 | 5 年 | 2018-10-30 |
| 臺東縣臺東市文山路1號 | 15.3 | 1 筆 | 7 年 | 2015-05-16 |
| 臺東縣臺東市文山路123號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-24 |
| 臺東縣臺東市文山路38巷38號 | 12.2 | 1 筆 | 17 年 | 2013-03-05 |
| 臺東縣臺東市文山路43巷16號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-09 |
| 臺東縣臺東市文山路43巷20號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-03 |
| 臺東縣臺東市文山路43巷18號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-03 |
| 臺東縣臺東市文山路83號 | 11.7 | 1 筆 | 15 年 | 2017-01-14 |
| 臺東縣臺東市文山路43巷22號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-03 |
| 臺東縣臺東市文山路43巷26號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-06-03 |
| 臺東縣臺東市文山路120號 | 10.2 | 1 筆 | 22 年 | 2012-11-22 |
| 臺東縣臺東市文山路85號 | 9.9 | 1 筆 | 10 年 | 2012-10-15 |
| 臺東縣臺東市文山路79號 | 8.3 | 1 筆 | 12 年 | 2014-07-18 |
台東市文山路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市文山路38巷6號 | 1 筆 | 17.6 | 2021-10-27 |
本路段中位 比 台東市全區高 10%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 35 筆，截至 2026 年第四季。
文山路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
文山路單價走勢
文山路時光機 · 歷年回放
以 文山路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文山路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文山路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
台東市其他路段
台東市文山路近年在內政部實價登錄累積 35 筆成交，單價中位數約 15.9 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 10 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 17%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文山路租金行情 · 租賃實價登錄
台東市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
台東市文山路 常見問題
台東市文山路房價現在多少？
臺東縣台東市文山路實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 10–24 萬/坪，比 台東市全區高 10%。共 35 筆，資料截至 2026 年第四季。
文山路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.2、巷弄門牌 11.9 萬/坪，巷內比臨路低 27%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
文山路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣臺東市文山路38巷45號」，約 27.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。