台東市鐵花路 房價行情
內政部實價登錄 · 41 筆
本路各巷弄行情
台東市鐵花路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看台東市鐵花路（北緯 22.9293°、東經 121.1714°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
鐵花路社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市鐵花路254號 | 38.4 | 1 筆 | 41 年 | 2022-04-14 |
| 臺東縣臺東市鐵花路252號 | 34.6 | 1 筆 | 34 年 | 2020-04-23 |
| 臺東縣臺東市鐵花路175號 | 31.3 | 1 筆 | 16 年 | 2025-07-01 |
| 臺東縣臺東市鐵花路102號 | 22.7 | 1 筆 | 7 年 | 2018-10-26 |
| 臺東縣臺東市鐵花路100號 | 21.6 | 1 筆 | 10 年 | 2021-01-21 |
| 臺東縣臺東市鐵花路107號 | 21.4 | 1 筆 | 52 年 | 2026-08-06 |
| 臺東縣臺東市鐵花路106號 | 20.4 | 1 筆 | 8 年 | 2019-03-28 |
| 臺東縣臺東市鐵花路209號 | 19.8 | 2 筆 | 36 年 | 2021-02-23 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷19之2號 | 18.5 | 2 筆 | 6 年 | 2025-10-21 |
| 臺東縣臺東市鐵花路195號 | 18 | 2 筆 | 41 年 | 2020-01-06 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷19號 | 17.8 | 2 筆 | 6 年 | 2025-08-02 |
| 臺東縣臺東市鐵花路90號 | 17.6 | 2 筆 | 7 年 | 2021-06-08 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷15號 | 16.1 | 2 筆 | 4 年 | 2020-08-22 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷9弄8號 | 15.8 | 2 筆 | 8 年 | 2026-07-28 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷17號 | 15.4 | 2 筆 | 3 年 | 2019-04-20 |
| 臺東縣臺東市鐵花路96號 | 15.3 | 2 筆 | 4 年 | 2018-06-16 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷9弄10號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-05 |
| 臺東縣臺東市鐵花路207號 | 13.7 | 1 筆 | 2 年 | 2026-04-22 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷9弄2號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-21 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷3號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2012-07-30 |
| 臺東縣臺東市鐵花路98號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2012-09-18 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷7號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2012-08-01 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷5號 | 13 | 1 筆 | 1 年 | 2012-08-01 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷9弄6號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-01-03 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷1號 | 12.8 | 1 筆 | 1 年 | 2012-08-01 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷13號 | 12.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-09 |
| 臺東縣臺東市鐵花路108號 | 11.6 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-15 |
| 臺東縣臺東市鐵花路86巷11號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-09 |
| 臺東縣臺東市鐵花路59號 | 11.3 | 1 筆 | 38 年 | 2016-12-12 |
| 臺東縣臺東市鐵花路110號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-30 |
| 臺東縣臺東市鐵花路55號 | 9.6 | 1 筆 | 35 年 | 2013-04-01 |
| 臺東縣臺東市鐵花路87巷10號 | 7.4 | 1 筆 | 41 年 | 2013-07-17 |
台東市鐵花路 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺東縣臺東市鐵花路174巷46號 | 1 筆 | 15.9 | 2016-11-18 |
本路段中位 比 台東市全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 41 筆，截至 2026 年第四季。
鐵花路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
鐵花路單價走勢
鐵花路時光機 · 歷年回放
以 鐵花路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鐵花路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
鐵花路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
台東市其他路段
台東市鐵花路近年在內政部實價登錄累積 41 筆成交，單價中位數約 13.7 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 11 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 58%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鐵花路租金行情 · 租賃實價登錄
台東市各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
台東市鐵花路 常見問題
台東市鐵花路房價現在多少？
臺東縣台東市鐵花路實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 11–31 萬/坪，比 台東市全區低 5%。共 41 筆，資料截至 2026 年第四季。
鐵花路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.7、巷弄門牌 13 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
鐵花路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺東縣臺東市鐵花路254號」，約 38.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。