臺東縣成功鎮 房價行情
內政部實價登錄 · 共 374 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
本區房市全貌
本區單價中位 8.6 萬/坪，是 臺東縣全市中位（13 萬/坪）的 0.66 倍。
成功鎮的地段地號
成功鎮的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
成功鎮各里的房價差距
成功鎮有 3 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是忠仁里平均 10.9 萬/坪， 最低的是三民里 9.1 萬/坪，相差 1.2 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
成功鎮的人口與房價
民國 107 年到 114 年，成功鎮的人口從 14,059 人變成 12,754 人 （減少 9.3%）；同期間成交單價中位從 7.1 萬/坪 變成 16.8 萬/坪（上漲 135.2%）。
同期間的戶數從 5,355 戶變成 5,526 戶 （增加 3.2%），平均每戶人口從 2.63 人降到 2.31 人。
這一區的人口在減少，房價卻在上漲——關鍵在戶數：人變少但家庭在變小，需要的居住單元反而增加，這撐住了自住需求。除此之外，外來置產、都更改建與新建案也會拉高平均單價。真正要留意的是人口與戶數同時反轉的那一天，屆時需求端會少掉一根支柱。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
成功鎮時光機 · 歷年回放
以 成功鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
成功鎮周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
成功鎮周邊地點房價
成功鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季成功鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 7 |
| 住宅竊盜 | 4 |
| 機車竊盜 | 3 |
| 強盜 | 1 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
成功鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
成功鎮延伸查詢
成功鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 跋邊路 | 27.3 | — | 3 · 0.8% |
| 美山路 | 16.1 | — | 3 · 0.8% |
| 開封街 | 15.8 | +3.3% | 12 · 3.4% |
| 中華路 | 15.5 | — | 10 · 2.8% |
| 麒麟路 | 15.4 | — | 11 · 3.1% |
| 中山路 | 14.6 | — | 11 · 3.1% |
| 小馬路 | 14.3 | — | 5 · 1.4% |
| 都歷路 | 13.7 | — | 15 · 4.2% |
| 豐田路 | 13.4 | — | 9 · 2.5% |
| 東發路 | 13 | — | 7 · 2% |
| 長春街 | 12.9 | — | 9 · 2.5% |
| 高臺路 | 12.9 | — | 4 · 1.1% |
| 太平路 | 12.8 | — | 6 · 1.7% |
| 隧道路 | 12.3 | — | 3 · 0.8% |
| 大同路 | 11.9 | — | 7 · 2% |
| 光復路 | 11.5 | — | 5 · 1.4% |
| 民安路 | 10.9 | — | 4 · 1.1% |
| 五權路 | 10.8 | — | 8 · 2.3% |
| 民恒路 | 10.5 | — | 4 · 1.1% |
| 公民路 | 10.4 | +11% | 24 · 6.8% |
| 中山東路 | 9.8 | — | 16 · 4.5% |
| 瀋陽街 | 9.8 | — | 6 · 1.7% |
| 民生路 | 9.7 | — | 15 · 4.2% |
| 中正路 | 9.4 | — | 21 · 5.9% |
| 芝田路 | 9.2 | — | 13 · 3.7% |
| 新生路 | 8.7 | — | 7 · 2% |
| 漢口街 | 8.6 | — | 4 · 1.1% |
| 大勇街 | 8.3 | — | 6 · 1.7% |
| 北平街 | 8.2 | — | 4 · 1.1% |
| 吉林街 | 8 | — | 4 · 1.1% |
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成功鎮 vs 臺東縣其他區
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成交紀錄（近 3 年）
共 63 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 51–63 筆（第 2／2 頁）。
看完臺東縣成功鎮的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看成功鎮租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
臺東縣成功鎮 房價常見問題
成功鎮房價現在多少？
臺東縣成功鎮成屋實價登錄單價中位 8.6 萬/坪、平均 10.3 萬/坪，多數成交落在 2–23 萬/坪，共 374 筆，資料截至 2026 年第三季。
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