光復鄉中學街 房價行情
內政部實價登錄 · 11 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
光復鄉中學街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看光復鄉中學街（北緯 23.6706°、東經 121.4285°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中學街社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣光復鄉中學街90巷6弄2號 | 10.2 | 1 筆 | 41 年 | 2018-08-08 |
| 花蓮縣光復鄉中學街75巷2弄7號 | 7.3 | 1 筆 | 42 年 | 2022-01-13 |
| 花蓮縣光復鄉中學街75巷1弄8號 | 7 | 1 筆 | 45 年 | 2025-12-28 |
| 花蓮縣光復鄉中學街90巷18號 | 6.8 | 1 筆 | 19 年 | 2016-10-26 |
| 花蓮縣光復鄉中學街81號 | 6.5 | 1 筆 | 44 年 | 2024-10-24 |
| 花蓮縣光復鄉中學街79號 | 6.4 | 1 筆 | 42 年 | 2022-11-07 |
| 花蓮縣光復鄉中學街90巷28號 | 5.6 | 1 筆 | 17 年 | 2014-05-09 |
| 花蓮縣光復鄉中學街90巷30號 | 5.1 | 1 筆 | 17 年 | 2014-06-04 |
| 花蓮縣光復鄉中學街95號 | 4.4 | 2 筆 | 40 年 | 2025-12-11 |
| 花蓮縣光復鄉中學街124號 | 3.5 | 1 筆 | 34 年 | 2019-11-15 |
光復鄉中學街 其他門牌（5 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 花蓮縣光復鄉中學街75巷1弄19號 | 1 筆 | 3.6 | 2024-12-06 |
| 花蓮縣光復鄉中學街75巷1弄17號 | 1 筆 | 1.7 | 2018-08-01 |
| 花蓮縣光復鄉中學街75巷2弄1號 | 1 筆 | 3.8 | 2016-03-25 |
| 花蓮縣光復鄉中學街75巷1弄5號 | 1 筆 | 0.3 | 2015-10-31 |
| 花蓮縣光復鄉中學街90巷6弄3之2號 | 1 筆 | 6.7 | 2013-03-18 |
本路段中位 比 光復鄉全區低 11%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 11 筆，截至 2026 年第四季。
中學街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中學街單價走勢
中學街時光機 · 歷年回放
以 中學街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中學街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中學街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
光復鄉其他路段
光復鄉中學街近年在內政部實價登錄累積 11 筆成交，單價中位數約 6.4 萬/坪、平均 6.1 萬/坪，多數成交落在 4 到 10 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 10%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中學街租金行情 · 租賃實價登錄
光復鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
光復鄉中學街 常見問題
光復鄉中學街房價現在多少？
花蓮縣光復鄉中學街實價登錄單價中位 6.4 萬/坪、平均 6.1 萬/坪，多數成交落在 4–10 萬/坪，比 光復鄉全區低 11%。共 11 筆，資料截至 2026 年第四季。
中學街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 5.2、巷弄門牌 7 萬/坪，巷內比臨路高 35%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中學街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣光復鄉中學街90巷6弄2號」，約 10.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。