光復鄉中華路 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中華路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣光復鄉中華路218號 | 14.9 | 1 筆 | 41 年 | 2023-10-24 |
| 花蓮縣光復鄉中華路216號 | 13.5 | 2 筆 | 40 年 | 2023-05-16 |
| 花蓮縣光復鄉中華路230號 | 11.1 | 1 筆 | 22 年 | 2018-11-22 |
| 花蓮縣光復鄉中華路232巷9號 | 9.8 | 2 筆 | 35 年 | 2018-05-04 |
| 花蓮縣光復鄉中華路161之3號 | 8.9 | 1 筆 | 28 年 | 2022-04-24 |
| 花蓮縣光復鄉中華路232巷12號 | 7.8 | 2 筆 | 23 年 | 2020-04-24 |
| 花蓮縣光復鄉中華路362巷12號 | 7.8 | 1 筆 | 27 年 | 2018-07-14 |
| 花蓮縣光復鄉中華路248號 | 7.7 | 1 筆 | 29 年 | 2023-09-04 |
| 花蓮縣光復鄉中華路76號 | 7.5 | 1 筆 | 27 年 | 2019-09-17 |
| 花蓮縣光復鄉中華路191號 | 7.3 | 1 筆 | 25 年 | 2017-12-31 |
| 花蓮縣光復鄉中華路256巷11號 | 6.9 | 1 筆 | 22 年 | 2016-01-04 |
| 花蓮縣光復鄉中華路208號 | 6.4 | 2 筆 | 32 年 | 2018-11-22 |
| 花蓮縣光復鄉中華路180號 | 5.9 | 1 筆 | 24 年 | 2019-10-22 |
| 花蓮縣光復鄉中華路165號 | 5.7 | 1 筆 | 34 年 | 2015-03-01 |
| 花蓮縣光復鄉中華路176號 | 5.4 | 1 筆 | 18 年 | 2013-10-17 |
| 花蓮縣光復鄉中華路183號 | 5.3 | 1 筆 | 21 年 | 2013-10-31 |
| 花蓮縣光復鄉中華路301巷22號 | 5.2 | 5 筆 | 16 年 | 2019-11-19 |
| 花蓮縣光復鄉中華路187號 | 5.2 | 1 筆 | 22 年 | 2014-12-26 |
| 花蓮縣光復鄉中華路301巷26號 | 4.9 | 3 筆 | 16 年 | 2017-09-18 |
| 花蓮縣光復鄉中華路173號 | 4.7 | 1 筆 | 33 年 | 2014-01-13 |
| 花蓮縣光復鄉中華路256巷9弄1號 | 4.1 | 1 筆 | 24 年 | 2018-03-28 |
本路段中位 比 光復鄉全區低 8%。 資料涵蓋 2013–2023 年、共 31 筆，截至 2026 年第三季。
中華路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中華路單價走勢
中華路時光機 · 歷年回放
以 中華路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中華路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中華路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
光復鄉其他路段
光復鄉中華路近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 6.6 萬/坪、平均 7.2 萬/坪，多數成交落在 4 到 14 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 78%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中華路租金行情 · 租賃實價登錄
光復鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
光復鄉中華路 常見問題
光復鄉中華路房價現在多少？
花蓮縣光復鄉中華路實價登錄單價中位 6.6 萬/坪、平均 7.2 萬/坪，多數成交落在 4–14 萬/坪，比 光復鄉全區低 8%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。
中華路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 7.3、巷弄門牌 6.1 萬/坪，巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中華路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣光復鄉中華路218號」，約 14.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。