光復鄉林森路 房價行情
內政部實價登錄 · 23 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
光復鄉林森路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看光復鄉林森路（北緯 23.6671°、東經 121.4270°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
林森路社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣光復鄉林森路130號 | 14.1 | 1 筆 | 45 年 | 2022-07-19 |
| 花蓮縣光復鄉林森路93號 | 9.5 | 2 筆 | 42 年 | 2025-03-05 |
| 花蓮縣光復鄉林森路112之1號 | 8.8 | 1 筆 | 24 年 | 2018-09-15 |
| 花蓮縣光復鄉林森路138號 | 8.8 | 1 筆 | 38 年 | 2015-09-30 |
| 花蓮縣光復鄉林森路116號 | 8.3 | 2 筆 | 26 年 | 2024-03-20 |
| 花蓮縣光復鄉林森路57號 | 8.1 | 1 筆 | 26 年 | 2023-10-29 |
| 花蓮縣光復鄉林森路189之1號 | 7.7 | 1 筆 | 24 年 | 2023-11-09 |
| 花蓮縣光復鄉林森路104號 | 7.7 | 1 筆 | 23 年 | 2017-07-11 |
| 花蓮縣光復鄉林森路126號 | 7.5 | 1 筆 | 27 年 | 2021-02-21 |
| 花蓮縣光復鄉林森路22號 | 7.4 | 1 筆 | 29 年 | 2022-07-17 |
| 花蓮縣光復鄉林森路120號 | 7 | 2 筆 | 20 年 | 2015-09-14 |
| 花蓮縣光復鄉林森路122號 | 6.6 | 1 筆 | 19 年 | 2013-12-25 |
| 花蓮縣光復鄉林森路61號 | 6.3 | 1 筆 | 18 年 | 2015-09-30 |
| 花蓮縣光復鄉林森路4號 | 6.2 | 2 筆 | 29 年 | 2022-03-05 |
| 花蓮縣光復鄉林森路12號 | 6.2 | 1 筆 | 22 年 | 2015-05-18 |
| 花蓮縣光復鄉林森路53號 | 5.5 | 2 筆 | 20 年 | 2019-03-25 |
| 花蓮縣光復鄉林森路8號 | 4.8 | 1 筆 | 20 年 | 2013-09-09 |
| 花蓮縣光復鄉林森路14號 | 1.9 | 1 筆 | 28 年 | 2021-10-28 |
光復鄉林森路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 花蓮縣光復鄉林森路30號 | 1 筆 | 4.2 | 2018-11-19 |
| 花蓮縣光復鄉林森路110號 | 1 筆 | 7.2 | 2012-12-30 |
本路段中位 比 光復鄉全區高 3%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 23 筆，截至 2026 年第四季。
林森路單價走勢
林森路時光機 · 歷年回放
以 林森路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
林森路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
林森路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
光復鄉其他路段
光復鄉林森路近年在內政部實價登錄累積 23 筆成交，單價中位數約 7.4 萬/坪、平均 7.4 萬/坪，多數成交落在 4 到 12 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2025 年，單價中位數回落約 5%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
林森路租金行情 · 租賃實價登錄
光復鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
光復鄉林森路 常見問題
光復鄉林森路房價現在多少？
花蓮縣光復鄉林森路實價登錄單價中位 7.4 萬/坪、平均 7.4 萬/坪，多數成交落在 4–12 萬/坪，比 光復鄉全區高 3%。共 23 筆，資料截至 2026 年第四季。
林森路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣光復鄉林森路130號」，約 14.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。