吉安鄉十三街 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
吉安鄉十三街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看吉安鄉十三街（北緯 23.9692°、東經 121.5877°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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十三街社區／大樓排行（18 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣吉安鄉十三街70號 | 27.1 | 1 筆 | 43 年 | 2020-05-28 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街38號 | 23.3 | 1 筆 | 45 年 | 2022-07-27 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街53號 | 20.8 | 3 筆 | 40 年 | 2023-12-19 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街44號 | 19 | 1 筆 | 38 年 | 2026-05-28 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街56號 | 18.4 | 3 筆 | 45 年 | 2024-04-16 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街51巷9號 | 18.3 | 1 筆 | 39 年 | 2015-04-14 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街132巷2之1號 | 17.4 | 1 筆 | 28 年 | 2022-07-25 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街17號 | 17 | 2 筆 | 44 年 | 2023-07-25 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街51巷1號 | 13.8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-12-11 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街59號 | 13.6 | 1 筆 | 39 年 | 2016-06-24 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街51巷3號 | 13 | 2 筆 | 37 年 | 2013-05-13 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街118號 | 12.6 | 1 筆 | 12 年 | 2013-12-16 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街97號 | 12.5 | 1 筆 | 37 年 | 2014-02-18 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街19號 | 11.2 | 4 筆 | 35 年 | 2014-09-03 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街18號 | 11.2 | 1 筆 | 33 年 | 2012-08-22 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街126號 | 11 | 1 筆 | 12 年 | 2013-06-03 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街78號 | 10.6 | 1 筆 | 39 年 | 2016-03-17 |
| 花蓮縣吉安鄉十三街6號 | 9.8 | 1 筆 | 33 年 | 2012-09-24 |
本路段中位 比 吉安鄉全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 27 筆，截至 2026 年第四季。
十三街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
十三街單價走勢
十三街時光機 · 歷年回放
以 十三街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
十三街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
十三街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
吉安鄉其他路段
吉安鄉十三街近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 14 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 10 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 57%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
十三街租金行情 · 租賃實價登錄
吉安鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
吉安鄉十三街 常見問題
吉安鄉十三街房價現在多少？
花蓮縣吉安鄉十三街實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 10–24 萬/坪，比 吉安鄉全區低 17%。共 27 筆，資料截至 2026 年第四季。
十三街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.6、巷弄門牌 13.8 萬/坪，巷內比臨路低 5%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
十三街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣吉安鄉十三街70號」，約 27.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。