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吉安鄉十二街 房價行情

內政部實價登錄 · 20 筆

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本路各巷弄行情

十二街26巷4 筆十二街6巷4 筆十二街40巷3 筆十二街35巷1 筆
實價雷達預估單價吉安鄉十二街
推薦單價 15.4 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高25萬/坪
成交20筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-07224m 透天花蓮縣吉安鄉五街117巷38弄6號 · 透天 24.9 萬/坪總 1,125 萬 2026-05-17343m 2F/5F花蓮縣吉安鄉南埔十二街8之1號 · 華廈 21.8 萬/坪總 760 萬 2026-03-26423m 2F/6F花蓮縣吉安鄉海岸路17號 · 華廈 16.4 萬/坪總 610 萬 2026-03-01418m 3F/11F花蓮縣吉安鄉一街1號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,280 萬 2026-02-21232m 6F/8F花蓮縣吉安鄉南埔八街52號 · 華廈 17 萬/坪總 620 萬 2026-02-03485m 透天花蓮縣吉安鄉二街27號 · 透天 18.7 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-18136m 透天花蓮縣吉安鄉南埔八街89號 · 透天 17.4 萬/坪總 875 萬 2026-01-18289m 透天花蓮縣吉安鄉南埔十街32巷19號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,150 萬 2026-01-17418m 9F/11F花蓮縣吉安鄉一街1號 · 住宅大樓 29.4 萬/坪總 1,345 萬 2026-01-05353m 透天花蓮縣吉安鄉一街195號 · 透天 16.6 萬/坪總 550 萬 2025-12-29103m 透天花蓮縣吉安鄉六街71號 · 透天 14.3 萬/坪總 840 萬 2025-12-24194m 6F/6F花蓮縣吉安鄉九街23號 · 華廈 12.9 萬/坪總 445 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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花蓮縣吉安鄉十二街6巷10號 全F/3F 2025-10-24
18.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡30年
花蓮縣吉安鄉十二街35巷2號 全F/3F 2025-03-18
19.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.36 坪 屋齡34年
花蓮縣吉安鄉十二街40巷2號 全F/2F 2024-09-03
24.9萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
花蓮縣吉安鄉十二街40巷2號 全F/2F 2024-06-28
20.9萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 625 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡47年
花蓮縣吉安鄉十二街6巷3號 全F/3F 2021-12-30
18.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 865 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.03 坪 屋齡26年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +125 萬（+14%）
花蓮縣吉安鄉十二街40巷3號 全F/2F 2021-08-05
15.0萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 31.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +70 萬（+15%）
花蓮縣吉安鄉十二街27號 全F/3F 2019-06-06
14.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 60.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +278 萬（+32%）
花蓮縣吉安鄉十二街9號 全F/2F 2018-12-07
22.4萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 936 萬 較當時 +216 萬（+30%）
花蓮縣吉安鄉十二街6巷2之1號 全F/3F 2018-08-17
14.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.17 坪 屋齡23年
現在能賣多少 866 萬 較當時 +200 萬（+30%）
花蓮縣吉安鄉十二街44號 全F/2F 2018-04-10
19.5萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.16 坪
現在能賣多少 715 萬 較當時 +165 萬（+30%）
花蓮縣吉安鄉十二街26巷6號 全F/2F 2017-01-21
17.0萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 415 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡41年
花蓮縣吉安鄉十二街26巷8號 全F/2F 2015-12-10
15.2萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 375 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡38年
花蓮縣吉安鄉十二街16號 全F/2F 2015-11-23
19.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 540 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡39年
花蓮縣吉安鄉十二街54號 全F/2F 2015-09-25
15.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 490 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡38年
花蓮縣吉安鄉十二街23號 全F/3F 2015-05-20
12.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.3 坪 屋齡24年
花蓮縣吉安鄉十二街14號 全F/2F 2014-04-23
14.5萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 31.11 坪 屋齡38年
花蓮縣吉安鄉十二街26巷6號 全F/2F 2014-03-31
14.3萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
花蓮縣吉安鄉十二街26巷6號 全F/2F 2014-03-04
9.0萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 220 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡38年
花蓮縣吉安鄉十二街23號 全F/3F 2013-08-15
10.7萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 63.3 坪 屋齡22年
花蓮縣吉安鄉十二街6巷4號 全F/3F 2013-03-03
9.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.17 坪 屋齡18年

十二街社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
花蓮縣吉安鄉十二街40巷2號 22.9 2 筆 47 年 2024-09-03
花蓮縣吉安鄉十二街9號 22.4 1 筆 32 年 2018-12-07
花蓮縣吉安鄉十二街44號 19.5 1 筆 — 2018-04-10
花蓮縣吉安鄉十二街16號 19.2 1 筆 39 年 2015-11-23
花蓮縣吉安鄉十二街35巷2號 19.1 1 筆 34 年 2025-03-18
花蓮縣吉安鄉十二街6巷3號 18.8 1 筆 26 年 2021-12-30
花蓮縣吉安鄉十二街6巷10號 18.3 1 筆 30 年 2025-10-24
花蓮縣吉安鄉十二街54號 15.3 1 筆 38 年 2015-09-25
花蓮縣吉安鄉十二街26巷8號 15.2 1 筆 38 年 2015-12-10
花蓮縣吉安鄉十二街40巷3號 15 1 筆 44 年 2021-08-05
花蓮縣吉安鄉十二街27號 14.6 1 筆 28 年 2019-06-06
花蓮縣吉安鄉十二街14號 14.5 1 筆 38 年 2014-04-23
花蓮縣吉安鄉十二街6巷2之1號 14.4 1 筆 23 年 2018-08-17
花蓮縣吉安鄉十二街26巷6號 13.4 3 筆 39 年 2017-01-21
花蓮縣吉安鄉十二街23號 11.7 2 筆 23 年 2015-05-20
花蓮縣吉安鄉十二街6巷4號 9.5 1 筆 18 年 2013-03-03
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吉安鄉十二街 常見問題

吉安鄉十二街房價現在多少？

花蓮縣吉安鄉十二街實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 10–25 萬/坪，比 吉安鄉全區低 8%。共 20 筆，資料截至 2026 年第四季。

十二街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.4、巷弄門牌 17 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

十二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣吉安鄉十二街40巷2號」，約 22.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。