吉安鄉福興路 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
吉安鄉福興路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看吉安鄉福興路（北緯 23.9680°、東經 121.5609°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
福興路社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣吉安鄉福興路190號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2022-01-04 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路188號 | 23.5 | 1 筆 | — | 2022-08-10 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路166巷5號 | 19.4 | 1 筆 | 20 年 | 2024-12-12 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路193巷2號 | 18.8 | 1 筆 | 9 年 | 2016-08-26 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路286號 | 18.6 | 2 筆 | 25 年 | 2024-11-22 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路186巷13號 | 17.6 | 1 筆 | 14 年 | 2016-10-11 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路186巷1號 | 17.1 | 1 筆 | 22 年 | 2024-05-24 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路158巷21號 | 16.8 | 1 筆 | 15 年 | 2015-10-13 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路137號 | 15.6 | 2 筆 | 6 年 | 2023-02-11 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路193巷1號 | 15.6 | 1 筆 | 8 年 | 2015-10-26 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路145號 | 14.2 | 2 筆 | 5 年 | 2020-07-13 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路135號 | 13.5 | 1 筆 | 1 年 | 2013-07-04 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路139號 | 13.4 | 2 筆 | 1 年 | 2013-10-22 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路141號 | 12.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-02-25 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路147號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-12-22 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路143號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2012-11-29 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路266之1號 | 11.8 | 1 筆 | 3 年 | 2013-06-26 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路166巷11號 | 10.8 | 2 筆 | 9 年 | 2014-03-10 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路193巷3號 | 10.6 | 1 筆 | 6 年 | 2013-02-27 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路166巷9號 | 10.1 | 1 筆 | 8 年 | 2012-12-19 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路210號 | 6.6 | 1 筆 | 24 年 | 2015-11-20 |
吉安鄉福興路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 花蓮縣吉安鄉福興路260號 | 1 筆 | 49.8 | 2024-12-05 |
| 花蓮縣吉安鄉福興路405巷5號 | 1 筆 | 2.3 | 2018-03-01 |
本路段中位 比 吉安鄉全區低 17%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 26 筆，截至 2026 年第四季。
福興路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
福興路單價走勢
福興路時光機 · 歷年回放
以 福興路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福興路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福興路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
吉安鄉其他路段
吉安鄉福興路近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 14 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 10 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 5%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福興路租金行情 · 租賃實價登錄
吉安鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
吉安鄉福興路 常見問題
吉安鄉福興路房價現在多少？
花蓮縣吉安鄉福興路實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 10–24 萬/坪，比 吉安鄉全區低 17%。共 26 筆，資料截至 2026 年第四季。
福興路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 13.5、巷弄門牌 16.8 萬/坪，巷內比臨路高 24%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
福興路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣吉安鄉福興路190號」，約 24.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。