壽豐鄉中正路 房價行情
內政部實價登錄 · 19 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 2 公里
壽豐鄉中正路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看壽豐鄉中正路（北緯 23.9057°、東經 121.5333°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
中正路社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣壽豐鄉中正路96巷1號 | 27.9 | 1 筆 | — | 2026-06-14 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路96巷15號 | 24 | 2 筆 | 42 年 | 2021-12-13 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路82巷16號 | 20.1 | 2 筆 | 28 年 | 2024-04-27 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路140號 | 18.8 | 2 筆 | 5 年 | 2025-10-20 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路45巷1號 | 16.3 | 1 筆 | 29 年 | 2013-10-31 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路312巷8號 | 14.8 | 1 筆 | 13 年 | 2023-06-05 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路120巷2之2號 | 12.3 | 2 筆 | 19 年 | 2015-03-19 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路120巷2號 | 11 | 1 筆 | 28 年 | 2023-05-20 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路120巷2之5號 | 10.4 | 1 筆 | 18 年 | 2013-12-18 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路146之1號 | 9.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-26 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路146號 | 8.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-26 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路146之2號 | 8.1 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-12 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路146之3號 | 7.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-12 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路142號 | 7.9 | 1 筆 | 0 年 | 2015-05-12 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路238號 | 6.5 | 1 筆 | 13 年 | 2019-10-24 |
壽豐鄉中正路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 花蓮縣壽豐鄉中正路187號 | 1 筆 | 0.5 | 2015-05-25 |
| 花蓮縣壽豐鄉中正路156之2號 | 1 筆 | 59.1 | 2015-03-20 |
本路段中位 比 壽豐鄉全區高 29%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 19 筆，截至 2026 年第四季。
中正路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
中正路單價走勢
中正路時光機 · 歷年回放
以 中正路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
中正路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
壽豐鄉其他路段
壽豐鄉中正路近年在內政部實價登錄累積 19 筆成交，單價中位數約 11 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 7 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2019 到 2026 年，單價中位數上漲約 120%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中正路租金行情 · 租賃實價登錄
壽豐鄉各型態租金中位
中正路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
壽豐鄉中正路 常見問題
壽豐鄉中正路房價現在多少？
花蓮縣壽豐鄉中正路實價登錄單價中位 11 萬/坪、平均 14.7 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，比 壽豐鄉全區高 29%。共 19 筆，資料截至 2026 年第四季。
中正路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.1、巷弄門牌 16.3 萬/坪，巷內比臨路高 101%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
中正路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣壽豐鄉中正路96巷1號」，約 27.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。