壽豐鄉吳全 房價行情
內政部實價登錄 · 177 筆
實價雷達預估單價壽豐鄉吳全
推薦單價 7.7 萬/坪 平均 8.1 萬/坪
最低4萬/坪
最高16萬/坪
成交177筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈8.3 萬/坪透天19.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上8.3 萬/坪
一般樓層中位7.8 萬/坪170 筆
一樓（含店面、騎樓）7.9 萬/坪22 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 1 公里
2026-07-13729m 透天花蓮縣壽豐鄉中山路六段58號 · 透天 12.6 萬/坪總 450 萬 2026-03-28676m 透天花蓮縣壽豐鄉壽豐路二段82號 · 透天 8.6 萬/坪總 480 萬 2025-10-27846m 透天花蓮縣壽豐鄉壽豐路一段7號 · 透天 16 萬/坪總 510 萬 2025-04-16663m 透天花蓮縣壽豐鄉壽豐路一段125號 · 透天 30.6 萬/坪總 310 萬 2025-02-20713m 透天花蓮縣壽豐鄉壽豐路二段53巷10號 · 透天 11.1 萬/坪總 340 萬 2025-01-23716m 透天花蓮縣壽豐鄉壽豐路二段53巷7號 · 透天 11.9 萬/坪總 415 萬 2024-11-11742m 透天花蓮縣壽豐鄉壽豐路一段59號 · 透天 14.6 萬/坪總 600 萬 2024-07-01792m 透天花蓮縣壽豐鄉壽豐路二段158號 · 透天 61.3 萬/坪總 850 萬 2024-06-25487m 透天花蓮縣壽豐鄉農墾三街21號 · 透天 19.6 萬/坪總 1,850 萬 2024-06-23909m 透天花蓮縣壽豐鄉農墾二街52號 · 透天 11.4 萬/坪總 700 萬 2024-03-26599m 透天花蓮縣壽豐鄉壽豐路二段32巷16號 · 透天 9.5 萬/坪總 490 萬 2024-02-22934m 透天花蓮縣壽豐鄉壽山路50巷17號 · 透天 28.7 萬/坪總 1,700 萬
壽豐鄉吳全 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看壽豐鄉吳全（北緯 23.8687°、東經 121.5173°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 3F/6F 2026-06-23
8.4萬/坪 總價 92 萬
花蓮縣壽豐鄉吳全131號 2F/5F 2026-01-24
7.7萬/坪 總價 138 萬
花蓮縣壽豐鄉吳全129號 3F/6F 2025-11-05
6.4萬/坪 總價 68 萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 76 萬 較當時 +8 萬（+12%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129號 3F/6F 2025-05-09
8.9萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 101 萬 較當時 +11 萬（+12%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 1F/6F 2025-03-26
11.3萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +15 萬（+13%）
花蓮縣壽豐鄉吳全131號 4F/5F 2025-03-05
6.8萬/坪 總價 105 萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 118 萬 較當時 +13 萬（+12%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 2F/6F 2025-01-03
8.4萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 101 萬 較當時 +11 萬（+12%）
花蓮縣壽豐鄉吳全131號 4F/5F 2024-12-06
8.4萬/坪 總價 135 萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +16 萬（+12%）
花蓮縣壽豐鄉吳全131號 3F/5F 2024-11-22
8.4萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +15 萬（+12%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 3F/6F 2024-11-21
10.3萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 123 萬 較當時 +13 萬（+12%）
花蓮縣壽豐鄉吳全131號 4F/5F 2024-10-25
6.7萬/坪 總價 108 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 120 萬 較當時 +12 萬（+11%）
花蓮縣壽豐鄉吳全131號 4F/5F 2024-09-28
8.3萬/坪 總價 128 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +15 萬（+12%）
花蓮縣壽豐鄉吳全131號 4F/5F 2024-09-05
7.8萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 139 萬 較當時 +14 萬（+11%）
花蓮縣壽豐鄉吳全131號 5F/5F 2024-02-27
6.2萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +23 萬（+12%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 2F/6F 2024-02-19
8.7萬/坪 總價 93 萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 104 萬 較當時 +11 萬（+12%）
花蓮縣壽豐鄉吳全131號 5F/5F 2024-01-17
8.0萬/坪 總價 197 萬
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 220 萬 較當時 +23 萬（+12%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 2F/6F 2023-12-16
9.2萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +14 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 6F/6F 2023-12-11
9.0萬/坪 總價 105 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 120 萬 較當時 +15 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 3F/6F 2023-11-25
9.3萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +14 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129號 3F/6F 2023-10-28
9.6萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +14 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 2F/6F 2023-08-07
8.9萬/坪 總價 95 萬
較上次成交 ↓ −23 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +13 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全131號 3F/5F 2023-08-03
7.7萬/坪 總價 120 萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +17 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 2F/6F 2023-05-13
11.0萬/坪 總價 118 萬
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 134 萬 較當時 +16 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129號 4F/6F 2023-05-01
9.4萬/坪 總價 98 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 112 萬 較當時 +14 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 2F/6F 2023-04-15
10.1萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +15 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129號 3F/6F 2023-04-14
9.2萬/坪 總價 95 萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +13 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 3F/6F 2023-03-31
8.4萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 103 萬 較當時 +13 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 4F/6F 2023-03-30
8.9萬/坪 總價 95 萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 108 萬 較當時 +13 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129號 3F/6F 2023-03-15
10.6萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +15 萬（+14%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 4F/6F 2022-12-17
8.2萬/坪 總價 88 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 93 萬 較當時 +5 萬（+6%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 4F/6F 2022-10-17
9.2萬/坪 總價 98 萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 104 萬 較當時 +6 萬（+6%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 3F/6F 2022-01-06
7.0萬/坪 總價 75 萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 79 萬 較當時 +4 萬（+5%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 4F/6F 2021-07-01
8.2萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 128 萬 較當時 +38 萬（+42%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 4F/6F 2021-07-01
9.5萬/坪 總價 102 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 145 萬 較當時 +43 萬（+42%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129號 3F/6F 2021-02-25
8.9萬/坪 總價 92 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 131 萬 較當時 +39 萬（+42%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129號 4F/6F 2020-07-02
9.2萬/坪 總價 95 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 135 萬 較當時 +40 萬（+42%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129號 3F/6F 2020-03-10
8.4萬/坪 總價 85 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 121 萬 較當時 +36 萬（+42%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 1F/6F 2018-10-26
8.4萬/坪 總價 90 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 134 萬 較當時 +44 萬（+49%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129號 2F/6F 2018-09-18
10.5萬/坪 總價 106 萬
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 158 萬 較當時 +52 萬（+49%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 1F/6F 2018-09-08
6.0萬/坪 總價 65 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 97 萬 較當時 +32 萬（+49%）
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 2F/6F 2017-11-01
7.0萬/坪 總價 75 萬
花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 6F/6F 2017-10-03
6.0萬/坪 總價 70 萬
吳全社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣壽豐鄉吳全75之20號 | 25.8 | 1 筆 | 22 年 | 2023-05-16 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全127之1號 | 22.2 | 1 筆 | 30 年 | 2024-04-07 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全86之3號 | 20.4 | 1 筆 | 2 年 | 2025-07-24 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全86之2號 | 19.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-08 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全86之1號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-08 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全86之5號 | 18.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-02 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全37號 | 17.6 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-10 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全80之3號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-01-04 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全39號 | 16.3 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-24 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全97號 | 14.8 | 1 筆 | 41 年 | 2017-06-26 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全2之10號 | 12.2 | 1 筆 | 25 年 | 2023-08-07 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全119號 | 8.5 | 2 筆 | 12 年 | 2024-06-03 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全80之6號 | 8.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-23 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全80之2號 | 7.9 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-19 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全121之2號 | 7.8 | 1 筆 | 4 年 | 2024-06-03 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全80之5號 | 7.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-19 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全129之1號 | 7.6 | 64 筆 | 21 年 | 2026-06-23 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全129號 | 7.4 | 57 筆 | 19 年 | 2025-11-05 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全131號 | 6.9 | 38 筆 | 24 年 | 2026-07-02 |
| 花蓮縣壽豐鄉吳全134之12號 | 6.5 | 1 筆 | 16 年 | 2015-07-27 |
單價中位數
7.7萬/坪
單價平均
8.1萬/坪
常見區間
4–16萬/坪
平均屋齡
19.6年
本路段中位 比 壽豐鄉全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 177 筆，截至 2026 年第四季。
吳全單價走勢
2016 → 2026
吳全↑29%
吳全單位：萬/坪
吳全時光機 · 歷年回放
吳全2016–2026 單價回放
10 年來 +29%（年化 +2.6%）
回到買進，以估算
以 吳全各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
吳全交通與通勤
吳全交通騎乘/接駁較佳
最近車站壽豐 站步行約 9 分 · 距 660 公尺
豐田站步行 42 分 · 3118m志學站步行 60 分 · 4518m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
吳全周邊環境
吳全生活機能43 分
✓車站壽豐660 公尺
✕超商7-Eleven1.5 公里
✕超市附近無3 公里內無
✕學校平和國小1.7 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所懷林診所623 公尺
✓公園福德公園448 公尺
✓銀行花蓮第二信用合作社744 公尺
✕停車場停車場761 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站882 公尺
✕運動中心附近無3 公里內無
吳全嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所配電室4.5 公里
✓加油站壽豐站 加油站861 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地壽豐公墓1.8 公里
✓市場客家廣場806 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
壽豐鄉其他路段
水璉二街29.1萬溪口四街25.9萬福德25.2萬橋下24.7萬忠孝24.4萬光榮四街23.7萬中山路七段23萬民權街22.6萬山邊路三段22.5萬忠孝街一段22.4萬民族街18.7萬久富18.5萬農墾三街18.5萬志新街18萬
壽豐鄉吳全近年在內政部實價登錄累積 177 筆成交，單價中位數約 7.7 萬/坪、平均 8.1 萬/坪，多數成交落在 4 到 16 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 29%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
吳全租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
440元/坪/月
壽豐鄉全區中位
549元/坪/月
推估年投報
6.9%
租賃筆數
22筆
壽豐鄉各型態租金中位
華廈579 元/坪/月105 筆
透天314 元/坪/月41 筆
公寓324 元/坪/月35 筆
其他116 元/坪/月12 筆
店面374 元/坪/月6 筆
吳全最近租賃成交
2026-08-31吳全１３１號３樓之７ 15.5坪6,688 元/月433 元/坪
2026-06-15吳全１２９之１號二樓之十六 10.9坪6,000 元/月549 元/坪
2026-06-15吳全１２９之１號二樓之十六 10.9坪6,000 元/月549 元/坪
2026-04-20吳全１３１號４樓之１３ 15.94坪6,500 元/月407 元/坪
2026-03-18吳全１３１號二樓之十二 17.95坪7,137 元/月397 元/坪
2026-01-30吳全１３１號二樓之十二 17.95坪6,954 元/月387 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
壽豐鄉吳全 常見問題
壽豐鄉吳全房價現在多少？
花蓮縣壽豐鄉吳全實價登錄單價中位 7.7 萬/坪、平均 8.1 萬/坪，多數成交落在 4–16 萬/坪，比 壽豐鄉全區低 9%。共 177 筆，資料截至 2026 年第四季。
吳全哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣壽豐鄉吳全75之20號」，約 25.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。