玉里鎮民族街 房價行情
內政部實價登錄 · 11 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
民族街社區／大樓排行（9 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 花蓮縣玉里鎮民族街51巷13號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2020-03-17 |
| 花蓮縣玉里鎮民族街73號 | 22.8 | 1 筆 | 44 年 | 2016-01-28 |
| 花蓮縣玉里鎮民族街8號 | 20.1 | 2 筆 | 16 年 | 2018-10-25 |
| 花蓮縣玉里鎮民族街28之6號 | 16.6 | 1 筆 | 26 年 | 2012-12-20 |
| 花蓮縣玉里鎮民族街28之3號 | 12.8 | 2 筆 | 28 年 | 2015-04-20 |
| 花蓮縣玉里鎮民族街18巷4之1號 | 11.1 | 1 筆 | 41 年 | 2024-01-01 |
| 花蓮縣玉里鎮民族街75巷5號 | 10.8 | 1 筆 | 43 年 | 2016-11-30 |
| 花蓮縣玉里鎮民族街18巷4號 | 8.5 | 1 筆 | 35 年 | 2018-01-17 |
| 花蓮縣玉里鎮民族街51巷7號 | 8.1 | 1 筆 | — | 2012-08-06 |
本路段中位 比 玉里鎮全區高 32%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 11 筆，截至 2026 年第三季。
民族街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
民族街單價走勢
民族街時光機 · 歷年回放
以 民族街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民族街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
民族街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
玉里鎮其他路段
玉里鎮民族街近年在內政部實價登錄累積 11 筆成交，單價中位數約 16.6 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 3 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2024 年，單價中位數回落約 34%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民族街租金行情 · 租賃實價登錄
玉里鎮各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
玉里鎮民族街 常見問題
玉里鎮民族街房價現在多少？
花蓮縣玉里鎮民族街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 15.9 萬/坪，多數成交落在 3–31 萬/坪，比 玉里鎮全區高 32%。共 11 筆，資料截至 2026 年第三季。
民族街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.8、巷弄門牌 10.8 萬/坪，巷內比臨路低 50%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民族街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「花蓮縣玉里鎮民族街51巷13號」，約 30.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。