花蓮縣萬榮鄉房價多少？
內政部實價登錄 · 共 15 筆 · 涵蓋 2022–2026 年 · 截至 2026 年第四季
實價雷達預估單價花蓮縣萬榮鄉
推薦單價 4.5 萬/坪 平均 5.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年20年以上4.5 萬/坪
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花蓮縣萬榮鄉 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看花蓮縣萬榮鄉（北緯 23.9497°、東經 121.5800°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 萬榮鄉 實價雷達 · 方圓內成交 方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 4.5 萬/坪 · 均價 5.2 · 共 15 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
本區單價中位 4.5 萬/坪，是 花蓮縣全市中位（15.5 萬/坪）的 0.29 倍。
萬榮鄉的地段地號
萬榮鄉的土地共分成 5 個地段。
地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準，
與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
本區成交分布
總價帶
1500萬內 100%
1500–2500萬 0%
2500–4000萬 0%
4000–6000萬 0%
6000萬以上 0%
坪數
套房 15坪內 0%
小宅 15–25坪 33.3%
標準 25–45坪 46.7%
大坪 45坪以上 20%
屋齡
5年內 0%
5–15年 26.7%
15–30年 33.3%
30年以上 40%
近年單價趨勢
萬榮鄉時光機 · 歷年回放
萬榮鄉2022–2026 單價回放
4 年來 -11%（年化 -2.8%）
回到買進，以估算
以 萬榮鄉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
萬榮鄉周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
萬榮鄉治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季萬榮鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
萬榮鄉人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
萬榮鄉延伸查詢
萬榮鄉路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|
| 紅葉 | 5.8 | — | 8 · 72.7% |
| 見晴 | 5.1 | — | 3 · 27.3% |
萬榮鄉全部路段索引
依成交筆數排序，點路段看沿路每一個門牌的成交價與單價。
萬榮鄉全部地段索引
共 5 個地段，依成交筆數排序。點進去看該地段的土地成交價與地號分布。
依型態 / 房數細看
花蓮縣房價所得比 · 不吃不喝 8.58 年 低於全國 9.32 年
萬榮鄉 vs 花蓮縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
萬榮鄉生活情報：本區一週天氣
・花蓮縣房價排行榜
・地震專區
・警特報
訂閱萬榮鄉：有新成交或低於行情的物件，LINE 主動通知你（免費） 篩選 更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
6.4萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.81 坪 屋齡21年
6.8萬/坪 土地 3.8 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡33年
4.2萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 112.3 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 26.57 坪 屋齡32年
4.1萬/坪 土地 0.1 萬/坪 總價 105 萬
透天 5房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少
149 萬 較當時 +44 萬（+42%） 4.5萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 105 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 23.39 坪 屋齡34年
現在能賣多少
135 萬 較當時 +30 萬（+29%） 共 5 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。
看完花蓮縣萬榮鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看萬榮鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
花蓮縣萬榮鄉 房價常見問題
萬榮鄉房價現在多少？
花蓮縣萬榮鄉成屋實價登錄單價中位 4.5 萬/坪、平均 5.2 萬/坪，多數成交落在 0–11 萬/坪，共 15 筆，資料截至 2026 年第四季。
萬榮鄉過戶受理地政事務所:花蓮縣鳳林地政事務所(電話 (03) 8761103)