花蓮縣房價排行榜
四種角度看花蓮縣：最貴的、最熱的、漲最多的、租金投報最好的。全部取自內政部實價登錄，資料截至 2026 年第四季。
近三年最高單價成交 Top 10
1 花蓮縣吉安鄉慶北一街236號透天・20.17 坪・2026-01-30 118.77 萬/坪2,396 萬 2 花蓮縣花蓮市中山路437號透天・41.45 坪・2025-11-30 101.33 萬/坪4,200 萬 3 花蓮縣花蓮市中山路460號透天・22.53 坪・2026-04-08 91.43 萬/坪2,060 萬 4 花蓮縣花蓮市國聯五路94號透天・43.03 坪・2025-06-29 81.11 萬/坪3,490 萬 5 花蓮縣花蓮市北濱街118號透天・11.83 坪・2024-07-12 78.61 萬/坪930 萬 6 花蓮縣花蓮市中正路28巷4號透天・11.9 坪・2024-08-23 77.83 萬/坪926 萬 7 花蓮縣花蓮市林森路244巷3號透天・14.23 坪・2023-12-23 77.29 萬/坪1,100 萬 8 花蓮縣花蓮市中山路415號透天・19.99 坪・2024-08-20 76.54 萬/坪1,530 萬 9 花蓮縣花蓮市中山路142之12號透天・17.95 坪・2026-01-19 76.33 萬/坪1,370 萬 10 花蓮縣花蓮市林森路305巷5號透天・20.58 坪・2026-05-30 74.25 萬/坪1,528 萬
近五年成交最熱門牌 Top 10
1 花蓮縣花蓮市中央路三段730號最新成交 2026-10-09 72 筆均價 18.1 萬/坪 2 花蓮縣花蓮市富陽路38號最新成交 2026-06-19 65 筆均價 25.2 萬/坪 3 花蓮縣花蓮市國民七街51號最新成交 2026-10-02 64 筆均價 16.6 萬/坪 4 花蓮縣花蓮市國民七街53號最新成交 2026-09-21 58 筆均價 17.1 萬/坪 5 花蓮縣花蓮市民權路80之5號最新成交 2026-07-02 49 筆均價 28.7 萬/坪 6 花蓮縣花蓮市國聯五路202號最新成交 2026-07-29 47 筆均價 31 萬/坪 7 花蓮縣花蓮市國聯五路196號最新成交 2026-07-12 47 筆均價 30.6 萬/坪 8 花蓮縣花蓮市國民八街5號最新成交 2024-12-20 44 筆均價 30.6 萬/坪 9 花蓮縣花蓮市國聯五路200號最新成交 2026-07-31 38 筆均價 30.1 萬/坪 10 花蓮縣花蓮市長安街27號最新成交 2026-05-31 36 筆均價 16.3 萬/坪
同門牌大量成交常見於整棟社區交屋或大樓分戶，點進門牌頁可看逐筆明細。
行政區五年漲幅榜
1 新城鄉2021 年 11.8 → 2026 年 21.8 萬/坪 +85% 2 玉里鎮2021 年 14.8 → 2026 年 18.3 萬/坪 +24% 3 吉安鄉2021 年 19.3 → 2026 年 22.1 萬/坪 +15% 4 花蓮市2021 年 20.4 → 2026 年 22.5 萬/坪 +10%
以各區年度中位數計算，樣本不足 30 筆的年度不列入，避免小樣本失真。
行政區租金投報率榜
1 壽豐鄉買價中位 8.5 萬/坪・租金 549 元/坪/月 7.8%約 13 年回本 2 新城鄉買價中位 13.3 萬/坪・租金 671 元/坪/月 6.1%約 17 年回本 3 花蓮市買價中位 16.3 萬/坪・租金 555 元/坪/月 4.1%約 24 年回本 4 吉安鄉買價中位 16.8 萬/坪・租金 483 元/坪/月 3.4%約 29 年回本
推估年投報率＝區租金中位 × 12 ÷ 區買價中位，未計稅費與空置，僅供比較參考。