公館鄉玉谷 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
實價雷達預估單價公館鄉玉谷
推薦單價 17.1 萬/坪 平均 18.5 萬/坪
最低10萬/坪
最高34萬/坪
成交36筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年23.4 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-27393m 透天苗栗縣公館鄉民生街69巷13號 · 透天 22 萬/坪總 730 萬 2025-12-3192m 透天苗栗縣公館鄉大同路195號 · 透天 28.5 萬/坪總 1,550 萬 2025-12-08455m 3F/8F苗栗縣公館鄉文公街45號 · 華廈 20.5 萬/坪總 788 萬 2025-10-28257m 透天苗栗縣公館鄉仁愛路二段18號 · 透天 22.2 萬/坪總 950 萬 2025-10-11415m 透天苗栗縣公館鄉忠孝路114號 · 透天 6.5 萬/坪總 400 萬 2025-09-14365m 透天苗栗縣公館鄉民權街39巷6號 · 透天 18.4 萬/坪總 590 萬 2025-07-29213m 透天苗栗縣公館鄉宮前路67巷1號 · 透天 18.2 萬/坪總 901 萬 2025-07-23202m 透天苗栗縣公館鄉仁愛路二段128號 · 透天 10.1 萬/坪總 2,450 萬 2025-06-13367m 透天苗栗縣公館鄉信義街39號 · 透天 11.1 萬/坪總 651.7 萬 2025-06-10337m 4F/5F苗栗縣公館鄉信義街8之5號 · 華廈 13.2 萬/坪總 730 萬 2025-04-12296m 透天苗栗縣公館鄉大同路139號 · 透天 21.9 萬/坪總 850 萬 2025-03-17329m 透天苗栗縣公館鄉信義街25號 · 透天 8.3 萬/坪總 610 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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苗栗縣公館鄉玉谷135之7號 全F/3F 2024-05-27
24.8萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,340 萬
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +62 萬（+5%）
苗栗縣公館鄉玉谷139之1號 全F/3F 2020-04-12
12.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,088 萬
較上次成交 ↓ −192 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −248 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +382 萬（+35%）
苗栗縣公館鄉玉谷198之8號 全F/3F 2017-12-28
14.8萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 1,088 萬
苗栗縣公館鄉玉谷10之16號 全F/3F 2017-09-04
16.1萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 888 萬
苗栗縣公館鄉玉谷20號 全F/2F 2016-07-26
16.8萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 500 萬
苗栗縣公館鄉玉谷198之6號 全F/3F 2016-06-27
13.5萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 702 萬
苗栗縣公館鄉玉谷198之7號 全F/3F 2016-05-03
13.7萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 728 萬
苗栗縣公館鄉玉谷198之3號 全F/3F 2016-03-02
12.8萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 720 萬
苗栗縣公館鄉玉谷198之5號 全F/3F 2016-03-02
12.9萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 730 萬
苗栗縣公館鄉玉谷154號 全F/2F 2016-01-10
9.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 420 萬
苗栗縣公館鄉玉谷198之1號 全F/3F 2015-12-06
11.4萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 725 萬
苗栗縣公館鄉玉谷148號 全F/2F 2015-11-03
7.4萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 300 萬
苗栗縣公館鄉玉谷198之2號 全F/3F 2015-09-20
12.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 698 萬
苗栗縣公館鄉玉谷5之1號 全F 2015-09-09
17.7萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 1,188 萬
苗栗縣公館鄉玉谷36號 全F/3F 2015-04-12
11.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 735 萬
苗栗縣公館鄉玉谷7之2號 全F/3F 2013-05-28
19.1萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 1,132 萬
苗栗縣公館鄉玉谷98號 全F 2013-01-11
10.9萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 250 萬
玉谷社區／大樓排行（30 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣公館鄉玉谷5之17號 | 35 | 1 筆 | 12 年 | 2024-10-20 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷10之23號 | 32.3 | 1 筆 | 9 年 | 2022-09-07 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷5之1號 | 26.7 | 3 筆 | 22 年 | 2023-09-20 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷199之1號 | 26.7 | 1 筆 | 33 年 | 2023-06-07 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷135之3號 | 24.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-19 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷135之7號 | 23.2 | 2 筆 | 1 年 | 2024-05-27 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷135之2號 | 22 | 1 筆 | 0 年 | 2023-11-25 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷135之5號 | 21.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-02-25 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷135號 | 21.6 | 2 筆 | 1 年 | 2024-01-27 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷135之8號 | 21.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-27 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷135之6號 | 20.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-05-27 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷7之2號 | 19.1 | 1 筆 | 3 年 | 2013-05-28 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷19號 | 17.2 | 2 筆 | 22 年 | 2022-02-14 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷160之5號 | 17.1 | 1 筆 | 8 年 | 2023-02-13 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷20號 | 16.8 | 1 筆 | 17 年 | 2016-07-26 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷10之16號 | 16.1 | 1 筆 | 12 年 | 2017-09-04 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷75之1號 | 15.6 | 1 筆 | 35 年 | 2018-05-28 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷198之8號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-12-28 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷139之1號 | 13.9 | 2 筆 | 2 年 | 2020-04-12 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷198之7號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2016-05-03 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷139之2號 | 13.5 | 1 筆 | 2 年 | 2020-03-06 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷198之6號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-27 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷198之5號 | 12.9 | 1 筆 | 0 年 | 2016-03-02 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷198之3號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2016-03-02 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷198之2號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2015-09-20 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷36號 | 11.7 | 1 筆 | 0 年 | 2015-04-12 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷198之1號 | 11.4 | 1 筆 | — | 2015-12-06 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷98號 | 10.9 | 1 筆 | — | 2013-01-11 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷154號 | 9.5 | 1 筆 | 39 年 | 2016-01-10 |
| 苗栗縣公館鄉玉谷148號 | 7.4 | 1 筆 | — | 2015-11-03 |
單價中位數
17.1萬/坪
單價平均
18.5萬/坪
常見區間
10–34萬/坪
平均屋齡
9.3年
本路段中位 比 公館鄉全區高 12%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 36 筆，截至 2026 年第三季。
玉谷單價走勢
2016 → 2024
玉谷↑91%
玉谷單位：萬/坪
玉谷時光機 · 歷年回放
玉谷2016–2024 單價回放
8 年來 +91%（年化 +8.4%）
回到買進，以估算
以 玉谷各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
玉谷交通與通勤
玉谷交通較依賴開車
最近車站南勢 站步行約 55 分 · 距 4094 公尺
銅鑼站步行 60 分 · 4513m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 1 個公車站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
玉谷周邊環境
玉谷生活機能61 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商萊爾富135 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心102 公尺
✓學校仁愛國小189 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）97 公尺・5 處
✓銀行陽信商業銀行221 公尺・2 處
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心公館鄉立游泳池(委外經營)234 公尺
玉谷嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠2.8 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所銅中一次變電所2.8 公里
✓加油站公館站 加油站877 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場公館觀光夜市223 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
公館鄉其他路段
石墻村石墻32.2萬石墻23.2萬忠孝路21.1萬南河19.3萬大坑18.6萬文公街18.3萬玉東路18.2萬館南村仁愛路一段18.2萬大同路17.7萬仁愛路一段17.6萬華東街17.6萬館東17.6萬玉泉17.4萬館南17.2萬
公館鄉玉谷近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 17.1 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 10 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 91%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
玉谷租金行情 · 租賃實價登錄
公館鄉租金中位
360元/坪/月
推估年投報
2.5%
租賃筆數
36筆
公館鄉各型態租金中位
透天314 元/坪/月12 筆
華廈621 元/坪/月11 筆
其他298 元/坪/月10 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
公館鄉玉谷 常見問題
公館鄉玉谷房價現在多少？
苗栗縣公館鄉玉谷實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、平均 18.5 萬/坪，多數成交落在 10–34 萬/坪，比 公館鄉全區高 12%。共 36 筆，資料截至 2026 年第三季。
玉谷哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣公館鄉玉谷5之17號」，約 35 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。