苗栗縣卓蘭鎮 房價行情
內政部實價登錄 · 共 282 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季
實價雷達預估單價苗栗縣卓蘭鎮
推薦單價 11.1 萬/坪 平均 12.1 萬/坪
最低5萬/坪
最高24萬/坪
成交282筆
各屋型中位· 近 3 年
透天12.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上12.1 萬/坪
一般樓層中位11.1 萬/坪290 筆
一樓（含店面、騎樓）11 萬/坪7 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
依年份看行情 全部：單價中位 11.1 萬/坪 · 均價 12.1 · 共 282 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
11.1萬/坪
預售中位
28.8萬/坪
租金中位
—元/坪/月
買租比 / 年收益
—
預售比成屋高 159%(預售 13 筆、租賃 0 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 11.1 萬/坪，是 苗栗縣全市中位（15.4 萬/坪）的 0.72 倍。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
卓蘭鎮↑21%
卓蘭鎮單位：萬/坪
卓蘭鎮時光機 · 歷年回放
卓蘭鎮2018–2026 單價回放
8 年來 +21%（年化 +2.4%）
回到買進，以估算
以 卓蘭鎮各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
卓蘭鎮周邊環境
卓蘭鎮生活機能61 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven129 公尺
✓超市紅中超市371 公尺
✓學校卓蘭國小479 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所安康診所338 公尺・2 處
✓公園文峰兒童公園353 公尺・2 處
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場立軒麵館專用停車場255 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心卓蘭高中游泳池(館)450 公尺
卓蘭鎮嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省苗栗縣卓蘭鎮豐田段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站卓蘭站 加油站557 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.2 公里
✓市場傳統市場286 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
卓蘭鎮周邊地點房價
卓蘭鎮治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季卓蘭鎮主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 10 |
| 住宅竊盜 | 7 |
| 機車竊盜 | 3 |
| 汽車竊盜 | 2 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
卓蘭鎮人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
14,483 人
近 7 年人口
-13.4%
最新戶數
5,806 戶
近 7 年戶數
-3.3%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
卓蘭鎮延伸查詢
卓蘭鎮路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 新厝 | 18.3 | — | 13 · 5.5% |
| 景山 | 17.1 | — | 4 · 1.7% |
| 西坪 | 16.8 | — | 4 · 1.7% |
| 河北街 | 15.3 | — | 8 · 3.4% |
| 卓坪路 | 15.2 | — | 13 · 5.5% |
| 成功路 | 13.9 | — | 4 · 1.7% |
| 民有街 | 13.7 | — | 9 · 3.8% |
| 民權路 | 13.1 | — | 4 · 1.7% |
| 中正路 | 12.1 | — | 30 · 12.7% |
| 老庄 | 12 | — | 3 · 1.3% |
| 中山路 | 11.8 | -21.9% | 33 · 14% |
| 坪林 | 10.9 | — | 5 · 2.1% |
| 內灣 | 10.1 | — | 14 · 5.9% |
| 東盛 | 10.1 | — | 4 · 1.7% |
| 仁愛路 | 9.8 | — | 8 · 3.4% |
| 苗豐 | 9.5 | — | 11 · 4.7% |
| 三和路 | 9.3 | — | 5 · 2.1% |
| 上新 | 9.2 | — | 49 · 20.8% |
| 河南街 | 9 | — | 3 · 1.3% |
| 豐田 | 8.4 | — | 9 · 3.8% |
| 大仁街 | 5.7 | — | 3 · 1.3% |
依型態 / 房數細看
苗栗縣房價所得比 · 不吃不喝 7.4 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 32.33% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
卓蘭鎮 vs 苗栗縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
成交紀錄（近 3 年）
苗栗縣卓蘭鎮中正路5之11號 全F/3F 2026-03-16
12.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 750 萬
苗栗縣卓蘭鎮中正路218巷13號 全F/3F 2025-12-09
10.6萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 550 萬
苗栗縣卓蘭鎮老庄108之5號 全F/2F 2025-11-27
15.4萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 500 萬
苗栗縣卓蘭鎮成功路35號 全F/3F 2025-08-10
8.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣卓蘭鎮信義路14號 全F/2F 2025-07-02
16.6萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 950 萬
苗栗縣卓蘭鎮西坪36之8號 全F/2F 2025-06-24
33.5萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 1,850 萬
苗栗縣卓蘭鎮中正路116號 全F/3F 2025-06-16
13.0萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 600 萬
苗栗縣卓蘭鎮西坪142號 全F/3F 2025-06-02
10.5萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 750 萬
苗栗縣卓蘭鎮坪林109之1號 全F/3F 2025-05-06
11.2萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 1,230 萬
苗栗縣卓蘭鎮景山127之10號 全F/1F 2025-04-29
29.8萬/坪 土地 1.3 萬/坪 總價 1,100 萬
苗栗縣卓蘭鎮中山路142號 全F/4F 2025-03-25
14.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,700 萬
苗栗縣卓蘭鎮大埔園5之5號 全F/2F 2025-01-06
8.9萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 9,600 萬
苗栗縣卓蘭鎮中正路5之7號 全F/3F 2024-12-13
11.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 700 萬
苗栗縣卓蘭鎮新厝41之1號 全F/2F 2024-11-08
39.6萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 3,025 萬
苗栗縣卓蘭鎮豐田78之11號 全F/3F 2024-10-22
12.1萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 570 萬
苗栗縣卓蘭鎮新厝76號 全F/1F 2024-10-20
11.2萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 200 萬
苗栗縣卓蘭鎮上新26之3號 全F/2F 2024-09-25
13.0萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 628 萬
苗栗縣卓蘭鎮河南街1之1號 全F/3F 2024-09-10
10.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 620 萬
苗栗縣卓蘭鎮中山路121之2號 全F/2F 2024-08-14
11.4萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 400 萬
苗栗縣卓蘭鎮中正西路98號 全F/2F 2024-07-29
15.0萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 430 萬
苗栗縣卓蘭鎮河北街50號 全F/3F 2024-07-01
17.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,150 萬
苗栗縣卓蘭鎮仁愛路3之2號 全F/3F 2024-06-25
8.8萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 450 萬
苗栗縣卓蘭鎮上新6之11號 全F/2F 2024-06-24
19.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 600 萬
苗栗縣卓蘭鎮苗豐24之52號 全F/3F 2024-06-22
10.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 510 萬
苗栗縣卓蘭鎮上新117號 全F/3F 2024-06-21
13.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 608 萬
苗栗縣卓蘭鎮仁愛路15之3號 全F/3F 2024-05-18
13.8萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 580 萬
苗栗縣卓蘭鎮仁愛路9之13號 全F/2F 2024-05-09
9.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 598 萬
苗栗縣卓蘭鎮中山路59號 全F/4F 2024-03-07
16.7萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 830 萬
苗栗縣卓蘭鎮仁愛路9之17號 全F/3F 2024-02-28
7.2萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
苗栗縣卓蘭鎮3之18號 全F/2F 2024-02-27
12.3萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 537 萬
苗栗縣卓蘭鎮中山路82號 7F/9F 2024-02-20
11.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
苗栗縣卓蘭鎮中正路106號 全F/2F 2024-02-19
31.2萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,030 萬
苗栗縣卓蘭鎮中山路82號 3F/9F 2024-01-21
10.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
苗栗縣卓蘭鎮東盛86號 全F/2F 2024-01-19
20.1萬/坪 土地 0.7 萬/坪 總價 1,138 萬
苗栗縣卓蘭鎮中山路1之12號 全F/2F 2023-12-07
14.3萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 340 萬
苗栗縣卓蘭鎮坪林83之6號 全F/1F 2023-12-03
7.1萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 180 萬
苗栗縣卓蘭鎮豐田78之10號 全F/3F 2023-09-24
11.2萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 525 萬
苗栗縣卓蘭鎮坪林45之2號 全F/2F 2023-07-31
8.4萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 333 萬
共 39 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。
苗栗縣卓蘭鎮 房價常見問題
卓蘭鎮房價現在多少？
苗栗縣卓蘭鎮成屋實價登錄單價中位 11.1 萬/坪、平均 12.1 萬/坪，多數成交落在 5–24 萬/坪，共 282 筆，資料截至 2026 年第三季。
卓蘭鎮過戶受理地政事務所:苗栗縣大湖地政事務所(電話 (037)994101)
買房必讀・房產知識庫
看全部 100+ 篇 →實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…