南庄鄉田美 房價行情
內政部實價登錄 · 12 筆
附近近期成交 · 方圓 2 公里
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
田美社區／大樓排行（10 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣南庄鄉田美150號 | 56.3 | 1 筆 | 26 年 | 2023-12-07 |
| 苗栗縣南庄鄉田美24號 | 26 | 1 筆 | 19 年 | 2021-07-04 |
| 苗栗縣南庄鄉田美24之6號 | 20.7 | 1 筆 | 19 年 | 2021-06-15 |
| 苗栗縣南庄鄉田美22之6號 | 20.1 | 2 筆 | 20 年 | 2022-03-20 |
| 苗栗縣南庄鄉田美28號 | 18 | 1 筆 | 51 年 | 2016-11-05 |
| 苗栗縣南庄鄉田美151號 | 17.1 | 1 筆 | 20 年 | 2025-08-17 |
| 苗栗縣南庄鄉田美152號 | 16.9 | 2 筆 | 11 年 | 2021-10-02 |
| 苗栗縣南庄鄉田美22之5號 | 14.4 | 1 筆 | 6 年 | 2022-05-14 |
| 苗栗縣南庄鄉田美222號 | 11.4 | 1 筆 | 53 年 | 2023-10-06 |
| 苗栗縣南庄鄉田美140之1號 | 5.6 | 1 筆 | 42 年 | 2021-10-15 |
本路段中位 比 南庄鄉全區高 18%。 資料涵蓋 2014–2025 年、共 12 筆，截至 2026 年第三季。
田美單價走勢
田美時光機 · 歷年回放
以 田美各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
田美交通與通勤
田美周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南庄鄉其他路段
南庄鄉田美近年在內政部實價登錄累積 12 筆成交，單價中位數約 18 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 6 到 56 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 5%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南庄鄉田美 常見問題
南庄鄉田美房價現在多少？
苗栗縣南庄鄉田美實價登錄單價中位 18 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 6–56 萬/坪，比 南庄鄉全區高 18%。共 12 筆，資料截至 2026 年第三季。
田美哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣南庄鄉田美150號」，約 56.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。