獅潭鄉汶水 房價行情
內政部實價登錄 · 3 筆
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
汶水社區／大樓排行（3 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣獅潭鄉汶水34號 | 14.9 | 1 筆 | 37 年 | 2016-03-23 |
| 苗栗縣獅潭鄉汶水52號 | 14.6 | 1 筆 | 29 年 | 2013-12-27 |
| 苗栗縣獅潭鄉汶水17之1號 | 12.8 | 1 筆 | 48 年 | 2023-01-02 |
本路段中位 比 獅潭鄉全區高 22%。 資料涵蓋 2013–2023 年、共 3 筆，截至 2026 年第三季。
汶水單價走勢
汶水時光機 · 歷年回放
以 汶水各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
汶水交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
汶水周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
獅潭鄉其他路段
獅潭鄉汶水近年在內政部實價登錄累積 3 筆成交，單價中位數約 14.6 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 13 到 15 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2023 年，單價中位數回落約 14%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
獅潭鄉汶水 常見問題
獅潭鄉汶水房價現在多少？
苗栗縣獅潭鄉汶水實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 14.1 萬/坪，多數成交落在 13–15 萬/坪，比 獅潭鄉全區高 22%。共 3 筆，資料截至 2026 年第三季。
汶水哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣獅潭鄉汶水34號」，約 14.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。