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竹南鎮開元路 房價行情

內政部實價登錄 · 204 筆

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本路各巷弄行情

開元路759巷80 筆開元路146巷7 筆開元路115巷6 筆開元路487巷3 筆開元路130巷1 筆開元路48巷1 筆開元路723巷1 筆
實價雷達預估單價竹南鎮開元路
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高27萬/坪
成交204筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈29.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.1 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪201 筆
一樓（含店面、騎樓）14.4 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-02312m 12F/15F苗栗縣竹南鎮平等街一段62號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 900 萬 2026-07-19279m 5F/5F苗栗縣竹南鎮新生路106巷16弄9號 · 華廈 29.4 萬/坪總 288 萬 2026-07-04482m 7F/7F苗栗縣竹南鎮迎薰南路112號 · 華廈 20.8 萬/坪總 1,100 萬 2026-07-02361m 2F/7F苗栗縣竹南鎮國采街60巷3號 · 華廈 24 萬/坪總 860 萬 2026-06-25169m 2F/6F苗栗縣竹南鎮守法街3巷3號 · 華廈 24.2 萬/坪總 1,000 萬 2026-06-24458m 3F/7F苗栗縣竹南鎮迎薰南路118號 · 華廈 22 萬/坪總 1,130 萬 2026-06-23376m 5F/7F苗栗縣竹南鎮國采街39號 · 華廈 28 萬/坪總 890 萬 2026-06-22324m 12F/15F苗栗縣竹南鎮平等街一段70號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 825 萬 2026-06-04301m 3F/7F苗栗縣竹南鎮國采街72巷20號 · 華廈 21.7 萬/坪總 770 萬 2026-05-31116m 5F/5F苗栗縣竹南鎮新生路25號 · 華廈 30.6 萬/坪總 1,100 萬 2026-05-07319m 12F/15F苗栗縣竹南鎮平等街一段68號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,188 萬 2026-04-27316m 14F/15F苗栗縣竹南鎮平等街一段66號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 1,088 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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苗栗縣竹南鎮開元路65號 2F/6F 2026-09-06
24.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.25 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 13.2 年 · 估賣家收益 +456 萬
苗栗縣竹南鎮開元路148號 全F/4F 2026-04-25
31.1萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.59 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +1,037 萬
苗栗縣竹南鎮開元路759巷28號 5F/5F 2025-07-28
29.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −107 萬
苗栗縣竹南鎮開元路759巷28號 3F/5F 2025-07-19
31.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +169 萬
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 8F/9F 2025-05-19
27.6萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,308 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +303 萬
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 6F/9F 2025-04-29
27.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.89 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +303 萬
苗栗縣竹南鎮開元路759巷28號 5F/5F 2025-02-26
34.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +341 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 7F/9F 2024-09-03
28.4萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +332 萬
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 9F/9F 2024-08-24
31.1萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +678 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +368 萬
苗栗縣竹南鎮開元路563號 2F/5F 2024-06-11
36.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +227 萬
苗栗縣竹南鎮開元路65號 3F/6F 2024-01-31
24.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 4F/5F 2023-04-18
19.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 618 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −207 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +51 萬（+7%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 3F/5F 2023-03-29
25.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +64 萬（+7%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 5F/5F 2023-02-28
25.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.97 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +41 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +64 萬（+7%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷6號 全F/3F 2023-02-19
23.3萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,043 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 44.8 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +74 萬（+7%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 2F/5F 2023-02-16
24.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +66 萬（+7%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 2F/5F 2022-12-22
24.6萬/坪 總價 857 萬（扣車位 757 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +202 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 2F/5F 2022-12-15
24.0萬/坪 總價 852 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +200 萬（+23%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷28號 2F/5F 2022-12-08
22.2萬/坪 總價 788 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 973 萬 較當時 +185 萬（+23%）
苗栗縣竹南鎮開元路130巷10號 全F/2F 2022-10-31
13.5萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 28.94 坪 屋齡47年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +92 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路719號 全F/4F 2022-10-24
20.3萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.72 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +247 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路65號 3F/6F 2022-10-23
20.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.98 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +589 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +259 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 2F/5F 2022-10-21
24.8萬/坪 總價 759 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪
現在能賣多少 938 萬 較當時 +179 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷28號 4F/5F 2022-09-20
25.0萬/坪 總價 867 萬（扣車位 767 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +204 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 3F/5F 2022-09-16
24.2萬/坪 總價 856 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +201 萬（+23%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 3F/5F 2022-09-09
25.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +204 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷28號 4F/5F 2022-09-06
24.1萬/坪 總價 844 萬（扣車位 744 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.58 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +199 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 4F/5F 2022-08-30
26.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.95 坪
現在能賣多少 815 萬 較當時 +155 萬（+23%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 5F/5F 2022-08-28
27.2萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位
現在能賣多少 1,167 萬 較當時 +222 萬（+23%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 5F/5F 2022-08-15
27.1萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.94 坪
現在能賣多少 902 萬 較當時 +172 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 4F/5F 2022-08-12
25.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 788 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.69 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +209 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 3F/5F 2022-07-25
25.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +229 萬（+23%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 2F/5F 2022-07-21
22.9萬/坪 總價 816 萬（扣車位 716 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +192 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 3F/5F 2022-07-19
24.4萬/坪 總價 852 萬（扣車位 752 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +200 萬（+23%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷28號 3F/5F 2022-07-17
23.5萬/坪 總價 821 萬（扣車位 721 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.25 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +193 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷28號 2F/5F 2022-07-15
22.5萬/坪 總價 791 萬（扣車位 691 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 977 萬 較當時 +186 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 2F/5F 2022-07-14
23.4萬/坪 總價 629 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.94 坪
現在能賣多少 777 萬 較當時 +148 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 5F/5F 2022-07-14
25.4萬/坪 總價 883 萬（扣車位 783 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +208 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷28號 3F/5F 2022-07-10
22.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +188 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 5F/5F 2022-07-10
24.6萬/坪 總價 867 萬（扣車位 767 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +204 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷28號 5F/5F 2022-07-01
23.6萬/坪 總價 829 萬（扣車位 729 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.71 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +195 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路115巷13號 全F/4F 2022-06-26
20.8萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.87 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +318 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 4F/5F 2022-06-25
25.0萬/坪 總價 868 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.98 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +204 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 2F/5F 2022-06-11
19.2萬/坪 總價 558 萬（扣車位 458 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +131 萬（+23%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 4F/5F 2022-06-03
26.1萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.75 坪 含車位
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +213 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 4F/5F 2022-05-23
26.2萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.1 坪 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +192 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路65號 4F/6F 2022-05-21
17.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +249 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +209 萬（+23%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 3F/5F 2022-05-15
25.5萬/坪 總價 794 萬（扣車位 794 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.1 坪 含車位
現在能賣多少 981 萬 較當時 +187 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 5F/5F 2022-05-07
26.7萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位
現在能賣多少 961 萬 較當時 +183 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 4F/5F 2022-05-02
26.1萬/坪 總價 1,009 萬（扣車位 1,009 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +237 萬（+23%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷12弄30號 全F/4F 2022-05-01
17.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.96 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +231 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 3F/5F 2022-05-01
25.2萬/坪 總價 733 萬（扣車位 733 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +172 萬（+23%）
苗栗縣竹南鎮開元路563號 5F/5F 2022-04-29
27.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.6 坪 含車位
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +247 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路65號 4F/6F 2022-01-31
18.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +212 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路763號 全F/3F 2022-01-12
18.1萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 49.63 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +212 萬（+24%）
苗栗縣竹南鎮開元路115巷8號 全F/4F 2021-11-26
18.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.87 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +605 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路522之1號 1F/5F 2021-11-06
14.4萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 501 萬 較當時 +171 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷12弄1號 全F/3F 2021-11-05
16.5萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.06 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +419 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 8F/9F 2021-10-08
17.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +381 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路522號 3F/5F 2021-09-30
16.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +346 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路65號 4F/6F 2021-09-20
14.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡8年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +349 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 5F/9F 2021-09-05
16.0萬/坪 總價 638 萬（扣車位 553 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +330 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 3F/9F 2021-08-18
15.3萬/坪 總價 662 萬（扣車位 577 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +342 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 8F/9F 2021-08-15
17.3萬/坪 總價 736 萬（扣車位 651 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +380 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 9F/9F 2021-07-31
17.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +351 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 8F/9F 2021-07-31
17.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +381 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 9F/9F 2021-07-31
17.6萬/坪 總價 738 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.06 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +381 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 6F/9F 2021-07-25
16.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 603 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +355 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 4F/9F 2021-07-22
14.8萬/坪 總價 642 萬（扣車位 557 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +332 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 8F/9F 2021-07-18
17.7萬/坪 總價 742 萬（扣車位 657 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +383 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 9F/9F 2021-07-17
17.6萬/坪 總價 692 萬（扣車位 607 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.08 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +358 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 8F/9F 2021-07-11
17.0萬/坪 總價 673 萬（扣車位 588 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +348 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 8F/9F 2021-07-11
17.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +351 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 7F/9F 2021-07-04
16.5萬/坪 總價 707 萬（扣車位 622 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +365 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 2F/9F 2021-06-30
15.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +336 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 3F/9F 2021-06-24
15.3萬/坪 總價 660 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +341 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 7F/9F 2021-06-22
16.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 565 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +336 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 7F/9F 2021-06-07
16.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +362 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 5F/9F 2021-05-16
15.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +346 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 3F/9F 2021-05-15
14.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +375 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 6F/9F 2021-05-15
16.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +367 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 7F/9F 2021-05-01
16.8萬/坪 總價 706 萬（扣車位 621 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +365 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 6F/9F 2021-04-21
16.1萬/坪 總價 642 萬（扣車位 557 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +332 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 3F/9F 2021-04-02
15.7萬/坪 總價 628 萬（扣車位 543 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +324 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 9F/9F 2021-04-01
17.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +381 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 9F/9F 2021-04-01
17.5萬/坪 總價 823 萬（扣車位 653 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.91 坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +425 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 4F/9F 2021-03-28
14.5萬/坪 總價 622 萬（扣車位 537 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +321 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 5F/9F 2021-03-25
15.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.28 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +346 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 5F/9F 2021-03-21
15.9萬/坪 總價 682 萬（扣車位 597 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +352 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 4F/9F 2021-03-20
14.7萬/坪 總價 628 萬（扣車位 543 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +324 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 7F/9F 2021-03-17
16.4萬/坪 總價 655 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +338 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 6F/9F 2021-03-07
16.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +333 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 3F/9F 2021-02-28
15.7萬/坪 總價 628 萬（扣車位 543 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 952 萬 較當時 +324 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 6F/9F 2021-02-27
16.1萬/坪 總價 682 萬（扣車位 597 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.51 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +352 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 4F/9F 2021-02-07
15.2萬/坪 總價 610 萬（扣車位 525 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +315 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 2F/9F 2021-01-31
14.1萬/坪 總價 573 萬（扣車位 488 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 含車位 85萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +296 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 9F/9F 2021-01-30
17.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 653 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +381 萬（+52%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 6F/9F 2020-12-22
16.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,102 萬 較當時 +412 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 2F/9F 2020-12-20
14.1萬/坪 總價 573 萬（扣車位 488 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.41 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +342 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 2F/9F 2020-12-18
14.1萬/坪 總價 616 萬（扣車位 531 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +367 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 4F/9F 2020-12-14
14.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 545 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +376 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 7F/9F 2020-12-14
16.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +424 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 2F/9F 2020-12-05
13.8萬/坪 總價 595 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +355 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 4F/9F 2020-12-02
14.6萬/坪 總價 591 萬（扣車位 506 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 944 萬 較當時 +353 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 5F/9F 2020-11-28
15.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.47 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +379 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 2F/9F 2020-11-23
13.6萬/坪 總價 588 萬（扣車位 503 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +351 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 5F/9F 2020-11-21
15.6萬/坪 總價 670 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +400 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 3F/9F 2020-11-14
15.2萬/坪 總價 648 萬（扣車位 563 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.89 坪 含車位 85萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +387 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路65號 2F/6F 2020-01-02
12.7萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +298 萬（+60%）
苗栗縣竹南鎮開元路759巷12弄22號 全F/3F 2019-12-22
15.6萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,280 萬 較當時 +530 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮開元路115巷15號 全F/4F 2019-12-07
14.3萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 925 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.87 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +653 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮開元路65號 6F/6F 2019-11-16
14.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.45 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +509 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮開元路115巷20號 全F/4F 2019-11-14
11.9萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.69 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +671 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮開元路65號 2F/6F 2019-11-13
12.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.81 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +438 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮開元路146巷1弄1號 全F/4F 2019-09-10
14.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.02 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +684 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮開元路65號 5F/6F 2019-08-18
12.9萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 43.81 坪 屋齡6年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +399 萬（+71%）
苗栗縣竹南鎮開元路102號 全F/2F 2018-05-08
13.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 63.93 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +591 萬（+70%）
苗栗縣竹南鎮開元路65號 3F/6F 2018-01-06
12.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.86 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +445 萬（+70%）
苗栗縣竹南鎮開元路115巷3號 全F/4F 2017-04-21
13.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 876 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 64.87 坪 屋齡9年
苗栗縣竹南鎮開元路65號 6F/6F 2016-09-28
12.7萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +93 萬

開元路社區／大樓排行（42 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
苗栗縣竹南鎮開元路563號 26 17 筆 1 年 2024-06-11
苗栗縣竹南鎮開元路759巷28號 25.9 10 筆 1 年 2025-07-28
苗栗縣竹南鎮開元路759巷26號 24.3 12 筆 — 2023-04-18
苗栗縣竹南鎮開元路759巷6號 23.3 1 筆 20 年 2023-02-19
苗栗縣竹南鎮開元路148號 21.5 2 筆 14 年 2026-04-25
苗栗縣竹南鎮開元路115巷13號 20.8 1 筆 14 年 2022-06-26
苗栗縣竹南鎮開元路719號 20.3 1 筆 20 年 2022-10-24
苗栗縣竹南鎮開元路36號 18.4 1 筆 9 年 2014-08-16
苗栗縣竹南鎮開元路763號 18.1 1 筆 19 年 2022-01-12
苗栗縣竹南鎮開元路759巷12弄30號 17.5 1 筆 19 年 2022-05-01
苗栗縣竹南鎮開元路759巷11號 16.9 52 筆 2 年 2025-05-19
苗栗縣竹南鎮開元路246號 16.8 1 筆 10 年 2016-04-15
苗栗縣竹南鎮開元路759巷12弄1號 16.5 1 筆 18 年 2021-11-05
苗栗縣竹南鎮開元路115巷8號 16.1 2 筆 11 年 2021-11-26
苗栗縣竹南鎮開元路759巷12弄22號 15.6 1 筆 16 年 2019-12-22
苗栗縣竹南鎮開元路522號 15 6 筆 2 年 2021-09-30
苗栗縣竹南鎮開元路743號 15 1 筆 0 年 2015-05-28
苗栗縣竹南鎮開元路741號 14.9 1 筆 0 年 2015-06-08
苗栗縣竹南鎮開元路115巷15號 14.3 1 筆 11 年 2019-12-07
苗栗縣竹南鎮開元路32號 13.8 1 筆 9 年 2012-08-28
苗栗縣竹南鎮開元路146巷1弄1號 13.7 2 筆 10 年 2019-09-10
苗栗縣竹南鎮開元路130巷10號 13.5 1 筆 47 年 2022-10-31
苗栗縣竹南鎮開元路115巷3號 13.5 1 筆 9 年 2017-04-21
苗栗縣竹南鎮開元路102號 13.3 1 筆 21 年 2018-05-08
苗栗縣竹南鎮開元路146巷5弄1號 13.3 1 筆 7 年 2013-03-12
苗栗縣竹南鎮開元路759巷12弄13號 12.7 1 筆 11 年 2014-08-22
苗栗縣竹南鎮開元路487巷47號 12.7 1 筆 8 年 2014-07-16
苗栗縣竹南鎮開元路146巷1弄7號 12.5 1 筆 8 年 2014-10-19
苗栗縣竹南鎮開元路703號 12.4 1 筆 10 年 2013-07-05
苗栗縣竹南鎮開元路487巷37號 12.4 1 筆 6 年 2013-03-28
苗栗縣竹南鎮開元路522之1號 12.1 7 筆 2 年 2021-11-06
苗栗縣竹南鎮開元路48巷6號 12.1 1 筆 8 年 2013-03-03
苗栗縣竹南鎮開元路723巷2號 12 1 筆 11 年 2013-09-06
苗栗縣竹南鎮開元路115巷20號 11.9 1 筆 11 年 2019-11-14
苗栗縣竹南鎮開元路65號 11.8 62 筆 2 年 2026-09-06
苗栗縣竹南鎮開元路759巷12弄9號 11 1 筆 10 年 2013-06-02
苗栗縣竹南鎮開元路146巷10號 10.8 1 筆 9 年 2015-01-20
苗栗縣竹南鎮開元路146巷2弄8號 10.7 1 筆 6 年 2012-10-27
苗栗縣竹南鎮開元路117號 10.3 1 筆 4 年 2012-08-06
苗栗縣竹南鎮開元路487巷5號 9.6 1 筆 14 年 2014-01-07
苗栗縣竹南鎮開元路146巷12弄5號 4.4 1 筆 6 年 2012-07-31
苗栗縣竹南鎮開元路119號 4.2 1 筆 4 年 2012-11-23

竹南鎮開元路 其他門牌（5 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
苗栗縣竹南鎮開元路709巷5弄2號 1 筆 20.4 2024-11-11
苗栗縣竹南鎮開元路106號 1 筆 18.4 2024-05-20
苗栗縣竹南鎮開元路759巷2號 2 筆 24.6 2024-01-02
苗栗縣竹南鎮開元路759巷12弄5號 1 筆 12.3 2017-10-29
苗栗縣竹南鎮開元路709巷5弄1號 1 筆 10.9 2015-12-07
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竹南鎮開元路 常見問題

竹南鎮開元路房價現在多少？

苗栗縣竹南鎮開元路實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 9–27 萬/坪，比 竹南鎮全區低 12%。共 204 筆，資料截至 2026 年第四季。

開元路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.1、巷弄門牌 16.8 萬/坪，巷內比臨路低 30%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

開元路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣竹南鎮開元路563號」，約 26 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。