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苗栗縣竹南鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 18,054 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價苗栗縣竹南鎮
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 18.4 萬/坪
最低9萬/坪
最高33萬/坪
成交18,054筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.3 萬/坪華廈28 萬/坪住宅大樓32 萬/坪公寓13.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年31.3 萬/坪3–5年31.6 萬/坪5–10年27.5 萬/坪10–20年28.1 萬/坪20年以上19.9 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪17,570 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪826 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 652 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 20–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

苗栗縣竹南鎮光復路486號 10F/14F 2024-03-01
35.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.59坪 含車位 180萬
苗栗縣竹南鎮科專七路205號 12F/12F 2024-03-01
34.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.65坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +68 萬
苗栗縣竹南鎮福德路212號 1F/8F 2024-03-01
21.8萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 38.14坪 屋齡27年
苗栗縣竹南鎮光復路486號 13F/14F 2024-02-29
34.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.59坪 含車位 180萬
苗栗縣竹南鎮光復路480號 11F/14F 2024-02-29
34.4萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.9坪 含車位 170萬
苗栗縣竹南鎮光復路486號 5F/14F 2024-02-29
34.1萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.59坪 含車位 170萬
苗栗縣竹南鎮科學路180號 2F/14F 2024-02-29
37.2萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.57坪 含車位 150萬
苗栗縣竹南鎮光復路486號 3F/14F 2024-02-29
33.6萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.59坪 含車位 170萬
苗栗縣竹南鎮科學路182號 2F/14F 2024-02-29
37.1萬/坪 總價 1,371 萬（扣車位 1,141 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.87坪 含車位 230萬
苗栗縣竹南鎮科學路182號 12F/14F 2024-02-29
35.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.9坪 含車位 320萬
苗栗縣竹南鎮光復路482號 4F/14F 2024-02-27
32.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.38坪 含車位 170萬
苗栗縣竹南鎮光復路486號 11F/14F 2024-02-27
34.5萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.59坪 含車位 182萬
苗栗縣竹南鎮新南街32號 7F/14F 2024-02-27
28.3萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.32坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +245 萬
苗栗縣竹南鎮光復路480號 6F/14F 2024-02-26
33.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.86坪 含車位 170萬
苗栗縣竹南鎮光復路482號 3F/14F 2024-02-26
32.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.9坪 含車位 170萬
苗栗縣竹南鎮光復路482號 6F/14F 2024-02-26
33.0萬/坪 總價 989 萬（扣車位 839 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.9坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −13 萬
苗栗縣竹南鎮科學路182號 4F/14F 2024-02-26
34.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.98坪 含車位 150萬
苗栗縣竹南鎮華興街107巷8號 2F/5F 2024-02-24
27.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +214 萬
苗栗縣竹南鎮公義路229巷81號 4F/5F 2024-02-23
26.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.43坪 含車位
苗栗縣竹南鎮光復路480號 5F/14F 2024-02-22
33.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.9坪 含車位 150萬
苗栗縣竹南鎮科專七路205號 2F/12F 2024-02-22
27.6萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.85坪 屋齡8年 含車位
苗栗縣竹南鎮光復路482號 8F/14F 2024-02-21
33.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.9坪 含車位 120萬
苗栗縣竹南鎮光復路482號 9F/14F 2024-02-20
33.5萬/坪 總價 973 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.9坪 含車位 120萬
苗栗縣竹南鎮平等街一段70號 5F/15F 2024-02-20
24.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.47坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +284 萬
苗栗縣竹南鎮科學路182號 2F/14F 2024-02-07
34.4萬/坪 總價 1,433 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.26坪 含車位 115萬
苗栗縣竹南鎮光復路482號 7F/14F 2024-02-05
33.2萬/坪 總價 965 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.9坪 含車位 120萬
苗栗縣竹南鎮復興路112號 5F/5F 2024-02-02
32.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.57坪 屋齡6年 含車位
苗栗縣竹南鎮科專二路281號 全F/3F 2024-02-01
38.0萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 2房2廳3衛 54.97坪
苗栗縣竹南鎮科專六路296號 10F/11F 2024-02-01
25.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.55坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
苗栗縣竹南鎮中興街21號 1F/6F 2024-02-01
21.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳1衛 31.42坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
苗栗縣竹南鎮開元路65號 3F/6F 2024-01-31
24.3萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.13坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
苗栗縣竹南鎮科專六路296號 6F/11F 2024-01-31
26.5萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.72坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
苗栗縣竹南鎮科專六路316號 10F/11F 2024-01-31
27.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.12坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +159 萬
苗栗縣竹南鎮光復路480號 4F/14F 2024-01-30
33.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.9坪 含車位 120萬
苗栗縣竹南鎮54號 全F/2F 2024-01-30
12.5萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 315 萬
透天 2房2廳2衛 25.19坪 屋齡43年
苗栗縣竹南鎮科學路182號 9F/14F 2024-01-29
34.9萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.98坪 含車位 140萬
苗栗縣竹南鎮科專六路316號 9F/11F 2024-01-28
25.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.49坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +131 萬
苗栗縣竹南鎮大埔五街21號 5F/5F 2024-01-26
44.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.1坪 含車位
苗栗縣竹南鎮大埔一街36號 14F/15F 2024-01-26
32.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.44坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +549 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +295 萬
苗栗縣竹南鎮光復路482號 6F/14F 2024-01-25
32.2萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.86坪 含車位 150萬
苗栗縣竹南鎮大埔五街23號 5F/5F 2024-01-25
43.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.99坪 含車位
苗栗縣竹南鎮大埔五街21號 2F/5F 2024-01-24
41.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.06坪 含車位
苗栗縣竹南鎮光復路486號 2F/14F 2024-01-22
33.4萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.59坪 含車位 170萬
苗栗縣竹南鎮大埔五街23號 2F/5F 2024-01-22
43.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.99坪 含車位
苗栗縣竹南鎮光復路480號 3F/14F 2024-01-21
33.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.9坪 含車位 120萬
苗栗縣竹南鎮大埔五街23號 3F/5F 2024-01-21
42.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.99坪 含車位
苗栗縣竹南鎮大埔五街21號 2F/5F 2024-01-21
42.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.1坪 含車位
苗栗縣竹南鎮龍富街98號 4F/5F 2024-01-21
36.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +113 萬
苗栗縣竹南鎮新南街32號 12F/14F 2024-01-21
34.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.24坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +321 萬
苗栗縣竹南鎮大埔五街21號 4F/5F 2024-01-20
44.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 2房2廳2衛 28.06坪 含車位

共 652 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／14 頁）。

苗栗縣竹南鎮 房價常見問題

竹南鎮房價現在多少？

苗栗縣竹南鎮成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 18.4 萬/坪，多數成交落在 9–33 萬/坪，共 18,054 筆，資料截至 2026 年第二季。

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