苑裡鎮上? 房價行情
內政部實價登錄 · 30 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-16481m 7F/7F苗栗縣苑裡鎮博愛路86號 · 華廈 10.8 萬/坪總 350 萬 2026-01-12287m 透天苗栗縣苑裡鎮南興路11號 · 透天 30.7 萬/坪總 1,100 萬 2025-12-25240m 透天苗栗縣苑裡鎮中正路152號 · 透天 23.4 萬/坪總 1,508 萬 2025-12-19201m 透天苗栗縣苑裡鎮世界路一段立信巷4號 · 透天 21.2 萬/坪總 850 萬 2025-10-21483m 透天苗栗縣苑裡鎮初中路21巷34號 · 透天 12.9 萬/坪總 650 萬 2025-10-12199m 5F/7F苗栗縣苑裡鎮中正路一段142巷11號 · 華廈 22.1 萬/坪總 609 萬 2025-07-09191m 透天苗栗縣苑裡鎮中正路一段142巷5號 · 透天 23.3 萬/坪總 1,398 萬 2025-07-05336m 4F/5F苗栗縣苑裡鎮新生路8號 · 華廈 15.7 萬/坪總 573.3 萬 2025-06-20220m 透天苗栗縣苑裡鎮中正路一段142巷38號 · 透天 25.9 萬/坪總 2,600 萬 2025-04-23478m 透天苗栗縣苑裡鎮中正路48號 · 透天 21.1 萬/坪總 822 萬 2024-12-07416m 透天苗栗縣苑裡鎮初中路21巷13之13號 · 透天 9.9 萬/坪總 760 萬 2024-08-22462m 透天苗栗縣苑裡鎮公義街17號 · 透天 23 萬/坪總 1,300 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
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苗栗縣苑裡鎮上?173之9號 全F/3F 2017-08-05
14.8萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 680 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之10號 全F/3F 2017-08-03
14.1萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣苑裡鎮上?148之9號 全F/3F 2017-06-17
11.8萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 570 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之11號 全F/3F 2017-04-26
14.1萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之15號 全F/3F 2017-02-10
14.4萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 665 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之7號 全F/3F 2017-01-16
14.3萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 600 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之5號 全F/3F 2016-12-08
14.2萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 680 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之16號 全F/3F 2016-10-14
14.1萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之12號 全F/3F 2016-09-11
15.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 716 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之13號 全F/3F 2016-06-20
16.5萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 762 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之6號 全F/3F 2016-04-06
14.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 700 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之2號 全F/3F 2016-01-04
16.8萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 805 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之17號 全F/3F 2015-04-17
14.9萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 688 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之8號 全F/3F 2015-01-16
17.4萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 1,050 萬
苗栗縣苑裡鎮上?173之3號 全F/3F 2014-12-05
15.0萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 720 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之10號 全F/4F 2014-06-17
10.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 625 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之9號 全F/4F 2014-05-17
11.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 768 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之11號 全F/4F 2014-04-12
10.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 625 萬
苗栗縣苑裡鎮上?148之10號 全F/3F 2013-12-14
10.2萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 488 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之16號 全F/4F 2013-11-22
10.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 625 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之18號 全F/4F 2013-11-17
10.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 680 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之17號 全F/4F 2013-11-11
10.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 638 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之12號 全F/4F 2013-10-26
10.8萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 650 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之15號 全F/4F 2013-10-02
10.0萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 655 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之13號 全F/4F 2013-09-22
10.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 625 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之19號 全F/4F 2013-08-11
9.9萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 532.5 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之20號 全F/4F 2013-08-11
10.1萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 532.5 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之21號 全F/4F 2013-07-14
10.3萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 565 萬
苗栗縣苑裡鎮上?133之22號 全F/4F 2013-07-14
10.6萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 565 萬
上?社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之8號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2015-01-16 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之2號 | 17.3 | 2 筆 | 2 年 | 2019-11-10 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之13號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-06-20 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之12號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2016-09-11 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之3號 | 15 | 1 筆 | — | 2014-12-05 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之17號 | 14.9 | 1 筆 | — | 2015-04-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之9號 | 14.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-08-05 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之6號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2016-04-06 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之15號 | 14.4 | 1 筆 | 1 年 | 2017-02-10 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之7號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-01-16 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之5號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2016-12-08 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之10號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-08-03 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之11號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2017-04-26 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?173之16號 | 14.1 | 1 筆 | 0 年 | 2016-10-14 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?148之9號 | 11.8 | 1 筆 | 6 年 | 2017-06-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之9號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2014-05-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之12號 | 10.8 | 1 筆 | — | 2013-10-26 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之17號 | 10.6 | 1 筆 | — | 2013-11-11 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之22號 | 10.6 | 1 筆 | — | 2013-07-14 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之11號 | 10.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-04-12 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之16號 | 10.4 | 1 筆 | — | 2013-11-22 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之18號 | 10.3 | 1 筆 | — | 2013-11-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之21號 | 10.3 | 1 筆 | — | 2013-07-14 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之10號 | 10.2 | 1 筆 | 0 年 | 2014-06-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?148之10號 | 10.2 | 1 筆 | 2 年 | 2013-12-14 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之13號 | 10.2 | 1 筆 | — | 2013-09-22 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之20號 | 10.1 | 1 筆 | — | 2013-08-11 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之15號 | 10 | 1 筆 | — | 2013-10-02 |
| 苗栗縣苑裡鎮上?133之19號 | 9.9 | 1 筆 | — | 2013-08-11 |
單價中位數
14.1萬/坪
單價平均
12.8萬/坪
常見區間
10–18萬/坪
平均屋齡
0.9年
本路段中位 比 苑裡鎮全區低 5%。 資料涵蓋 2013–2019 年、共 30 筆，截至 2026 年第三季。
上?單價走勢
2016 → 2019
上?↑16%
上?單位：萬/坪
上?時光機 · 歷年回放
上?2016–2019 單價回放
3 年來 +16%（年化 +5%）
回到買進，以估算
以 上?各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
上?交通與通勤
上?交通騎乘/接駁較佳
最近車站苑裡 站步行約 12 分 · 距 880 公尺
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 3 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
上?周邊環境
上?生活機能93 分
✓車站苑裡880 公尺
✓超商萊爾登便利商店130 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心227 公尺
✓學校縣立苑裡高中(國中部)152 公尺・2 處
✓醫院苑裡李綜合醫院645 公尺
✓診所安平診所218 公尺・3 處
✓公園蓬山公園398 公尺
✓銀行渣打國際商業銀行556 公尺
✓停車場City Parking城市車旅停車場(全聯特約)144 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心苑裡鎮運動公園185 公尺・2 處
上?嫌惡設施
✓違章工廠苗栗縣苑裡鎮田心段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所日南變電所(S/S)3.5 公里
✓加油站苑裡站 加油站727 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地苑裡鎮第二公墓698 公尺
✓市場苑裡黃昏市場471 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苑裡鎮其他路段
新生路29.1萬和平路25.2萬南勢里南勢23.2萬客庄里世界路二段23.1萬慈安街22.9萬光榮巷22.6萬育英街20.7萬世界路二段20.6萬公義街20.6萬客庄里中正路一段20萬慈和街20萬蕉埔19.8萬客庄里中正路19.3萬上19.2萬
苑裡鎮上?近年在內政部實價登錄累積 30 筆成交，單價中位數約 14.1 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 10 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2019 年，單價中位數上漲約 16%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
上?租金行情 · 租賃實價登錄
苑裡鎮租金中位
479元/坪/月
推估年投報
4.1%
租賃筆數
52筆
苑裡鎮各型態租金中位
透天364 元/坪/月30 筆
華廈569 元/坪/月17 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
苑裡鎮上? 常見問題
苑裡鎮上?房價現在多少？
苗栗縣苑裡鎮上?實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 10–18 萬/坪，比 苑裡鎮全區低 5%。共 30 筆，資料截至 2026 年第三季。
上?哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣苑裡鎮上?173之8號」，約 17.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。