苑裡鎮舊社 房價行情
內政部實價登錄 · 58 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-23480m 1F/7F一樓苗栗縣苑裡鎮博愛路86號 · 公寓 12.2 萬/坪總 390 萬 2026-07-16480m 7F/7F苗栗縣苑裡鎮博愛路86號 · 華廈 10.8 萬/坪總 350 萬 2026-01-12287m 透天苗栗縣苑裡鎮南興路11號 · 透天 30.7 萬/坪總 1,100 萬 2025-12-25241m 透天苗栗縣苑裡鎮中正路152號 · 透天 23.4 萬/坪總 1,508 萬 2025-12-19202m 透天苗栗縣苑裡鎮世界路一段立信巷4號 · 透天 21.2 萬/坪總 850 萬 2025-10-21483m 透天苗栗縣苑裡鎮初中路21巷34號 · 透天 12.9 萬/坪總 650 萬 2025-10-12199m 5F/7F苗栗縣苑裡鎮中正路一段142巷11號 · 華廈 22.1 萬/坪總 609 萬 2025-07-09192m 透天苗栗縣苑裡鎮中正路一段142巷5號 · 透天 23.3 萬/坪總 1,398 萬 2025-07-05336m 4F/5F苗栗縣苑裡鎮新生路8號 · 華廈 15.7 萬/坪總 573.3 萬 2025-06-20221m 透天苗栗縣苑裡鎮中正路一段142巷38號 · 透天 25.9 萬/坪總 2,600 萬 2025-04-23479m 透天苗栗縣苑裡鎮中正路48號 · 透天 21.1 萬/坪總 822 萬 2024-12-07416m 透天苗栗縣苑裡鎮初中路21巷13之13號 · 透天 9.9 萬/坪總 760 萬
苑裡鎮舊社 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看苑裡鎮舊社（北緯 24.4373°、東經 120.6566°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
苗栗縣苑裡鎮舊社5之7號 全F/3F 2025-11-09
12.3萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 645 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社173之6號 全F/3F 2025-08-21
9.6萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 420 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社37之5號 4F/5F 2025-05-13
18.7萬/坪 總價 350 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社83之3號 全F/3F 2024-07-22
13.5萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 1,000 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社55之12號 全F/2F 2023-12-08
13.6萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 620 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社150之1號 全F/2F 2023-08-15
9.9萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 398 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社158之1號 全F/1F 2018-06-06
15.4萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +203 萬（+41%）
苗栗縣苑裡鎮舊社157之8號 全F/4F 2017-11-10
11.1萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 688 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社20之19號 全F/3F 2017-10-13
3.3萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 100 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社27之16號 全F/4F 2017-07-31
10.5萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 688 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社27之19號 全F/4F 2017-07-31
12.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 688 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社27之21號 全F/4F 2017-07-31
12.1萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 688 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社27之15號 全F/4F 2017-07-30
11.8萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 688 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社27之18號 全F/4F 2017-07-29
12.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 688 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社157之10號 全F/4F 2015-12-13
9.9萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 610 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社172之8號 全F/4F 2014-09-02
7.0萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 430 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社158之1號 全F/1F 2014-08-26
9.3萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 300 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社166之10號 全F/3F 2013-07-29
6.8萬/坪 土地 7.6 萬/坪 總價 335 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社170之2號 全F/3F 2013-06-24
7.7萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 300 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社172之5號 全F/4F 2012-11-14
6.4萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 380 萬
苗栗縣苑裡鎮舊社108之1號 全F/1F 2012-09-08
27.1萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 325 萬
舊社社區／大樓排行（47 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 苗栗縣苑裡鎮舊社108之1號 | 27.1 | 1 筆 | 40 年 | 2012-09-08 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之1號 | 23 | 1 筆 | 18 年 | 2021-07-03 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社20之21號 | 22.6 | 1 筆 | 28 年 | 2022-09-25 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之11號 | 21.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-07 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之2號 | 21.3 | 1 筆 | — | 2020-08-13 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之7號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2020-08-22 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之6號 | 19.1 | 1 筆 | — | 2020-08-21 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之9號 | 18.7 | 1 筆 | — | 2020-08-15 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之18號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2020-08-22 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之10號 | 18.6 | 1 筆 | — | 2020-08-14 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之3號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2020-08-22 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之8號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2020-08-15 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之12號 | 18.4 | 1 筆 | — | 2020-08-14 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之23號 | 17.4 | 1 筆 | — | 2020-09-19 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之21號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-04-06 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之19號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2020-08-17 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之22號 | 17.2 | 1 筆 | — | 2020-08-15 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之20號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-20 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之13號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2020-08-22 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之17號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-16 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之16號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-07 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之15號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2020-08-18 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社37之5號 | 16.6 | 10 筆 | 1 年 | 2025-05-13 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社55之12號 | 13.6 | 1 筆 | 29 年 | 2023-12-08 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社83之3號 | 13.5 | 1 筆 | 39 年 | 2024-07-22 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社27之20號 | 12.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-03 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社5之7號 | 12.3 | 1 筆 | 31 年 | 2025-11-09 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社158之1號 | 12.3 | 2 筆 | 44 年 | 2018-06-06 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社27之21號 | 12.1 | 1 筆 | — | 2017-07-31 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社27之19號 | 12 | 1 筆 | — | 2017-07-31 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社27之18號 | 12 | 1 筆 | — | 2017-07-29 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社27之15號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2017-07-30 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社157之8號 | 11.1 | 1 筆 | 18 年 | 2017-11-10 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社166之13號 | 11 | 1 筆 | 27 年 | 2021-08-18 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社173之5號 | 10.5 | 1 筆 | 25 年 | 2019-12-07 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社27之16號 | 10.5 | 1 筆 | — | 2017-07-31 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社150之1號 | 9.9 | 1 筆 | 41 年 | 2023-08-15 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社157之10號 | 9.9 | 1 筆 | 16 年 | 2015-12-13 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社173之6號 | 9.6 | 1 筆 | 31 年 | 2025-08-21 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社166之11號 | 9.5 | 1 筆 | 25 年 | 2019-11-12 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社170之2號 | 7.7 | 2 筆 | 20 年 | 2019-12-14 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社172之8號 | 7 | 1 筆 | 17 年 | 2014-09-02 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社102之1號 | 6.8 | 1 筆 | 36 年 | 2018-06-23 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社166之10號 | 6.8 | 1 筆 | 19 年 | 2013-07-29 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社172之5號 | 6.4 | 1 筆 | 15 年 | 2012-11-14 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社90之7號 | 4.6 | 1 筆 | — | 2019-10-24 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社20之19號 | 3.3 | 1 筆 | 23 年 | 2017-10-13 |
苑裡鎮舊社 其他門牌（6 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 苗栗縣苑裡鎮舊社170之12號 | 1 筆 | 22.1 | 2026-01-20 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社99之1號 | 1 筆 | 10.1 | 2020-05-19 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社47號 | 1 筆 | 0.8 | 2019-06-05 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社44之1號 | 1 筆 | 4.8 | 2019-04-02 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社83之6號 | 1 筆 | 59.8 | 2019-02-02 |
| 苗栗縣苑裡鎮舊社90號 | 1 筆 | 0.5 | 2013-10-23 |
單價中位數
15.6萬/坪
單價平均
14.5萬/坪
常見區間
6–23萬/坪
平均屋齡
18.6年
本路段中位 比 苑裡鎮全區高 5%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 58 筆，截至 2026 年第四季。
舊社單價走勢
2017 → 2025
舊社↑30%
舊社單位：萬/坪
舊社時光機 · 歷年回放
舊社2017–2025 單價回放
8 年來 +30%（年化 +3.3%）
回到買進，以估算
以 舊社各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
舊社交通與通勤
舊社交通騎乘/接駁較佳
最近車站苑裡 站步行約 12 分 · 距 879 公尺
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 3 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
舊社周邊環境
舊社生活機能93 分
✓車站苑裡879 公尺
✓超商萊爾登便利商店131 公尺・3 處
✓超市全聯福利中心227 公尺
✓學校縣立苑裡高中(國中部)151 公尺・2 處
✓醫院苑裡李綜合醫院645 公尺
✓診所安平診所218 公尺・3 處
✓公園蓬山公園398 公尺
✓銀行渣打國際商業銀行556 公尺
✓停車場City Parking城市車旅停車場(全聯特約)144 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心苑裡鎮運動公園184 公尺・2 處
舊社嫌惡設施
✓違章工廠苗栗縣苑裡鎮田心段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所日南變電所(S/S)3.5 公里
✓加油站苑裡站 加油站726 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地苑裡鎮第二公墓698 公尺
✓市場苑裡黃昏市場471 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
苑裡鎮其他路段
新生路29.1萬和平路25.2萬南勢里南勢23.2萬客庄里世界路二段23.1萬慈安街22.9萬光榮巷22.6萬世界路二段20.8萬育英街20.7萬公義街20.6萬客庄里中正路一段20萬慈和街20萬蕉埔19.8萬客庄里中正路19.3萬上19.2萬
苑裡鎮舊社近年在內政部實價登錄累積 58 筆成交，單價中位數約 15.6 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 6 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 30%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
舊社租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
264元/坪/月
苑裡鎮全區中位
496元/坪/月
推估年投報
2%
租賃筆數
1筆
苑裡鎮各型態租金中位
透天364 元/坪/月31 筆
華廈569 元/坪/月18 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
苑裡鎮舊社 常見問題
苑裡鎮舊社房價現在多少？
苗栗縣苑裡鎮舊社實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 14.5 萬/坪，多數成交落在 6–23 萬/坪，比 苑裡鎮全區高 5%。共 58 筆，資料截至 2026 年第四季。
舊社哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「苗栗縣苑裡鎮舊社108之1號」，約 27.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。