連江縣 房價行情
內政部實價登錄 · 共 182 筆正常成交 · 涵蓋 2018–2025 年 · 截至 2026 年第三季
連江縣重點
連江縣頭條數據
選行政區看行情
各行政區決策表
| 行政區 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 | 距前高 | 動能 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北竿鄉 | 27.9 | — | 7 · 3.8% | 創新高 | — |
| 南竿鄉 | 12.8 | -10.7% | 174 · 95.6% | -2.3% | 走弱 |
| 莒光鄉 | 0.9 | — | 1 · 0.5% | 創新高 | — |
年變化＝最近兩個完整年度中位數比較;成交量佔比＝該區佔全市成交筆數;距前高＝現中位 vs 歷年最高中位;動能＝依年變化分級。點行政區看該區成屋／預售／租金、趨勢、路段與周邊代書。
各屋型行情（中位 · 占比）
房數分布
不同屋齡的單價中位（萬/坪）
不同坪數的單價中位（萬/坪）
總價帶分布
依內政部實價登錄正常成交彙整（已排除親友／特殊交易）。占比為各類占全縣市成交比例。
近期成交案例
最新 10 筆正常成交，點進去看該門牌完整實價與周邊雷達。
連江縣單價趨勢（加權中位）
連江縣時光機 · 歷年回放
以 連江縣各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
各年成交量（筆）
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
連江縣近年在內政部實價登錄累積 182 筆成交，單價中位數約 12.8 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 10 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
連江縣 房價常見問題
連江縣房價現在多少？
連江縣實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 10–17 萬/坪，共 182 筆，資料截至 2026 年第三季。
連江縣哪一區最貴、哪一區最親民？
目前 連江縣 單價中位最高為 北竿鄉（約 27.9 萬/坪），最親民為 莒光鄉（約 0.9 萬/坪）；完整各區排行見本頁排行表。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
連江縣各區人口成長排行
近 7 年人口變化（內政部戶政司）。人口與戶數持續流入＝住宅需求成長訊號。
| 行政區 | 人口 | 人口7年 | 戶數7年 |
|---|---|---|---|
| 北竿鄉 | 2,930 | +20.8% | +48% |
| 東引鄉 | 1,525 | +13% | +10.3% |
| 南竿鄉 | 7,629 | -0.4% | +33.4% |
| 莒光鄉 | 1,537 | -5% | +22.2% |
連江縣住宅竊盜與犯罪概況 · 11407~11504
買房的人真正在意的是住宅竊盜，不是全部刑案的總數。兩者常常相反 —— 商業活動密集的區總件數高，但住宅竊盜未必多。以下依住宅竊盜由多到少排列。
資料為警政署公開的分區刑案統計，是絕對件數、沒有除以人口或戶數，人多的區本來就會比較多件，不能直接當成「這一區比較危險」。跨區比較請一併看該區的人口規模。 看治安查詢與各區明細 →