金寧鄉中堡 房價行情
內政部實價登錄 · 71 筆
實價雷達預估單價金寧鄉中堡
推薦單價 19 萬/坪 平均 20.4 萬/坪
最低16萬/坪
最高25萬/坪
成交71筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈23.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.6 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪60 筆
一樓（含店面、騎樓）19.2 萬/坪12 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2025-04-011447m 透天金門縣金寧鄉盤果路46巷3號 · 透天 27.3 萬/坪總 1,288 萬 2025-04-011629m 透天金門縣金寧鄉慈湖路一段221之1號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,220 萬 2025-03-051644m 4F/5F金門縣金寧鄉東觀路252號 · 華廈 26.2 萬/坪總 820 萬 2025-03-051650m 4F/5F金門縣金寧鄉東觀路256號 · 華廈 28.1 萬/坪總 880 萬 2024-10-14146m 透天金門縣金寧鄉環島北路一段350巷10弄13號 · 透天 14 萬/坪總 1,150 萬 2024-07-16680m 透天金門縣金寧鄉環島西路二段551巷105弄13號 · 透天 20.6 萬/坪總 1,270 萬 2024-05-091794m 5F/5F金門縣金寧鄉環島西路二段953號 · 華廈 23.4 萬/坪總 720 萬 2024-04-281271m 3F/3F金門縣金寧鄉環島西路二段80巷6號 · 公寓 16.3 萬/坪總 610 萬 2024-03-131520m 4F/4F金門縣金寧鄉瓊安路979號 · 華廈 18.7 萬/坪總 590 萬 2024-03-121520m 3F/4F金門縣金寧鄉瓊安路979號 · 華廈 19.7 萬/坪總 620 萬 2024-03-121520m 2F/4F金門縣金寧鄉瓊安路979號 · 華廈 19.7 萬/坪總 620 萬 2024-03-111652m 透天金門縣金寧鄉盤果路111號 · 透天 25.9 萬/坪總 1,550 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
金門縣金寧鄉中堡35之7號 4F/5F 2026-07-13
25.4萬/坪 總價 790 萬
金門縣金寧鄉中堡35之8號 3F/5F 2026-04-15
22.8萬/坪 總價 700 萬
金門縣金寧鄉中堡35之10號 3F/5F 2026-04-07
24.0萬/坪 總價 780 萬
金門縣金寧鄉中堡35之8號 5F/5F 2026-04-01
24.4萬/坪 總價 750 萬
金門縣金寧鄉中堡35之7號 2F/5F 2026-03-24
21.9萬/坪 總價 680 萬
金門縣金寧鄉中堡35之8號 4F/5F 2026-03-23
24.4萬/坪 總價 750 萬
金門縣金寧鄉中堡35之10號 4F/5F 2026-03-18
25.1萬/坪 總價 815 萬
金門縣金寧鄉中堡35之9號 3F/5F 2026-03-16
24.7萬/坪 總價 780 萬
金門縣金寧鄉中堡35之11號 2F/5F 2026-03-15
23.3萬/坪 總價 770 萬
金門縣金寧鄉中堡35之11號 3F/5F 2026-03-12
22.7萬/坪 總價 750 萬
金門縣金寧鄉中堡35之9號 4F/5F 2026-03-11
22.2萬/坪 總價 700 萬
金門縣金寧鄉中堡35之10號 2F/5F 2026-02-21
22.5萬/坪 總價 730 萬
金門縣金寧鄉中堡2之5號 3F/5F 2026-01-17
24.6萬/坪 總價 670 萬
金門縣金寧鄉中堡1之6號 3F/5F 2025-01-16
24.5萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
金門縣金寧鄉中堡2之6號 4F/5F 2024-07-30
23.2萬/坪 總價 607 萬
金門縣金寧鄉中堡2之6號 2F/5F 2024-07-12
22.8萬/坪 總價 595 萬
金門縣金寧鄉中堡2之5號 5F/5F 2024-06-28
25.2萬/坪 總價 685 萬
金門縣金寧鄉中堡2之5號 4F/5F 2024-06-26
23.2萬/坪 總價 630 萬
金門縣金寧鄉中堡3之5號 2F/3F 2024-06-25
23.6萬/坪 總價 518 萬
金門縣金寧鄉中堡2之7號 4F/5F 2024-06-06
24.4萬/坪 總價 708 萬
金門縣金寧鄉中堡2之7號 5F/5F 2024-06-02
23.6萬/坪 總價 685 萬
金門縣金寧鄉中堡1之8號 全F/3F 2024-05-25
24.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,850 萬
金門縣金寧鄉中堡2之5號 1F/5F 2024-04-30
23.9萬/坪 總價 620 萬
金門縣金寧鄉中堡8之3號 3F/5F 2022-03-24
15.7萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 663 萬 較當時 +103 萬（+18%）
金門縣金寧鄉中堡8之6號 4F/5F 2017-12-31
16.2萬/坪 總價 440 萬
金門縣金寧鄉中堡8之2號 3F/5F 2017-12-26
16.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 435 萬）
金門縣金寧鄉中堡8之2號 4F/5F 2017-12-26
16.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 435 萬）
金門縣金寧鄉中堡8之5號 1F/5F 2017-10-25
17.1萬/坪 總價 550 萬
金門縣金寧鄉中堡8之6號 1F/5F 2017-09-14
17.3萬/坪 總價 400 萬
金門縣金寧鄉中堡8之2號 2F/5F 2017-08-30
16.9萬/坪 總價 514 萬（扣車位 474 萬）
金門縣金寧鄉中堡5之8號 1F/1F 2017-01-09
19.0萬/坪 總價 120 萬
金門縣金寧鄉中堡8之6號 5F/5F 2016-09-08
17.5萬/坪 總價 517 萬（扣車位 475 萬）
中堡社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 金門縣金寧鄉中堡1之8號 | 24.7 | 1 筆 | 2 年 | 2024-05-25 |
| 金門縣金寧鄉中堡2之6號 | 24.3 | 4 筆 | 0 年 | 2025-12-20 |
| 金門縣金寧鄉中堡35之8號 | 23.9 | 3 筆 | 0 年 | 2026-04-15 |
| 金門縣金寧鄉中堡35之10號 | 23.9 | 3 筆 | 0 年 | 2026-04-07 |
| 金門縣金寧鄉中堡2之5號 | 23.8 | 5 筆 | 1 年 | 2026-01-17 |
| 金門縣金寧鄉中堡35之7號 | 23.7 | 2 筆 | 0 年 | 2026-07-13 |
| 金門縣金寧鄉中堡35之9號 | 23.4 | 2 筆 | 0 年 | 2026-03-16 |
| 金門縣金寧鄉中堡2之7號 | 23.1 | 3 筆 | 0 年 | 2025-12-16 |
| 金門縣金寧鄉中堡35之11號 | 23 | 2 筆 | 0 年 | 2026-03-15 |
| 金門縣金寧鄉中堡3之5號 | 22.7 | 2 筆 | 1 年 | 2024-06-25 |
| 金門縣金寧鄉中堡3之3號 | 22.4 | 3 筆 | 0 年 | 2023-11-09 |
| 金門縣金寧鄉中堡1之7號 | 20.1 | 3 筆 | 1 年 | 2023-01-10 |
| 金門縣金寧鄉中堡1之6號 | 19.2 | 6 筆 | 3 年 | 2025-01-16 |
| 金門縣金寧鄉中堡1之5號 | 19.2 | 5 筆 | 1 年 | 2023-02-27 |
| 金門縣金寧鄉中堡5之8號 | 19 | 1 筆 | 91 年 | 2017-01-09 |
| 金門縣金寧鄉中堡5之9號 | 18.8 | 2 筆 | 1 年 | 2022-01-19 |
| 金門縣金寧鄉中堡5之10號 | 18.6 | 3 筆 | 0 年 | 2021-05-11 |
| 金門縣金寧鄉中堡8之5號 | 17.1 | 6 筆 | 1 年 | 2021-09-10 |
| 金門縣金寧鄉中堡8之6號 | 17 | 5 筆 | 0 年 | 2018-01-18 |
| 金門縣金寧鄉中堡8之3號 | 16.8 | 6 筆 | 1 年 | 2022-03-24 |
| 金門縣金寧鄉中堡8之2號 | 16.6 | 4 筆 | 0 年 | 2018-03-20 |
單價中位數
19萬/坪
單價平均
20.4萬/坪
常見區間
16–25萬/坪
平均屋齡
2.3年
本路段中位 比 金寧鄉全區低 6%。 資料涵蓋 2016–2026 年、共 71 筆，截至 2026 年第三季。
中堡單價走勢
2016 → 2026
中堡↑35%
中堡單位：萬/坪
中堡時光機 · 歷年回放
中堡2016–2026 單價回放
10 年來 +35%（年化 +3.1%）
回到買進，以估算
以 中堡各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中堡交通與通勤
中堡周邊環境
中堡生活機能0 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商附近無3 公里內無
✕超市附近無3 公里內無
✕學校附近無3 公里內無
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園附近無3 公里內無
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
中堡嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地5 公里內無安全距離
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
金寧鄉其他路段
湖峰七街37.3萬湖峰路27.4萬珠浦西路26.9萬埔後25.1萬仁愛新24.7萬后沙24.1萬盤果路23.8萬仁愛新23.1萬榜林22.8萬桃園路22.5萬東觀路22.4萬慈湖路一段21.7萬下埔下21.6萬伯玉路二段21.6萬
金寧鄉中堡近年在內政部實價登錄累積 71 筆成交，單價中位數約 19 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 16 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 35%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
中堡租金行情 · 租賃實價登錄
金寧鄉租金中位
483元/坪/月
推估年投報
3.1%
租賃筆數
27筆
金寧鄉各型態租金中位
透天393 元/坪/月11 筆
公寓569 元/坪/月10 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
金寧鄉中堡 常見問題
金寧鄉中堡房價現在多少？
金門縣金寧鄉中堡實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 20.4 萬/坪，多數成交落在 16–25 萬/坪，比 金寧鄉全區低 6%。共 71 筆，資料截至 2026 年第三季。
中堡哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「金門縣金寧鄉中堡1之8號」，約 24.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。