金寧鄉西浦頭 房價行情
內政部實價登錄 · 49 筆
實價雷達預估單價金寧鄉西浦頭
推薦單價 16.5 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低14萬/坪
最高22萬/坪
成交49筆
一般樓層中位16.2 萬/坪40 筆
一樓（含店面、騎樓）20.4 萬/坪9 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2025-04-011455m 透天金門縣金寧鄉盤果路46巷3號 · 透天 27.3 萬/坪總 1,288 萬 2025-04-011621m 透天金門縣金寧鄉慈湖路一段221之1號 · 透天 22.8 萬/坪總 1,220 萬 2025-03-051652m 4F/5F金門縣金寧鄉東觀路252號 · 華廈 26.2 萬/坪總 820 萬 2025-03-051658m 4F/5F金門縣金寧鄉東觀路256號 · 華廈 28.1 萬/坪總 880 萬 2024-10-14147m 透天金門縣金寧鄉環島北路一段350巷10弄13號 · 透天 14 萬/坪總 1,150 萬 2024-07-16673m 透天金門縣金寧鄉環島西路二段551巷105弄13號 · 透天 20.6 萬/坪總 1,270 萬 2024-05-091789m 5F/5F金門縣金寧鄉環島西路二段953號 · 華廈 23.4 萬/坪總 720 萬 2024-04-281265m 3F/3F金門縣金寧鄉環島西路二段80巷6號 · 公寓 16.3 萬/坪總 610 萬 2024-03-131527m 4F/4F金門縣金寧鄉瓊安路979號 · 華廈 18.7 萬/坪總 590 萬 2024-03-121527m 3F/4F金門縣金寧鄉瓊安路979號 · 華廈 19.7 萬/坪總 620 萬 2024-03-121527m 2F/4F金門縣金寧鄉瓊安路979號 · 華廈 19.7 萬/坪總 620 萬 2024-03-111659m 透天金門縣金寧鄉盤果路111號 · 透天 25.9 萬/坪總 1,550 萬
金寧鄉西浦頭 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看金寧鄉西浦頭（北緯 24.4513°、東經 120.3266°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
金門縣金寧鄉西浦頭75之5號 2F/3F 2022-11-13
20.8萬/坪 總價 605 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +103 萬（+17%）
金門縣金寧鄉西浦頭79之2號 全F/3F 2021-03-19
16.6萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 938 萬
較上次成交 ↑ +66 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +215 萬（+23%）
金門縣金寧鄉西浦頭79之9號 3F/3F 2020-01-09
16.7萬/坪 總價 403 萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +90 萬（+22%）
金門縣金寧鄉西浦頭79之2號 全F/3F 2018-12-30
15.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 872 萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +276 萬（+32%）
金門縣金寧鄉西浦頭20之7號 2F/3F 2017-12-14
20.1萬/坪 總價 560 萬
金門縣金寧鄉西浦頭20之10號 1F/3F 2017-12-14
23.8萬/坪 總價 600 萬
金門縣金寧鄉西浦頭20之8號 2F/3F 2017-11-09
19.9萬/坪 總價 556 萬
金門縣金寧鄉西浦頭20之7號 1F/3F 2017-11-09
23.0萬/坪 總價 600 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之7號 全F/3F 2017-08-08
13.5萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 760 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之3號 全F/3F 2017-08-07
15.6萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 880 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之7號 全F/3F 2016-12-01
13.3萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 750 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之2號 全F/3F 2015-12-30
15.3萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 860 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之12號 1F/3F 2015-10-30
19.8萬/坪 總價 480 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之3號 全F/3F 2015-06-15
12.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 720 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之11號 3F/3F 2015-06-15
13.8萬/坪 總價 325 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之9號 2F/3F 2015-06-15
14.0萬/坪 總價 325 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之6號 全F/3F 2015-06-15
14.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 800 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之5號 全F/3F 2015-06-15
14.2萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 800 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之11號 2F/3F 2015-06-15
14.7萬/坪 總價 335 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之9號 1F/3F 2015-06-15
15.3萬/坪 總價 370 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之10號 1F/3F 2015-06-15
15.5萬/坪 總價 370 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之10號 3F/3F 2015-06-15
15.7萬/坪 總價 370 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之10號 2F/3F 2015-06-15
15.8萬/坪 總價 360 萬
金門縣金寧鄉西浦頭79之9號 3F/3F 2015-06-15
16.2萬/坪 總價 390 萬
西浦頭社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 金門縣金寧鄉西浦頭20之10號 | 23.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-14 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭2之1號 | 22.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-30 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭2之6號 | 22.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-24 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭20之7號 | 20.9 | 3 筆 | 0 年 | 2018-10-08 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭11之10號 | 20.4 | 3 筆 | 0 年 | 2023-06-15 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭11之9號 | 20.2 | 4 筆 | 0 年 | 2023-06-21 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭20之8號 | 20 | 2 筆 | 1 年 | 2018-10-08 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭79之12號 | 19.2 | 4 筆 | 4 年 | 2023-05-08 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭75之5號 | 17.8 | 2 筆 | 0 年 | 2022-11-13 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭75之6號 | 17.2 | 3 筆 | 0 年 | 2022-09-02 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭79之8號 | 15.8 | 1 筆 | 6 年 | 2021-10-02 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭79之11號 | 15.8 | 4 筆 | 3 年 | 2021-07-13 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭79之2號 | 15.8 | 3 筆 | 3 年 | 2021-03-19 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭79之10號 | 15.7 | 3 筆 | 0 年 | 2015-06-15 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭79之9號 | 15.5 | 5 筆 | 1 年 | 2020-01-09 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭102號 | 14.6 | 1 筆 | 26 年 | 2022-06-11 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭79之3號 | 14.2 | 2 筆 | 1 年 | 2017-08-07 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭79之6號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-15 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭79之5號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2015-06-15 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭106號 | 13.5 | 1 筆 | 24 年 | 2020-09-01 |
| 金門縣金寧鄉西浦頭79之7號 | 13.4 | 3 筆 | 2 年 | 2017-08-08 |
單價中位數
16.5萬/坪
單價平均
17.4萬/坪
常見區間
14–22萬/坪
平均屋齡
2.3年
本路段中位 比 金寧鄉全區低 19%。 資料涵蓋 2015–2023 年、共 49 筆，截至 2026 年第四季。
西浦頭單價走勢
2016 → 2023
西浦頭↑56%
西浦頭單位：萬/坪
西浦頭時光機 · 歷年回放
西浦頭2016–2023 單價回放
7 年來 +56%（年化 +6.6%）
回到買進，以估算
以 西浦頭各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
西浦頭交通與通勤
西浦頭周邊環境
西浦頭生活機能0 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商附近無3 公里內無
✕超市附近無3 公里內無
✕學校附近無3 公里內無
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園附近無3 公里內無
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
西浦頭嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所5 公里內無安全距離
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地5 公里內無安全距離
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
金寧鄉其他路段
湖峰七街37.3萬湖峰路27.5萬珠浦西路26.9萬埔後25萬仁愛新24.7萬后沙24.1萬盤果路23.8萬仁愛新23.2萬榜林22.8萬桃園路22.5萬東觀路22.4萬伯玉路二段21.7萬慈湖路一段21.7萬下埔下21.6萬
金寧鄉西浦頭近年在內政部實價登錄累積 49 筆成交，單價中位數約 16.5 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 14 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 56%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
西浦頭租金行情 · 租賃實價登錄
金寧鄉租金中位
483元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
28筆
金寧鄉各型態租金中位
公寓483 元/坪/月11 筆
透天393 元/坪/月11 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
金寧鄉西浦頭 常見問題
金寧鄉西浦頭房價現在多少？
金門縣金寧鄉西浦頭實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 14–22 萬/坪，比 金寧鄉全區低 19%。共 49 筆，資料截至 2026 年第四季。
西浦頭哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「金門縣金寧鄉西浦頭20之10號」，約 23.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。