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金門縣金湖鎮 房價行情

內政部實價登錄 · 共 1,905 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價金門縣金湖鎮
推薦單價 20 萬/坪 平均 20 萬/坪
最低11萬/坪
最高29萬/坪
成交1,905筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天18.2 萬/坪公寓23.6 萬/坪住宅大樓23.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年19.7 萬/坪3–5年29.1 萬/坪5–10年21.5 萬/坪10–20年23.8 萬/坪20年以上17.9 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪1,693 筆
一樓（含店面、騎樓）20.4 萬/坪263 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

金門縣金湖鎮小徑128號 1F/3F 2023-11-30
23.6萬/坪 總價 387.5 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 16.39 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +44 萬（+11%）
金門縣金湖鎮士校路599巷17號 全F/4F 2023-11-29
18.9萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,315 萬 較當時 +135 萬（+11%）
金門縣金湖鎮新頭320號 2F/3F 2023-11-28
20.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.37 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +114 萬（+11%）
金門縣金湖鎮塔后651號 3F/5F 2023-11-27
27.6萬/坪 總價 890 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 992 萬 較當時 +102 萬（+11%）
金門縣金湖鎮塔后651號 5F/5F 2023-11-26
28.3萬/坪 總價 915 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +105 萬（+11%）
金門縣金湖鎮環島南路五段165巷6弄18號 全F/3F 2023-11-17
18.0萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 76.81 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,538 萬 較當時 +158 萬（+11%）
金門縣金湖鎮新頭335號 全F/3F 2023-11-15
21.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 43.56 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +108 萬（+11%）
金門縣金湖鎮環島南路塔后段1巷58號 全F/3F 2023-11-15
24.4萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 40.93 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +114 萬（+11%）
金門縣金湖鎮新頭320號 3F/3F 2023-11-13
16.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.58 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +97 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港一路260號 2F/3F 2023-11-09
20.3萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡8年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +45 萬（+11%）
金門縣金湖鎮林兜363號 全F/3F 2023-11-09
25.0萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.04 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +160 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港三路169號 8F/9F 2023-11-09
26.3萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 70.69 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,073 萬 較當時 +213 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港五路150之1號 5F/10F 2023-11-01
29.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.48 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +63 萬（+11%）
金門縣金湖鎮士校路603號 全F/3F 2023-10-30
19.3萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.91 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +141 萬（+11%）
金門縣金湖鎮環島南路五段165巷8弄3號 3F/3F 2023-10-28
15.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +90 萬（+11%）
金門縣金湖鎮林兜188號 3F/3F 2023-10-28
19.8萬/坪 總價 670 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 屋齡8年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +77 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港三路227號 2F/8F 2023-10-26
26.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡8年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +57 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港三路167號 1F/9F 2023-10-24
32.9萬/坪 總價 2,990 萬
華廈 — 權狀 90.78 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,332 萬 較當時 +342 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港一路256號 3F/3F 2023-10-16
19.6萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.6 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 624 萬 較當時 +64 萬（+11%）
金門縣金湖鎮三谿橋3之5號 5F/5F 2023-10-16
21.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 — 權狀 41.32 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +103 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港三路227號 4F/8F 2023-10-15
22.5萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.99 坪 屋齡8年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +51 萬（+11%）
金門縣金湖鎮環島南路五段165巷3弄9號 全F/3F 2023-10-14
16.2萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 81.51 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +151 萬（+11%）
金門縣金湖鎮林兜338號 全F/3F 2023-10-14
23.3萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.17 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +150 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港三路227號 6F/8F 2023-10-12
17.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +86 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港一路255號 1F/3F 2023-10-12
22.7萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡8年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +49 萬（+11%）
金門縣金湖鎮環島南路五段602號 1F/4F 2023-10-10
26.8萬/坪 總價 619 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 23.1 坪 屋齡4年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +71 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港三路227號 2F/8F 2023-10-06
22.0萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡8年
現在能賣多少 490 萬 較當時 +50 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港路60號 全F/3F 2023-10-06
25.4萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 65.01 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +189 萬（+11%）
金門縣金湖鎮塔后158之30號 1F/3F 2023-10-04
21.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡11年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +91 萬（+11%）
金門縣金湖鎮828號 1F/4F 2023-10-02
17.3萬/坪 總價 705 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.82 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +81 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港五路172號 3F/11F 2023-09-28
24.1萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.25 坪 屋齡1年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +133 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港五路160號 9F/10F 2023-09-04
32.8萬/坪 總價 555 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.93 坪 屋齡3年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +63 萬（+11%）
金門縣金湖鎮后2之2號 2F/3F 2023-08-29
20.1萬/坪 總價 226 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡6年
現在能賣多少 252 萬 較當時 +26 萬（+12%）
金門縣金湖鎮料羅50之6號 3F/3F 2023-08-28
18.1萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.79 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +62 萬（+11%）
金門縣金湖鎮后2之2號 2F/3F 2023-08-27
19.9萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.07 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 245 萬 較當時 +25 萬（+11%）
金門縣金湖鎮庵邊2之21號 3F/3F 2023-08-19
17.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.28 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +86 萬（+11%）
金門縣金湖鎮131號 2F/3F 2023-08-15
18.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡22年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +53 萬（+11%）
金門縣金湖鎮環島南路四段550號 2F/3F 2023-08-15
22.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡7年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +80 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港三路225號 7F/8F 2023-08-14
19.4萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡8年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +74 萬（+11%）
金門縣金湖鎮市港三路227號 8F/8F 2023-08-13
19.7萬/坪 總價 785 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.83 坪 屋齡8年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +90 萬（+11%）
金門縣金湖鎮夏興87之1號 1F/3F 2023-08-12
20.3萬/坪 總價 190 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 9.37 坪 屋齡8年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +22 萬（+12%）

共 341 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 301–341 筆（第 7／7 頁）。

金門縣金湖鎮 房價常見問題

金湖鎮房價現在多少？

金門縣金湖鎮成屋實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 20 萬/坪，多數成交落在 11–29 萬/坪，共 1,905 筆，資料截至 2026 年第三季。

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