古坑鄉文學路 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
古坑鄉文學路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看古坑鄉文學路（北緯 23.6438°、東經 120.5664°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文學路社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣古坑鄉文學路23巷1號 | 16.8 | 1 筆 | 40 年 | 2015-06-03 |
| 雲林縣古坑鄉文學路48之8號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2016-03-25 |
| 雲林縣古坑鄉文學路48之1號 | 12.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-30 |
| 雲林縣古坑鄉文學路73號 | 12.3 | 1 筆 | 38 年 | 2019-09-15 |
| 雲林縣古坑鄉文學路48之2號 | 12.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-04 |
| 雲林縣古坑鄉文學路48之5號 | 11.8 | 2 筆 | 3 年 | 2020-06-17 |
| 雲林縣古坑鄉文學路82號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-12 |
| 雲林縣古坑鄉文學路90號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-22 |
| 雲林縣古坑鄉文學路80號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-22 |
| 雲林縣古坑鄉文學路78號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-22 |
| 雲林縣古坑鄉文學路76號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-22 |
| 雲林縣古坑鄉文學路88號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-10-03 |
| 雲林縣古坑鄉文學路70號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-22 |
| 雲林縣古坑鄉文學路48號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-14 |
| 雲林縣古坑鄉文學路48之3號 | 11.4 | 1 筆 | — | 2016-03-28 |
| 雲林縣古坑鄉文學路48之7號 | 11.2 | 1 筆 | — | 2016-07-29 |
| 雲林縣古坑鄉文學路48之6號 | 11 | 1 筆 | — | 2016-03-28 |
| 雲林縣古坑鄉文學路86號 | 10.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-15 |
| 雲林縣古坑鄉文學路92號 | 10.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-22 |
| 雲林縣古坑鄉文學路29巷28號 | 8.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-04-30 |
| 雲林縣古坑鄉文學路16號 | 8 | 1 筆 | 36 年 | 2015-06-13 |
| 雲林縣古坑鄉文學路18號 | 7.9 | 2 筆 | 22 年 | 2024-03-14 |
| 雲林縣古坑鄉文學路29巷2號 | 7.8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-14 |
| 雲林縣古坑鄉文學路15號 | 7.7 | 1 筆 | 20 年 | 2014-06-03 |
| 雲林縣古坑鄉文學路27號 | 7.3 | 1 筆 | 28 年 | 2021-02-26 |
| 雲林縣古坑鄉文學路72號 | 7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-02 |
| 雲林縣古坑鄉文學路60巷15號 | 6.5 | 1 筆 | 27 年 | 2020-02-17 |
| 雲林縣古坑鄉文學路29巷32號 | 5 | 1 筆 | 37 年 | 2018-06-27 |
| 雲林縣古坑鄉文學路75巷6號 | 3.6 | 1 筆 | 35 年 | 2016-07-12 |
古坑鄉文學路 其他門牌（2 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣古坑鄉文學路26巷6之1號 | 1 筆 | 5 | 2018-04-03 |
| 雲林縣古坑鄉文學路50號 | 1 筆 | 32.4 | 2015-09-15 |
本路段中位 比 古坑鄉全區低 4%。 資料涵蓋 2013–2024 年、共 31 筆，截至 2026 年第四季。
文學路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
文學路單價走勢
文學路時光機 · 歷年回放
以 文學路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文學路交通與通勤
文學路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
古坑鄉其他路段
古坑鄉文學路近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 11.3 萬/坪、平均 10.2 萬/坪，多數成交落在 5 到 13 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數回落約 15%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文學路租金行情 · 租賃實價登錄
古坑鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
古坑鄉文學路 常見問題
古坑鄉文學路房價現在多少？
雲林縣古坑鄉文學路實價登錄單價中位 11.3 萬/坪、平均 10.2 萬/坪，多數成交落在 5–13 萬/坪，比 古坑鄉全區低 4%。共 31 筆，資料截至 2026 年第四季。
文學路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.6、巷弄門牌 7.8 萬/坪，巷內比臨路低 33%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
文學路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣古坑鄉文學路23巷1號」，約 16.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。