大埤鄉大埤路 房價行情
內政部實價登錄 · 64 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大埤鄉大埤路
推薦單價 7 萬/坪 平均 7.2 萬/坪
最低3萬/坪
最高15萬/坪
成交64筆
各屋型中位· 近 3 年
透天14.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上13 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2026-04-26277m 透天雲林縣大埤鄉大埤路14號 · 透天 25 萬/坪總 710 萬 2026-01-21202m 透天雲林縣大埤鄉大埤路9巷8弄16號 · 透天 7.2 萬/坪總 240 萬 2025-04-19400m 透天雲林縣大埤鄉大埤路246之50號 · 透天 14.5 萬/坪總 840 萬 2025-04-15275m 透天雲林縣大埤鄉大埤路28巷1弄12號 · 透天 8.5 萬/坪總 330 萬 2025-01-08381m 透天雲林縣大埤鄉大埤路246之10號 · 透天 16.6 萬/坪總 780 萬 2024-11-16259m 透天雲林縣大埤鄉大埤路24號 · 透天 17.4 萬/坪總 600 萬 2024-09-24263m 透天雲林縣大埤鄉大埤路210之3號 · 透天 12.2 萬/坪總 620 萬 2024-02-19277m 透天雲林縣大埤鄉大埤路14號 · 透天 13 萬/坪總 370 萬 2023-10-17442m 透天雲林縣大埤鄉大埤路246之27號 · 透天 16.5 萬/坪總 825 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣大埤鄉大埤路9巷38弄5號 全F/3F 2021-11-16
7.0萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +84 萬（+18%）
雲林縣大埤鄉大埤路9巷8弄16號 全F/2F 2017-11-25
4.8萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 160 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷11號 全F/2F 2017-07-03
3.0萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 100 萬
雲林縣大埤鄉大埤路246之23號 全F/3F 2017-04-24
8.9萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 443 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷11號 全F/2F 2017-04-12
2.9萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 99 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷40弄21號 全F/3F 2017-03-13
3.7萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 262 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷22弄15號 全F/2F 2017-01-05
5.2萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 160 萬
雲林縣大埤鄉大埤路246之8號 全F/3F 2016-11-16
8.5萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 380 萬
雲林縣大埤鄉大埤路110、112號 全F/2F 2016-07-29
5.8萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 380 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷8弄19號 全F/2F 2016-07-25
4.0萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 130 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷8弄8號 全F/2F 2016-06-30
6.8萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 220 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷38弄19號 全F/3F 2016-06-14
5.2萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 350 萬
雲林縣大埤鄉大埤路246之51號 全F/3F 2016-04-06
8.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 418 萬
雲林縣大埤鄉大埤路210號 全F/3F 2016-03-31
6.2萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 315 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷43弄12號 全F/3F 2016-01-21
4.6萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 305 萬
雲林縣大埤鄉大埤路110,112號 全F/2F 2016-01-19
6.1萬/坪 土地 7.5 萬/坪 總價 400 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷8弄32號 全F/2F 2015-11-30
3.5萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 135 萬
雲林縣大埤鄉大埤路104號 全F/2F 2015-06-20
3.3萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 105 萬
雲林縣大埤鄉大埤路246之59號 全F/3F 2015-05-04
10.0萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 530 萬
雲林縣大埤鄉大埤路160號 全F/2F 2015-03-03
7.2萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 300 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷38弄5號 全F/3F 2015-01-25
5.0萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 340 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷40弄8號 全F/3F 2015-01-21
5.2萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
雲林縣大埤鄉大埤路246之23號 全F/3F 2014-12-30
8.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 430 萬
雲林縣大埤鄉大埤路166號 全F/2F 2014-11-06
7.2萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 300 萬
雲林縣大埤鄉大埤路67號 全F/3F 2014-09-18
7.0萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 330 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷10號 全F/2F 2014-07-17
5.0萬/坪 土地 8.1 萬/坪 總價 250 萬
雲林縣大埤鄉大埤路110號 1F/2F 2013-12-20
3.7萬/坪 總價 120 萬
雲林縣大埤鄉大埤路33號 全F/2F 2013-08-01
5.6萬/坪 土地 7.1 萬/坪 總價 186 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷22弄8號 全F/2F 2013-06-04
3.1萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 100 萬
雲林縣大埤鄉大埤路246之57號 全F/3F 2013-05-11
7.6萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 425 萬
雲林縣大埤鄉大埤路24號 全F/2F 2013-03-30
4.6萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 159 萬
雲林縣大埤鄉大埤路9巷36弄16號 全F/2F 2013-03-24
3.6萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 115 萬
雲林縣大埤鄉大埤路28巷1弄26號 全F/2F 2012-11-15
4.2萬/坪 土地 6.8 萬/坪 總價 136 萬
雲林縣大埤鄉大埤路208巷5號 全F/4F 2012-10-30
3.6萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 180 萬
雲林縣大埤鄉大埤路199巷7號 全F/2F 2012-09-23
4.3萬/坪 土地 2.6 萬/坪 總價 200 萬
雲林縣大埤鄉大埤路246之3號 全F/3F 2012-08-10
9.3萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 520 萬
大埤路社區／大樓排行（55 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣大埤鄉大埤路246之10號 | 16.6 | 1 筆 | 20 年 | 2025-01-08 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路246之27號 | 16.5 | 1 筆 | 18 年 | 2023-10-17 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路246之50號 | 14.5 | 1 筆 | 21 年 | 2025-04-19 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路14號 | 13 | 1 筆 | 49 年 | 2024-02-19 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路210之3號 | 12.2 | 1 筆 | 30 年 | 2024-09-24 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷22弄7號 | 10.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-02-22 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路59巷10弄5號 | 10 | 1 筆 | 29 年 | 2022-05-15 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路246之59號 | 10 | 1 筆 | 9 年 | 2015-05-04 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路246之58號 | 9.8 | 1 筆 | 13 年 | 2019-05-18 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路246之9號 | 9.4 | 1 筆 | 14 年 | 2019-10-21 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷22弄12號 | 9.3 | 1 筆 | 42 年 | 2023-05-03 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路246之3號 | 9.3 | 1 筆 | 1 年 | 2012-08-10 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路24號 | 8.9 | 3 筆 | 33 年 | 2024-11-16 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路156號 | 8.9 | 1 筆 | 41 年 | 2022-06-15 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路246之23號 | 8.8 | 2 筆 | 11 年 | 2017-04-24 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷15號 | 8.6 | 1 筆 | 42 年 | 2023-07-11 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路28巷1弄12號 | 8.5 | 1 筆 | 41 年 | 2025-04-15 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路246之8號 | 8.5 | 1 筆 | 11 年 | 2016-11-16 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路150號 | 8.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-07-19 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路246之51號 | 8.4 | 1 筆 | 11 年 | 2016-04-06 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷36弄28號 | 8.3 | 1 筆 | 42 年 | 2023-03-17 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路166號 | 8.1 | 2 筆 | 36 年 | 2019-10-18 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路246之57號 | 7.6 | 1 筆 | 7 年 | 2013-05-11 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷33號 | 7.2 | 1 筆 | 40 年 | 2021-12-10 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路160號 | 7.2 | 1 筆 | 34 年 | 2015-03-03 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷43弄16號 | 7.1 | 1 筆 | 26 年 | 2021-12-17 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路67號 | 7 | 1 筆 | 21 年 | 2014-09-18 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷43弄18號 | 6.8 | 1 筆 | 27 年 | 2022-02-11 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷8弄8號 | 6.8 | 1 筆 | 35 年 | 2016-06-30 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷40弄8號 | 6.4 | 2 筆 | 24 年 | 2023-03-24 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路210號 | 6.2 | 1 筆 | 22 年 | 2016-03-31 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷40弄17號 | 6.1 | 1 筆 | 26 年 | 2021-05-24 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路110,112號 | 6.1 | 1 筆 | 35 年 | 2016-01-19 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷8弄16號 | 6 | 2 筆 | 41 年 | 2026-01-21 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷38弄5號 | 5.8 | 3 筆 | 23 年 | 2021-11-16 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷43弄1號 | 5.8 | 1 筆 | 24 年 | 2019-07-22 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路110、112號 | 5.8 | 1 筆 | 35 年 | 2016-07-29 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路33號 | 5.6 | 1 筆 | 37 年 | 2013-08-01 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷22弄15號 | 5.2 | 1 筆 | 36 年 | 2017-01-05 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷38弄19號 | 5.2 | 1 筆 | 21 年 | 2016-06-14 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷10號 | 5 | 1 筆 | 33 年 | 2014-07-17 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷43弄12號 | 4.6 | 1 筆 | 21 年 | 2016-01-21 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路36號 | 4.3 | 1 筆 | — | 2020-02-19 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路199巷7號 | 4.3 | 1 筆 | 30 年 | 2012-09-23 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路28巷1弄26號 | 4.2 | 1 筆 | 28 年 | 2012-11-15 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷8弄19號 | 4 | 1 筆 | 35 年 | 2016-07-25 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷40弄21號 | 3.7 | 1 筆 | 22 年 | 2017-03-13 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路110號 | 3.7 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-20 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷36弄16號 | 3.6 | 1 筆 | 32 年 | 2013-03-24 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路208巷5號 | 3.6 | 1 筆 | 18 年 | 2012-10-30 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷8弄32號 | 3.5 | 1 筆 | 34 年 | 2015-11-30 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路104號 | 3.3 | 1 筆 | 34 年 | 2015-06-20 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷22弄8號 | 3.1 | 1 筆 | 32 年 | 2013-06-04 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路9巷11號 | 2.9 | 2 筆 | 36 年 | 2017-07-03 |
| 雲林縣大埤鄉大埤路28巷1弄4號 | 1.9 | 1 筆 | 36 年 | 2019-01-05 |
單價中位數
7萬/坪
單價平均
7.2萬/坪
常見區間
3–15萬/坪
平均屋齡
28.4年
本路段中位 比 大埤鄉全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 64 筆，截至 2026 年第三季。
大埤路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路8.5 萬/坪30 筆
巷弄內5.2 萬/坪34 筆
巷內比臨路 低 39% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大埤路單價走勢
2016 → 2026
大埤路↑16%
大埤路單位：萬/坪
大埤路時光機 · 歷年回放
大埤路2016–2026 單價回放
10 年來 +16%（年化 +1.5%）
回到買進，以估算
以 大埤路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大埤路交通與通勤
大埤路交通較依賴開車
最近車站斗南 站步行約 21 分 · 距 1588 公尺
石龜站步行 33 分 · 2474m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大埤路周邊環境
大埤路生活機能35 分
✕車站斗南1.6 公里
✓超商萊爾富306 公尺
✕超市美廉社2.1 公里
✓學校僑真國小718 公尺
✕醫院天主教福安醫院2.2 公里
✕診所劉泰成聯合診所1.6 公里
✓公園（未命名）614 公尺
✕銀行元大商業銀行1.7 公里
✕停車場順安宮小型車停車場1.5 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
大埤路嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣大埤鄉豐田段 違章工廠995 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場斗南鎮衛生掩埋場（二期）2.8 公里
✓變電所豐田變電所(S/S)2.1 公里
✓加油站斗南站 加油站2.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地懷恩堂3.0 公里
✓市場中興夜市1.7 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大埤鄉其他路段
大埤鄉大埤路近年在內政部實價登錄累積 64 筆成交，單價中位數約 7 萬/坪、平均 7.2 萬/坪，多數成交落在 3 到 15 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 16%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大埤路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
149元/坪/月
大埤鄉全區中位
410元/坪/月
推估年投報
2.6%
租賃筆數
3筆
大埤鄉各型態租金中位
透天205 元/坪/月9 筆
大埤路最近租賃成交
2026-01-26大埤路１９９巷７號 46.85坪7,000 元/月149 元/坪
2025-04-20大埤路２４６之３１號 45.88坪21,000 元/月456 元/坪
2025-01-24大埤路１９９巷７號 46.85坪7,000 元/月149 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大埤鄉大埤路 常見問題
大埤鄉大埤路房價現在多少？
雲林縣大埤鄉大埤路實價登錄單價中位 7 萬/坪、平均 7.2 萬/坪，多數成交落在 3–15 萬/坪，比 大埤鄉全區低 25%。共 64 筆，資料截至 2026 年第三季。
大埤路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.5、巷弄門牌 5.2 萬/坪，巷內比臨路低 39%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
大埤路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣大埤鄉大埤路246之10號」，約 16.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。