大埤鄉福德 房價行情
內政部實價登錄 · 49 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大埤鄉福德
推薦單價 6.5 萬/坪 平均 6.5 萬/坪
最低3萬/坪
最高11萬/坪
成交49筆
各屋型中位· 近 3 年
透天8.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上8.7 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 2 公里
2026-07-091548m 透天雲林縣大埤鄉民生路45之5號 · 透天 22.4 萬/坪總 1,050 萬 2026-01-161446m 1F/2F一樓雲林縣大埤鄉中山路94號 · 公寓 18.5 萬/坪總 750 萬 2025-05-291425m 透天雲林縣大埤鄉中山路86號 · 透天 7.1 萬/坪總 216.9 萬 2025-03-171202m 透天雲林縣大埤鄉信義路55之1號 · 透天 10.4 萬/坪總 700 萬 2025-01-071535m 透天雲林縣大埤鄉自立街36號 · 透天 18.6 萬/坪總 988 萬 2024-04-071682m 透天雲林縣大埤鄉和平路152號 · 透天 16.8 萬/坪總 1,098 萬 2024-03-231288m 透天雲林縣大埤鄉博愛路8之2號 · 透天 14.8 萬/坪總 850 萬 2024-02-271684m 透天雲林縣大埤鄉和平路150號 · 透天 16.1 萬/坪總 958 萬 2024-02-241695m 透天雲林縣大埤鄉和平路150之1號 · 透天 17.2 萬/坪總 1,098 萬 2024-02-171719m 透天雲林縣大埤鄉和平路150之6號 · 透天 17.7 萬/坪總 978 萬 2023-12-141466m 透天雲林縣大埤鄉信義路299號 · 透天 6.4 萬/坪總 350 萬 2023-12-111700m 透天雲林縣大埤鄉和平路150之2號 · 透天 18 萬/坪總 855 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣大埤鄉福德87號 全F/3F 2026-05-07
7.7萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 308 萬
雲林縣大埤鄉福德65號 全F/2F 2025-08-15
8.5萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 321 萬 較當時 +61 萬（+23%）
雲林縣大埤鄉福德79巷12號 全F/3F 2023-12-21
8.4萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 320 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +33 萬（+10%）
雲林縣大埤鄉福德34號 全F/2F 2023-07-03
10.5萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 398 萬 較當時 +38 萬（+11%）
雲林縣大埤鄉福德34號 全F/2F 2018-09-25
7.5萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 256 萬
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +183 萬（+71%）
雲林縣大埤鄉福德79巷2號 全F/3F 2018-05-18
6.3萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 412 萬 較當時 +172 萬（+72%）
雲林縣大埤鄉福德81巷10號 全F/3F 2018-05-18
7.2萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 275 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +197 萬（+72%）
雲林縣大埤鄉福德74巷2之1號 全F/4F 2017-08-28
4.6萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 250 萬
雲林縣大埤鄉福德85巷7號 全F/3F 2016-11-22
5.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 200 萬
雲林縣大埤鄉福德81巷8號 全F/3F 2016-03-29
5.3萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 200 萬
雲林縣大埤鄉福德85巷6號 全F/3F 2015-12-31
6.5萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 330 萬
雲林縣大埤鄉福德85巷3號 全F/3F 2015-07-22
6.9萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 268 萬
雲林縣大埤鄉福德76巷3號 全F/3F 2015-01-27
5.5萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 223.5 萬
雲林縣大埤鄉福德76巷7號 全F/3F 2014-10-16
5.4萬/坪 土地 6.3 萬/坪 總價 220 萬
雲林縣大埤鄉福德83巷3號 全F/3F 2014-09-04
4.8萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 180 萬
雲林縣大埤鄉福德74巷2之1號 全F/4F 2013-11-14
3.1萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 168 萬
福德社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣大埤鄉福德93號 | 12.5 | 1 筆 | 30 年 | 2023-11-16 |
| 雲林縣大埤鄉福德83巷2號 | 9.1 | 1 筆 | 30 年 | 2023-10-12 |
| 雲林縣大埤鄉福德48號 | 8.7 | 1 筆 | 44 年 | 2025-05-22 |
| 雲林縣大埤鄉福德65號 | 8.2 | 2 筆 | — | 2025-08-15 |
| 雲林縣大埤鄉福德80號 | 8.1 | 1 筆 | 31 年 | 2024-06-26 |
| 雲林縣大埤鄉福德83巷12號 | 7.9 | 1 筆 | 27 年 | 2020-10-23 |
| 雲林縣大埤鄉福德87號 | 7.7 | 1 筆 | 33 年 | 2026-05-07 |
| 雲林縣大埤鄉福德34號 | 7.6 | 4 筆 | 39 年 | 2023-07-03 |
| 雲林縣大埤鄉福德40號 | 7.5 | 4 筆 | 40 年 | 2024-10-10 |
| 雲林縣大埤鄉福德79巷12號 | 7.4 | 2 筆 | 29 年 | 2023-12-21 |
| 雲林縣大埤鄉福德79巷11號 | 7.3 | 1 筆 | 32 年 | 2025-09-10 |
| 雲林縣大埤鄉福德72巷2號 | 7.2 | 1 筆 | 27 年 | 2020-01-29 |
| 雲林縣大埤鄉福德79巷2號 | 7.1 | 2 筆 | 26 年 | 2019-04-10 |
| 雲林縣大埤鄉福德89號 | 7 | 1 筆 | 29 年 | 2022-01-16 |
| 雲林縣大埤鄉福德85巷3號 | 7 | 2 筆 | 25 年 | 2021-06-30 |
| 雲林縣大埤鄉福德74巷3號 | 6.9 | 1 筆 | 26 年 | 2019-10-10 |
| 雲林縣大埤鄉福德76巷1號 | 6.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-10-19 |
| 雲林縣大埤鄉福德81巷10號 | 6.6 | 2 筆 | 25 年 | 2018-05-18 |
| 雲林縣大埤鄉福德85巷6號 | 6.5 | 1 筆 | 22 年 | 2015-12-31 |
| 雲林縣大埤鄉福德78巷4號 | 6.4 | 1 筆 | 30 年 | 2023-03-07 |
| 雲林縣大埤鄉福德83巷8號 | 5.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-08-23 |
| 雲林縣大埤鄉福德30號 | 5.5 | 2 筆 | 40 年 | 2021-03-19 |
| 雲林縣大埤鄉福德76巷3號 | 5.5 | 1 筆 | 22 年 | 2015-01-27 |
| 雲林縣大埤鄉福德44號 | 5.4 | 2 筆 | 42 年 | 2024-01-10 |
| 雲林縣大埤鄉福德76巷7號 | 5.4 | 1 筆 | 21 年 | 2014-10-16 |
| 雲林縣大埤鄉福德85巷7號 | 5.3 | 1 筆 | 23 年 | 2016-11-22 |
| 雲林縣大埤鄉福德81巷8號 | 5.3 | 1 筆 | 23 年 | 2016-03-29 |
| 雲林縣大埤鄉福德83巷3號 | 4.8 | 1 筆 | 21 年 | 2014-09-04 |
| 雲林縣大埤鄉福德54號 | 4.1 | 1 筆 | — | 2021-09-01 |
| 雲林縣大埤鄉福德46號 | 3.9 | 1 筆 | 38 年 | 2019-02-11 |
| 雲林縣大埤鄉福德74巷2之1號 | 3.8 | 2 筆 | 22 年 | 2017-08-28 |
| 雲林縣大埤鄉福德36號 | 3.5 | 1 筆 | 40 年 | 2021-08-13 |
| 雲林縣大埤鄉福德25巷4號 | 3.1 | 1 筆 | 43 年 | 2022-05-11 |
| 雲林縣大埤鄉福德32號 | 2.9 | 1 筆 | 40 年 | 2021-08-26 |
| 雲林縣大埤鄉福德61巷1號 | 2.8 | 1 筆 | 26 年 | 2019-10-07 |
單價中位數
6.5萬/坪
單價平均
6.5萬/坪
常見區間
3–11萬/坪
平均屋齡
31.3年
本路段中位 比 大埤鄉全區低 30%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 49 筆，截至 2026 年第三季。
福德臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路7.1 萬/坪23 筆
巷弄內6.4 萬/坪26 筆
巷內比臨路 低 10% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福德單價走勢
2016 → 2026
福德↑45%
福德單位：萬/坪
福德時光機 · 歷年回放
福德2016–2026 單價回放
10 年來 +45%（年化 +3.8%）
回到買進，以估算
以 福德各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
福德交通與通勤
福德交通較依賴開車
最近車站石龜 站步行約 40 分 · 距 3006 公尺
斗南站步行 64 分 · 4763m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
福德周邊環境
福德生活機能7 分
✕車站石龜3.0 公里
✕超商萊爾富3.1 公里
✕超市附近無3 公里內無
✕學校大埤國小1.2 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✕公園嘉興公園1.4 公里
✕銀行大埤鄉農會1.1 公里
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心大埤鄉立運動公園籃球場1.8 公里
福德嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣大埤鄉松竹段 違章工廠1.9 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所豐田變電所(S/S)2.5 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地大埤鄉水尾埔公墓2.1 公里
✓市場大埤夜市1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大埤鄉其他路段
大埤鄉福德近年在內政部實價登錄累積 49 筆成交，單價中位數約 6.5 萬/坪、平均 6.5 萬/坪，多數成交落在 3 到 11 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 45%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
福德租金行情 · 租賃實價登錄
大埤鄉租金中位
456元/坪/月
推估年投報
8.4%
租賃筆數
16筆
大埤鄉各型態租金中位
透天248 元/坪/月10 筆
華廈539 元/坪/月5 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
大埤鄉福德 常見問題
大埤鄉福德房價現在多少？
雲林縣大埤鄉福德實價登錄單價中位 6.5 萬/坪、平均 6.5 萬/坪，多數成交落在 3–11 萬/坪，比 大埤鄉全區低 30%。共 49 筆，資料截至 2026 年第三季。
福德臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 7.1、巷弄門牌 6.4 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
福德哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣大埤鄉福德93號」，約 12.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。