斗六市城頂街 房價行情
內政部實價登錄 · 84 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價斗六市城頂街
推薦單價 11 萬/坪 平均 13 萬/坪
最低6萬/坪
最高24萬/坪
成交84筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19.1 萬/坪華廈16.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上16.2 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-04254m 5F/10F雲林縣斗六市公正街39號 · 華廈 14.1 萬/坪總 228 萬 2026-08-24254m 7F/10F雲林縣斗六市公正街39號 · 華廈 14.2 萬/坪總 198 萬 2026-07-01387m 7F/10F雲林縣斗六市公正街1號 · 華廈 26 萬/坪總 936 萬 2026-06-29395m 透天雲林縣斗六市中山路3之1號 · 透天 24.7 萬/坪總 1,500 萬 2026-06-16494m 透天雲林縣斗六市愛國街2之3號 · 透天 41.3 萬/坪總 1,495 萬 2026-05-24196m 5F/7F雲林縣斗六市城頂街22之1號 · 華廈 16.2 萬/坪總 535 萬 2026-05-09476m 3F/8F雲林縣斗六市民立街72號 · 華廈 13.1 萬/坪總 650 萬 2026-05-03400m 4F/9F雲林縣斗六市莊敬路368號 · 華廈 10.6 萬/坪總 519 萬 2026-04-24307m 5F/12F雲林縣斗六市太平路235號 · 住宅大樓 9.6 萬/坪總 500 萬 2026-03-14254m 9F/10F雲林縣斗六市公正街39號 · 華廈 13.4 萬/坪總 200 萬 2026-03-08466m 6F/7F雲林縣斗六市中正路222號 · 華廈 33.3 萬/坪總 850 萬 2026-02-28466m 3F/7F雲林縣斗六市中正路222號 · 華廈 32.2 萬/坪總 833 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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雲林縣斗六市城頂街21號 全F/1F 2026-05-16
78.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,386.3 萬
雲林縣斗六市城頂街58之3號 全F/2F 2025-11-21
26.3萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 700 萬
雲林縣斗六市城頂街7號 7F/7F 2025-09-08
12.7萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
雲林縣斗六市城頂街38之5號 全F/4F 2025-08-07
28.4萬/坪 土地 79.2 萬/坪 總價 2,500 萬
雲林縣斗六市城頂街27巷1號 全F/1F 2025-03-22
19.0萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 170 萬
雲林縣斗六市城頂街57號 3F/7F 2025-02-17
17.8萬/坪 總價 160 萬
雲林縣斗六市城頂街22號 7F/7F 2024-11-25
13.4萬/坪 總價 460 萬
雲林縣斗六市城頂街7號 6F/7F 2024-06-17
15.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
雲林縣斗六市城頂街57號 2F/7F 2024-04-03
17.0萬/坪 總價 270 萬
雲林縣斗六市城頂街58之5號 全F/2F 2024-01-04
19.1萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 700 萬
雲林縣斗六市城頂街62號 全F/3F 2023-12-16
21.0萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,050 萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +360 萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +84 萬（+8%）
雲林縣斗六市城頂街57號 7F/7F 2022-10-05
11.6萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 144 萬 較當時 +19 萬（+15%）
雲林縣斗六市城頂街22號 6F/7F 2021-05-03
14.3萬/坪 總價 493 萬
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 614 萬 較當時 +121 萬（+25%）
雲林縣斗六市城頂街57號 5F/7F 2019-12-11
8.8萬/坪 總價 343 萬（扣車位 343 萬）
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +121 萬（+35%）
雲林縣斗六市城頂街57號 2F/7F 2019-04-22
14.9萬/坪 總價 112 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 152 萬 較當時 +40 萬（+36%）
雲林縣斗六市城頂街27巷2號 全F/2F 2018-08-10
18.5萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +299 萬（+44%）
雲林縣斗六市城頂街99巷9號 全F/2F 2017-11-19
13.5萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 500 萬
雲林縣斗六市城頂街57號 5F/7F 2017-07-19
7.5萬/坪 總價 100 萬
雲林縣斗六市城頂街57號 2F/7F 2017-05-12
8.1萬/坪 總價 150 萬
雲林縣斗六市城頂街57號 5F/7F 2017-04-12
7.7萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
雲林縣斗六市城頂街22之1號 2F/7F 2017-03-14
10.0萬/坪 總價 330 萬
雲林縣斗六市城頂街57號 2F/7F 2017-03-01
10.2萬/坪 總價 77 萬
雲林縣斗六市城頂街57號 6F/7F 2017-02-20
7.7萬/坪 總價 300 萬
雲林縣斗六市城頂街92之2號 3F/9F 2016-11-03
7.9萬/坪 總價 230 萬
雲林縣斗六市城頂街22號 5F/7F 2016-11-02
8.0萬/坪 總價 275 萬
雲林縣斗六市城頂街57號 7F/7F 2016-10-10
9.9萬/坪 總價 150 萬
雲林縣斗六市城頂街47之5號 6F/10F 2016-01-04
11.6萬/坪 總價 488 萬（扣車位 488 萬）
雲林縣斗六市城頂街57號 2F/7F 2015-12-07
12.7萬/坪 總價 118 萬
雲林縣斗六市城頂街58之5號 全F/2F 2015-09-17
11.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 405 萬
雲林縣斗六市城頂街27巷2號 全F/2F 2015-09-16
17.7萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 650 萬
雲林縣斗六市城頂街92之8號 9F/9F 2015-07-23
10.3萬/坪 總價 300 萬
雲林縣斗六市城頂街17之1號 全F/4F 2015-07-11
19.0萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,480 萬
雲林縣斗六市城頂街90之8號 9F/9F 2015-07-06
9.6萬/坪 總價 300 萬
雲林縣斗六市城頂街57號 7F/7F 2015-04-19
6.7萬/坪 總價 233 萬
雲林縣斗六市城頂街47之1號 5F/10F 2014-12-27
7.8萬/坪 總價 310 萬（扣車位 310 萬）
雲林縣斗六市城頂街57號 3F/7F 2014-12-18
7.4萬/坪 總價 116 萬
雲林縣斗六市城頂街92之8號 9F/9F 2014-09-29
7.4萬/坪 總價 448 萬
雲林縣斗六市城頂街47之1號 3F/10F 2014-08-27
8.4萬/坪 總價 330 萬
雲林縣斗六市城頂街62號 全F/3F 2014-08-26
11.6萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 580 萬
雲林縣斗六市城頂街57號 4F/7F 2014-06-06
9.2萬/坪 總價 100 萬
雲林縣斗六市城頂街47之1號 2F/10F 2014-06-05
6.9萬/坪 總價 268 萬
雲林縣斗六市城頂街47之3號 4F/10F 2014-04-14
6.2萬/坪 總價 350 萬
雲林縣斗六市城頂街17號 全F/4F 2014-04-09
16.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,300 萬
雲林縣斗六市城頂街47之1號 8F/10F 2014-03-14
6.9萬/坪 總價 260 萬
雲林縣斗六市城頂街49之16號 1F/3F 2014-01-10
13.0萬/坪 總價 698.7 萬
雲林縣斗六市城頂街90之3號 4F 2013-12-06
9.1萬/坪 總價 260 萬
雲林縣斗六市城頂街47之5號 3F/10F 2013-08-03
5.3萬/坪 總價 300 萬
雲林縣斗六市城頂街92之7號 8F/9F 2013-07-30
8.6萬/坪 總價 250 萬
雲林縣斗六市城頂街27巷2號 全F/2F 2013-07-16
6.4萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 235 萬
雲林縣斗六市城頂街47之1號 3F/10F 2013-05-17
5.6萬/坪 總價 218.8 萬（扣車位 219 萬）
雲林縣斗六市城頂街99巷7號 全F/2F 2013-03-05
12.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 450 萬
雲林縣斗六市城頂街22號 3F/7F 2013-02-07
9.2萬/坪 總價 258 萬
雲林縣斗六市城頂街9號 6F/7F 2013-01-22
6.8萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
雲林縣斗六市城頂街9號 7F/7F 2012-12-20
8.7萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
雲林縣斗六市城頂街99巷9號 全F/2F 2012-12-19
14.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 550 萬
雲林縣斗六市城頂街47之3號 9F/10F 2012-10-22
4.8萬/坪 總價 460 萬
城頂街社區／大樓排行（35 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市城頂街21號 | 78.8 | 1 筆 | — | 2026-05-16 |
| 雲林縣斗六市城頂街38之5號 | 28.4 | 1 筆 | 17 年 | 2025-08-07 |
| 雲林縣斗六市城頂街178號 | 23.9 | 1 筆 | 33 年 | 2019-04-06 |
| 雲林縣斗六市城頂街58之3號 | 20.7 | 2 筆 | 44 年 | 2025-11-21 |
| 雲林縣斗六市城頂街17之1號 | 20.4 | 2 筆 | 9 年 | 2018-01-12 |
| 雲林縣斗六市城頂街27巷1號 | 19 | 1 筆 | 54 年 | 2025-03-22 |
| 雲林縣斗六市城頂街49之9號 | 17.1 | 1 筆 | 44 年 | 2022-12-13 |
| 雲林縣斗六市城頂街17號 | 16.7 | 1 筆 | 6 年 | 2014-04-09 |
| 雲林縣斗六市城頂街63號 | 16.6 | 1 筆 | 29 年 | 2019-06-01 |
| 雲林縣斗六市城頂街62號 | 16.3 | 2 筆 | 40 年 | 2023-12-16 |
| 雲林縣斗六市城頂街99巷11號 | 16.2 | 1 筆 | 45 年 | 2023-11-04 |
| 雲林縣斗六市城頂街27巷2之1號 | 15.3 | 1 筆 | 44 年 | 2022-05-11 |
| 雲林縣斗六市城頂街58之5號 | 15.1 | 2 筆 | 40 年 | 2024-01-04 |
| 雲林縣斗六市城頂街36號 | 15.1 | 1 筆 | 13 年 | 2021-04-13 |
| 雲林縣斗六市城頂街27巷2號 | 14.2 | 3 筆 | 37 年 | 2018-08-10 |
| 雲林縣斗六市城頂街99巷9號 | 14.2 | 2 筆 | 37 年 | 2017-11-19 |
| 雲林縣斗六市城頂街178之3號 | 14.1 | 1 筆 | 36 年 | 2022-03-18 |
| 雲林縣斗六市城頂街7號 | 13.9 | 2 筆 | 27 年 | 2025-09-08 |
| 雲林縣斗六市城頂街58之2號 | 13.3 | 2 筆 | 41 年 | 2021-08-09 |
| 雲林縣斗六市城頂街22之1號 | 13 | 4 筆 | 27 年 | 2026-05-24 |
| 雲林縣斗六市城頂街49之16號 | 13 | 1 筆 | 36 年 | 2014-01-10 |
| 雲林縣斗六市城頂街104號 | 12.3 | 1 筆 | 28 年 | 2023-12-05 |
| 雲林縣斗六市城頂街99巷7號 | 12.1 | 1 筆 | 35 年 | 2013-03-05 |
| 雲林縣斗六市城頂街22號 | 11.4 | 7 筆 | 25 年 | 2024-11-25 |
| 雲林縣斗六市城頂街57號 | 10.8 | 22 筆 | 23 年 | 2025-08-25 |
| 雲林縣斗六市城頂街90之8號 | 9.6 | 1 筆 | 25 年 | 2015-07-06 |
| 雲林縣斗六市城頂街90之3號 | 9.1 | 1 筆 | 23 年 | 2013-12-06 |
| 雲林縣斗六市城頂街92之8號 | 8.8 | 2 筆 | 25 年 | 2015-07-23 |
| 雲林縣斗六市城頂街47之5號 | 8.6 | 3 筆 | 25 年 | 2023-12-22 |
| 雲林縣斗六市城頂街92之7號 | 8.6 | 1 筆 | 23 年 | 2013-07-30 |
| 雲林縣斗六市城頂街92之2號 | 7.9 | 1 筆 | 26 年 | 2016-11-03 |
| 雲林縣斗六市城頂街9號 | 7.7 | 2 筆 | 15 年 | 2013-01-22 |
| 雲林縣斗六市城頂街47之3號 | 7.3 | 3 筆 | 24 年 | 2022-02-27 |
| 雲林縣斗六市城頂街47之1號 | 7.1 | 5 筆 | 22 年 | 2014-12-27 |
| 雲林縣斗六市城頂街178之2號 | 4.1 | 1 筆 | 32 年 | 2018-03-25 |
單價中位數
11萬/坪
單價平均
13萬/坪
常見區間
6–24萬/坪
平均屋齡
27.3年
本路段中位 比 斗六市全區低 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 84 筆，截至 2026 年第三季。
城頂街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路10.3 萬/坪75 筆
巷弄內15.4 萬/坪9 筆
巷內比臨路 高 50% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
城頂街單價走勢
2016 → 2026
城頂街↑422%
城頂街單位：萬/坪
城頂街時光機 · 歷年回放
城頂街2016–2026 單價回放
10 年來 +422%（年化 +18%）
回到買進，以估算
以 城頂街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
城頂街交通與通勤
城頂街交通步行可達
最近車站斗六 站步行約 8 分 · 距 588 公尺
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
城頂街周邊環境
城頂街生活機能99 分
✓車站斗六588 公尺
✓超商OK超商207 公尺
✓超市全聯福利中心330 公尺
✓學校斗六家商420 公尺・2 處
✓醫院成功大學醫學院附設斗六分院590 公尺・2 處
✓診所書菴耳鼻喉科診所202 公尺・6 處
✓公園（未命名）459 公尺
✓銀行國泰世華商業銀行268 公尺・10 處
✓停車場斗六市機十二公有停車場208 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心斗六家商游泳池482 公尺・2 處
城頂街嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所斗六變電所(D/S)1.5 公里
✓加油站斗六南環路站 加油站1.6 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地斗六市立八德里公墓2.7 公里
✓市場夜市727 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗六市其他路段
文昇街34.4萬文榮街32.5萬科工一路31.6萬民生南路31.1萬雲科路三段28.4萬自強街28.3萬安寧路27.9萬社口街27.6萬長沙街27.1萬斗工二路26.7萬成功二街26.6萬棒球十七街26.2萬中正一街25.9萬棒球十三街25.9萬
斗六市城頂街近年在內政部實價登錄累積 84 筆成交，單價中位數約 11 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 6 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 422%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
城頂街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
552元/坪/月
斗六市全區中位
750元/坪/月
推估年投報
6%
租賃筆數
7筆
斗六市各型態租金中位
華廈817 元/坪/月1,009 筆
透天698 元/坪/月721 筆
套房853 元/坪/月242 筆
住宅大樓460 元/坪/月154 筆
店面820 元/坪/月73 筆
其他281 元/坪/月64 筆
公寓311 元/坪/月31 筆
城頂街最近租賃成交
2026-09-03城頂街５７號六樓之２ 8.67坪5,000 元/月575 元/坪
2025-12-29城頂街５７號６樓之２ 8.67坪4,800 元/月552 元/坪
2024-12-20城頂街５７號６樓之２ 8.67坪4,800 元/月552 元/坪
2023-12-19城頂街５７號六樓之２ 8.67坪4,800 元/月552 元/坪
2022-12-13城頂街５７號６樓之２ 8.67坪5,000 元/月575 元/坪
2021-12-25城頂街５７號六樓之２ 8.67坪5,000 元/月575 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗六市城頂街 常見問題
斗六市城頂街房價現在多少？
雲林縣斗六市城頂街實價登錄單價中位 11 萬/坪、平均 13 萬/坪，多數成交落在 6–24 萬/坪，比 斗六市全區低 20%。共 84 筆，資料截至 2026 年第三季。
城頂街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.3、巷弄門牌 15.4 萬/坪，巷內比臨路高 50%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
城頂街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市城頂街21號」，約 78.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。