斗六市榴六街 房價行情
內政部實價登錄 · 37 筆
實價雷達預估單價斗六市榴六街
推薦單價 15.2 萬/坪 平均 15.6 萬/坪
最低10萬/坪
最高21萬/坪
成交37筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年19.2 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-0442m 5F/10F雲林縣斗六市公正街39號 · 華廈 14.1 萬/坪總 228 萬 2026-08-2442m 7F/10F雲林縣斗六市公正街39號 · 華廈 14.2 萬/坪總 198 萬 2026-07-29364m 12F/14F雲林縣斗六市民生路156號 · 住宅大樓 10.5 萬/坪總 157.4 萬 2026-07-01172m 7F/10F雲林縣斗六市公正街1號 · 華廈 26 萬/坪總 936 萬 2026-06-29229m 透天雲林縣斗六市中山路3之1號 · 透天 24.7 萬/坪總 1,500 萬 2026-06-16308m 透天雲林縣斗六市愛國街2之3號 · 透天 41.3 萬/坪總 1,495 萬 2026-05-24231m 5F/7F雲林縣斗六市城頂街22之1號 · 華廈 16.2 萬/坪總 535 萬 2026-04-24448m 5F/12F雲林縣斗六市太平路235號 · 住宅大樓 9.6 萬/坪總 500 萬 2026-03-1442m 9F/10F雲林縣斗六市公正街39號 · 華廈 13.4 萬/坪總 200 萬 2026-02-1242m 6F/10F雲林縣斗六市公正街39號 · 華廈 12 萬/坪總 185 萬 2026-02-0242m 7F/10F雲林縣斗六市公正街39號 · 華廈 12.9 萬/坪總 180 萬 2025-12-20133m 1F/10F一樓雲林縣斗六市成功路56號 · 華廈 30 萬/坪總 1,358 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣斗六市榴六街9號 全F/3F 2026-07-22
17.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,020 萬
雲林縣斗六市榴六街1號 全F/3F 2026-07-03
15.7萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,000 萬
雲林縣斗六市榴六街58號 全F/3F 2026-05-04
10.4萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 500 萬
雲林縣斗六市榴六街38號 全F/3F 2026-01-14
18.6萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 970 萬
雲林縣斗六市榴六街7號 全F/3F 2025-12-08
21.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,100 萬
雲林縣斗六市榴六街3號 全F/3F 2025-12-03
19.2萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 985 萬
雲林縣斗六市榴六街38之1號 全F/3F 2025-07-22
18.8萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 990 萬
雲林縣斗六市榴六街5號 全F/3F 2025-04-11
20.8萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
雲林縣斗六市榴六街151號 全F/3F 2025-03-19
18.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,000 萬
雲林縣斗六市榴六街99號 全F/3F 2024-11-22
14.1萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 725 萬
雲林縣斗六市榴六街23號 全F/3F 2024-07-25
14.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 760 萬
雲林縣斗六市榴六街22號 全F/3F 2021-06-04
12.2萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 620 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +152 萬（+25%）
榴六街社區／大樓排行（33 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗六市榴六街7號 | 21.4 | 1 筆 | 1 年 | 2025-12-08 |
| 雲林縣斗六市榴六街5號 | 20.8 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-11 |
| 雲林縣斗六市榴六街72號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2022-09-15 |
| 雲林縣斗六市榴六街72之1號 | 19.6 | 1 筆 | — | 2022-09-09 |
| 雲林縣斗六市榴六街3號 | 19.2 | 1 筆 | 1 年 | 2025-12-03 |
| 雲林縣斗六市榴六街151號 | 18.7 | 1 筆 | 8 年 | 2025-03-19 |
| 雲林縣斗六市榴六街9號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2026-07-22 |
| 雲林縣斗六市榴六街13號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2023-08-07 |
| 雲林縣斗六市榴六街11號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2023-06-10 |
| 雲林縣斗六市榴六街17號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2023-05-22 |
| 雲林縣斗六市榴六街15號 | 17.6 | 1 筆 | — | 2022-07-17 |
| 雲林縣斗六市榴六街19號 | 16.9 | 1 筆 | — | 2023-07-22 |
| 雲林縣斗六市榴六街135號 | 16.8 | 1 筆 | 7 年 | 2022-04-30 |
| 雲林縣斗六市榴六街38號 | 16.3 | 2 筆 | 4 年 | 2026-01-14 |
| 雲林縣斗六市榴六街38之1號 | 16.3 | 2 筆 | 3 年 | 2025-07-22 |
| 雲林縣斗六市榴六街1號 | 15.7 | 1 筆 | 1 年 | 2026-07-03 |
| 雲林縣斗六市榴六街128號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2020-03-30 |
| 雲林縣斗六市榴六街130號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2020-03-28 |
| 雲林縣斗六市榴六街138號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2020-03-13 |
| 雲林縣斗六市榴六街136號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2020-03-13 |
| 雲林縣斗六市榴六街132號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2020-03-06 |
| 雲林縣斗六市榴六街126號 | 15.2 | 1 筆 | — | 2020-02-21 |
| 雲林縣斗六市榴六街140號 | 15 | 1 筆 | — | 2020-03-23 |
| 雲林縣斗六市榴六街122號 | 15 | 1 筆 | — | 2020-01-20 |
| 雲林縣斗六市榴六街23號 | 14.6 | 1 筆 | 22 年 | 2024-07-25 |
| 雲林縣斗六市榴六街99號 | 14.1 | 1 筆 | 23 年 | 2024-11-22 |
| 雲林縣斗六市榴六街36號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2020-03-18 |
| 雲林縣斗六市榴六街22號 | 11.8 | 2 筆 | 16 年 | 2021-06-04 |
| 雲林縣斗六市榴六街162號 | 11.8 | 1 筆 | — | 2020-10-31 |
| 雲林縣斗六市榴六街160號 | 11.5 | 1 筆 | — | 2019-07-07 |
| 雲林縣斗六市榴六街80號 | 11.1 | 2 筆 | 21 年 | 2024-01-19 |
| 雲林縣斗六市榴六街86號 | 10.9 | 1 筆 | 20 年 | 2022-07-13 |
| 雲林縣斗六市榴六街58號 | 10.4 | 1 筆 | 27 年 | 2026-05-04 |
單價中位數
15.2萬/坪
單價平均
15.6萬/坪
常見區間
10–21萬/坪
平均屋齡
11.3年
本路段中位 比 斗六市全區高 10%。 資料涵蓋 2019–2026 年、共 37 筆，截至 2026 年第三季。
榴六街單價走勢
2019 → 2026
榴六街↑36%
榴六街單位：萬/坪
榴六街時光機 · 歷年回放
榴六街2019–2026 單價回放
7 年來 +36%（年化 +4.5%）
回到買進，以估算
以 榴六街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
榴六街交通與通勤
榴六街交通步行可達
最近車站斗六 站步行約 6 分 · 距 437 公尺
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
榴六街周邊環境
榴六街生活機能100 分
✓車站斗六437 公尺
✓超商OK超商46 公尺
✓超市全聯福利中心114 公尺
✓學校斗六家商425 公尺・2 處
✓醫院洪揚醫院563 公尺・2 處
✓診所（未命名）194 公尺・7 處
✓公園（未命名）262 公尺
✓銀行玉山商業銀行178 公尺・15 處
✓停車場斗六市立停三立體停車場215 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心斗六家商游泳池465 公尺・2 處
榴六街嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠1.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所斗六變電所(D/S)1.6 公里
✓加油站斗六南環路站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地斗六市立八德里公墓2.5 公里
✓市場夜市753 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗六市其他路段
文昇街34.4萬文榮街32.5萬科工一路31.6萬民生南路31.1萬雲科路三段28.4萬自強街28.3萬安寧路27.9萬社口街27.6萬長沙街27.1萬斗工二路26.7萬成功二街26.6萬棒球十七街26.2萬中正一街25.9萬棒球十三街25.9萬
斗六市榴六街近年在內政部實價登錄累積 37 筆成交，單價中位數約 15.2 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 10 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2019 到 2026 年，單價中位數上漲約 36%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
榴六街租金行情 · 租賃實價登錄
斗六市租金中位
750元/坪/月
推估年投報
5.9%
租賃筆數
2,294筆
斗六市各型態租金中位
華廈817 元/坪/月1,009 筆
透天698 元/坪/月721 筆
套房853 元/坪/月242 筆
住宅大樓460 元/坪/月154 筆
店面820 元/坪/月73 筆
其他281 元/坪/月64 筆
公寓311 元/坪/月31 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗六市榴六街 常見問題
斗六市榴六街房價現在多少？
雲林縣斗六市榴六街實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 15.6 萬/坪，多數成交落在 10–21 萬/坪，比 斗六市全區高 10%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。
榴六街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗六市榴六街7號」，約 21.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。