斗南鎮莊敬街 房價行情
內政部實價登錄 · 64 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-08461m 7F/8F雲林縣斗南鎮同安街76號 · 華廈 11.4 萬/坪總 438 萬 2026-03-24466m 3F/7F雲林縣斗南鎮明昌路46號 · 華廈 11.1 萬/坪總 340 萬 2026-03-09466m 5F/7F雲林縣斗南鎮明昌路46號 · 華廈 17.2 萬/坪總 655 萬 2026-01-10125m 5F/6F雲林縣斗南鎮六合街32巷1號 · 華廈 14.8 萬/坪總 500 萬 2025-12-24114m 透天雲林縣斗南鎮莊敬街28號 · 透天 23 萬/坪總 1,785 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣斗南鎮莊敬街28號 全F/4F 2025-12-24
22.9萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,785 萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 2,036 萬 較當時 +251 萬（+14%）
雲林縣斗南鎮莊敬街18號 全F/4F 2022-08-31
21.9萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,700 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +465 萬（+27%）
雲林縣斗南鎮莊敬街97號 全F/4F 2022-04-29
20.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,900 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 2,419 萬 較當時 +519 萬（+27%）
雲林縣斗南鎮莊敬街76巷25號 全F/3F 2019-11-02
15.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,088 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 2,037 萬 較當時 +949 萬（+87%）
雲林縣斗南鎮莊敬街76巷20號 全F/3F 2017-06-14
12.6萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 880 萬
雲林縣斗南鎮莊敬街76巷22號 全F/3F 2017-06-14
13.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 870 萬
雲林縣斗南鎮莊敬街76巷25號 全F/3F 2017-06-14
13.1萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 898 萬
雲林縣斗南鎮莊敬街76巷26號 全F/3F 2017-06-14
13.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 880 萬
雲林縣斗南鎮莊敬街76巷27號 全F/3F 2017-06-14
13.2萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 918 萬
雲林縣斗南鎮莊敬街76巷23號 全F/3F 2017-06-14
13.2萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 920 萬
雲林縣斗南鎮莊敬街5號 全F/3F 2014-01-24
11.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬
雲林縣斗南鎮莊敬街7號 全F/3F 2013-10-15
11.9萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 650 萬
雲林縣斗南鎮莊敬街3號 全F/3F 2013-10-15
12.1萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 660 萬
雲林縣斗南鎮莊敬街1號 全F/3F 2013-10-15
12.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 680 萬
莊敬街社區／大樓排行（48 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗南鎮莊敬街40號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街38號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街20號 | 21.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街28號 | 21.6 | 2 筆 | 2 年 | 2025-12-24 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街6號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街22號 | 21.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街18號 | 21.5 | 2 筆 | 1 年 | 2022-08-31 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街26號 | 21.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街16號 | 21.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街66號 | 21.3 | 12 筆 | 0 年 | 2024-03-07 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街8號 | 21 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-26 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街30號 | 20.6 | 2 筆 | 1 年 | 2022-11-10 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街36號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街32號 | 20.3 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街12號 | 20.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街10號 | 20.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街97號 | 19.9 | 2 筆 | 1 年 | 2022-04-29 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街102號 | 19.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-16 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街100號 | 19.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-27 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街2號 | 19.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-06 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街95號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-22 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街106號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-10 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街98號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-31 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街138號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-09 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街140號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-01 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街148號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-20 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街142巷5號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-12 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街142巷2號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-12 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街142巷1號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-09 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街142巷8號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-31 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街142巷6號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-27 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街142巷3號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-23 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街146號 | 17.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-18 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街9號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-17 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街11號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-04-12 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街142巷7號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-30 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街142巷10號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-31 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街76巷25號 | 14.4 | 2 筆 | 1 年 | 2019-11-02 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街67號 | 13.7 | 1 筆 | 17 年 | 2023-01-13 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街76巷27號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-14 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街76巷23號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-14 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街76巷26號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-14 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街76巷22號 | 13 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-14 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街76巷20號 | 12.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-06-14 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街1號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-15 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街3號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-15 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街5號 | 11.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-24 |
| 雲林縣斗南鎮莊敬街7號 | 11.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-15 |
單價中位數
19.4萬/坪
單價平均
18.8萬/坪
常見區間
13–24萬/坪
平均屋齡
0.5年
本路段中位 比 斗南鎮全區高 47%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 64 筆，截至 2026 年第三季。
莊敬街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路19.8 萬/坪49 筆
巷弄內16.8 萬/坪15 筆
巷內比臨路 低 15% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
莊敬街單價走勢
2017 → 2025
莊敬街↑76%
莊敬街單位：萬/坪
莊敬街時光機 · 歷年回放
莊敬街2017–2025 單價回放
8 年來 +76%（年化 +7.3%）
回到買進，以估算
以 莊敬街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
莊敬街交通與通勤
莊敬街交通騎乘/接駁較佳
最近車站斗南 站步行約 16 分 · 距 1202 公尺
石龜站步行 60 分 · 4506m虎尾站步行 60 分 · 4530m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
莊敬街周邊環境
莊敬街生活機能79 分
✕車站斗南1.2 公里
✓超商7-Eleven225 公尺
✓超市美廉社201 公尺
✓學校東明國中304 公尺・2 處
✓醫院天主教福安醫院1.0 公里
✕診所古慧敏診所988 公尺
✓公園（未命名）22 公尺・8 處
✓銀行台中商業銀行618 公尺
✓停車場順安宮小型車停車場566 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
莊敬街嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣大埤鄉豐田段 違章工廠2.3 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場斗南鎮衛生掩埋場（二期）1.9 公里
✓變電所斗南變電所(D/S)2.0 公里
✓加油站斗南站 加油站880 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.1 公里
✓市場斗南黃昏市場584 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗南鎮其他路段
成功25萬新崙南路24.8萬小東中路24萬文昌路23.2萬西昌路20.8萬西伯20萬阿丹19.7萬五福路19.4萬建國三路19.3萬黎明一街19.3萬隆昌街19.1萬南昌西路18.5萬文安18.3萬新興街18.3萬
斗南鎮莊敬街近年在內政部實價登錄累積 64 筆成交，單價中位數約 19.4 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 13 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數上漲約 76%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
莊敬街租金行情 · 租賃實價登錄
斗南鎮租金中位
473元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
283筆
斗南鎮各型態租金中位
住宅大樓496 元/坪/月117 筆
華廈483 元/坪/月85 筆
透天390 元/坪/月64 筆
其他159 元/坪/月7 筆
店面800 元/坪/月6 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗南鎮莊敬街 常見問題
斗南鎮莊敬街房價現在多少？
雲林縣斗南鎮莊敬街實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、平均 18.8 萬/坪，多數成交落在 13–24 萬/坪，比 斗南鎮全區高 47%。共 64 筆，資料截至 2026 年第三季。
莊敬街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 19.8、巷弄門牌 16.8 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
莊敬街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗南鎮莊敬街40號」，約 22.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。