斗南鎮隆昌街 房價行情
內政部實價登錄 · 80 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價斗南鎮隆昌街
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 19.1 萬/坪
最低14萬/坪
最高29萬/坪
成交80筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年29.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-15335m 6F/7F雲林縣斗南鎮建國三路281號 · 華廈 24.3 萬/坪總 368 萬 2026-06-08489m 7F/8F雲林縣斗南鎮同安街76號 · 華廈 11.4 萬/坪總 438 萬 2026-05-25153m 2F/6F雲林縣斗南鎮新興街363號 · 華廈 25 萬/坪總 795 萬 2026-05-06144m 透天雲林縣斗南鎮新興街341巷11號 · 透天 14.4 萬/坪總 500 萬 2026-03-24359m 3F/7F雲林縣斗南鎮明昌路46號 · 華廈 11.1 萬/坪總 340 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣斗南鎮隆昌街98號 1F/3F 2026-04-20
30.2萬/坪 總價 1,270 萬
雲林縣斗南鎮隆昌街110號 全F/4F 2026-03-20
26.5萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,500 萬
雲林縣斗南鎮隆昌街151巷30號 全F/3F 2024-03-03
26.5萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,355 萬
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +344 萬
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +136 萬（+10%）
雲林縣斗南鎮隆昌街26巷7號 全F/3F 2018-02-14
11.9萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 630 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +559 萬（+89%）
雲林縣斗南鎮隆昌街26巷7號 全F/3F 2017-05-20
11.9萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 630 萬
隆昌街社區／大樓排行（72 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣斗南鎮隆昌街102號 | 30.4 | 1 筆 | 0 年 | 2025-10-17 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街98號 | 30.2 | 1 筆 | 1 年 | 2026-04-20 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街85號 | 30.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-22 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街86號 | 29.3 | 1 筆 | 0 年 | 2025-11-17 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街116號 | 28.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-25 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街75號 | 28.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-20 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街77號 | 27.9 | 1 筆 | 0 年 | 2022-10-08 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街79號 | 27.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-02 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街87號 | 27.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-09-30 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街110號 | 26.5 | 1 筆 | 1 年 | 2026-03-20 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街81號 | 26.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-16 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街93號 | 26.1 | 2 筆 | 1 年 | 2024-02-02 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街83號 | 25.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-15 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街91號 | 24.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-20 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街118號 | 24.4 | 1 筆 | 1 年 | 2022-04-03 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街29號 | 24.1 | 1 筆 | 7 年 | 2022-05-24 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷10號 | 23.7 | 1 筆 | 2 年 | 2023-07-18 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷6號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-23 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷8號 | 22.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-30 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷11號 | 22.4 | 1 筆 | 1 年 | 2022-03-30 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷16號 | 22.4 | 1 筆 | 1 年 | 2022-03-24 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷12號 | 22 | 1 筆 | 2 年 | 2023-03-01 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷2號 | 22 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-06 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷9號 | 21.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-27 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷30號 | 21.2 | 2 筆 | 3 年 | 2024-03-03 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷7號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2022-02-20 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷5號 | 21.1 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-15 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷3號 | 20.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-26 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街120巷1號 | 20.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-14 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街26巷17號 | 19.1 | 1 筆 | 16 年 | 2024-07-22 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷9號 | 18.2 | 2 筆 | 2 年 | 2021-10-12 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄3號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷1號 | 17.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1號 | 17.1 | 2 筆 | 2 年 | 2021-07-13 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街111號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街97號 | 16.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街99號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄6號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街103號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄2號 | 16.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷6號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷3號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄10號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷8號 | 16.1 | 2 筆 | 2 年 | 2022-01-09 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷11號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷12號 | 16 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷2號 | 15.7 | 2 筆 | 1 年 | 2019-08-24 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷5號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷3號 | 15.5 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷7號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄1號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷1弄1號 | 15.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-16 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄5號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄20號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷1弄7號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-16 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街95號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄15號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄22號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄17號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄11號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄7號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄16號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄12號 | 14.6 | 2 筆 | 1 年 | 2019-03-18 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄9號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄18號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄13號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街101巷1弄8號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-12-31 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷1弄5號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-16 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷32號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-16 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街151巷1弄3號 | 14 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-16 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街150號 | 12.1 | 1 筆 | 21 年 | 2018-12-27 |
| 雲林縣斗南鎮隆昌街26巷7號 | 11.9 | 2 筆 | 10 年 | 2018-02-14 |
單價中位數
16.4萬/坪
單價平均
19.1萬/坪
常見區間
14–29萬/坪
平均屋齡
1.2年
本路段中位 比 斗南鎮全區高 24%。 資料涵蓋 2017–2026 年、共 80 筆，截至 2026 年第三季。
隆昌街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路26.2 萬/坪23 筆
巷弄內16 萬/坪57 筆
巷內比臨路 低 39% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
隆昌街單價走勢
2017 → 2026
隆昌街↑139%
隆昌街單位：萬/坪
隆昌街時光機 · 歷年回放
隆昌街2017–2026 單價回放
9 年來 +139%（年化 +10.1%）
回到買進，以估算
以 隆昌街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
隆昌街交通與通勤
隆昌街交通騎乘/接駁較佳
最近車站斗南 站步行約 13 分 · 距 985 公尺
石龜站步行 49 分 · 3690m虎尾站步行 66 分 · 4977m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
隆昌街周邊環境
隆昌街生活機能69 分
✓車站斗南985 公尺
✓超商萊爾富328 公尺
✕超市美廉社944 公尺
✓學校東明國中618 公尺
✓醫院天主教福安醫院1.3 公里
✕診所古慧敏診所869 公尺
✓公園（未命名）192 公尺・2 處
✓銀行京城商業銀行802 公尺
✓停車場順安宮小型車停車場326 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
隆昌街嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣大埤鄉豐田段 違章工廠1.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場斗南鎮衛生掩埋場（二期）2.1 公里
✓變電所斗南變電所(D/S)2.8 公里
✓加油站斗南站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.6 公里
✓市場中興夜市640 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
斗南鎮其他路段
成功25萬新崙南路24.8萬小東中路24萬文昌路23.2萬西昌路20.8萬西伯20萬阿丹19.7萬五福路19.4萬建國三路19.3萬黎明一街19.3萬莊敬街18.8萬南昌西路18.5萬文安18.3萬新興街18.3萬
斗南鎮隆昌街近年在內政部實價登錄累積 80 筆成交，單價中位數約 16.4 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 14 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 139%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
隆昌街租金行情 · 租賃實價登錄
斗南鎮租金中位
473元/坪/月
推估年投報
3.5%
租賃筆數
283筆
斗南鎮各型態租金中位
住宅大樓496 元/坪/月117 筆
華廈483 元/坪/月85 筆
透天390 元/坪/月64 筆
其他159 元/坪/月7 筆
店面800 元/坪/月6 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
斗南鎮隆昌街 常見問題
斗南鎮隆昌街房價現在多少？
雲林縣斗南鎮隆昌街實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 19.1 萬/坪，多數成交落在 14–29 萬/坪，比 斗南鎮全區高 24%。共 80 筆，資料截至 2026 年第三季。
隆昌街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 26.2、巷弄門牌 16 萬/坪，巷內比臨路低 39%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
隆昌街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣斗南鎮隆昌街102號」，約 30.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。