莿桐鄉興南 房價行情
內政部實價登錄 · 31 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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興南社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣莿桐鄉興南50之16號 | 24.2 | 1 筆 | 1 年 | 2025-05-02 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之9號 | 23.9 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-01 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50號 | 23.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-02-06 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之11號 | 20.6 | 1 筆 | 2 年 | 2026-03-27 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之10號 | 20.1 | 2 筆 | 1 年 | 2025-12-25 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之1號 | 19.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-02-06 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之2號 | 19 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-03 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之7號 | 18.3 | 1 筆 | — | 2023-10-24 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之8號 | 18.1 | 1 筆 | — | 2022-03-23 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之22號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-07 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之17號 | 17.9 | 1 筆 | — | 2023-11-14 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之5號 | 17.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-03 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之15號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-10-09 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之26號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-02-23 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之13號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-02-06 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之20號 | 17.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-01-27 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之21號 | 17 | 1 筆 | — | 2023-12-29 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之23號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2024-01-02 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之3號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2023-12-31 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之25號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2023-12-25 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之27號 | 16.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-01-16 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之12號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2023-12-04 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之18號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2023-11-15 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之19號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2023-11-11 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之28號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2023-10-31 |
| 雲林縣莿桐鄉興南50之6號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2023-10-20 |
| 雲林縣莿桐鄉興南68號 | 8.5 | 1 筆 | 53 年 | 2023-05-18 |
| 雲林縣莿桐鄉興南3號 | 6.8 | 2 筆 | 20 年 | 2023-04-11 |
| 雲林縣莿桐鄉興南3之2號 | 4.3 | 1 筆 | 14 年 | 2012-09-20 |
本路段中位 比 莿桐鄉全區高 50%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 31 筆，截至 2026 年第三季。
興南單價走勢
興南時光機 · 歷年回放
以 興南各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
興南交通與通勤
興南周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
莿桐鄉其他路段
莿桐鄉興南近年在內政部實價登錄累積 31 筆成交，單價中位數約 17.3 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 4 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2022 到 2026 年，單價中位數上漲約 14%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
興南租金行情 · 租賃實價登錄
莿桐鄉各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
莿桐鄉興南 常見問題
莿桐鄉興南房價現在多少？
雲林縣莿桐鄉興南實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 16.9 萬/坪，多數成交落在 4–24 萬/坪，比 莿桐鄉全區高 50%。共 31 筆，資料截至 2026 年第三季。
興南哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣莿桐鄉興南50之16號」，約 24.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。