褒忠鄉三民路 房價行情
內政部實價登錄 · 70 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價褒忠鄉三民路
推薦單價 12.3 萬/坪 平均 11.1 萬/坪
最低4萬/坪
最高17萬/坪
成交70筆
各屋型中位· 近 3 年
透天16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上8.2 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-09-12166m 透天雲林縣褒忠鄉中正路182號 · 透天 22.4 萬/坪總 1,050 萬 2025-08-1343m 透天雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之11號 · 透天 17 萬/坪總 970 萬 2025-08-09257m 透天雲林縣褒忠鄉中正路171巷30號 · 透天 9.8 萬/坪總 200 萬 2025-06-09428m 透天雲林縣褒忠鄉三民路46巷22號 · 透天 8.2 萬/坪總 450 萬 2025-05-20416m 透天雲林縣褒忠鄉新湖路11號 · 透天 1.7 萬/坪總 80 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣褒忠鄉三民路194之1號 全F/4F 2017-09-06
8.2萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 580 萬
雲林縣褒忠鄉三民路189號 全F/3F 2017-09-04
10.4萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 720 萬
雲林縣褒忠鄉三民路112之3號 全F/4F 2017-08-15
11.5萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 700 萬
雲林縣褒忠鄉三民路197之4號 全F/3F 2017-03-27
10.0萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 700 萬
雲林縣褒忠鄉三民路197之2號 全F/3F 2017-03-08
13.7萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 950 萬
雲林縣褒忠鄉三民路417號 全F/2F 2016-11-05
5.8萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 237 萬
雲林縣褒忠鄉三民路306號 全F/3F 2016-10-06
9.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 560 萬
雲林縣褒忠鄉三民路196號 全F/2F 2016-09-05
8.2萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 330 萬
雲林縣褒忠鄉三民路194之1號 全F/4F 2015-12-25
6.0萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 420 萬
雲林縣褒忠鄉三民路197之5號 全F/3F 2015-12-02
10.0萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 680 萬
雲林縣褒忠鄉三民路193號 全F/3F 2014-07-07
7.3萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 520 萬
雲林縣褒忠鄉三民路112之6號 全F/4F 2014-06-12
10.4萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 630 萬
雲林縣褒忠鄉三民路181號 全F/3F 2014-05-02
8.1萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 560 萬
雲林縣褒忠鄉三民路195巷7號 全F/2F 2014-01-09
6.5萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 398 萬
雲林縣褒忠鄉三民路17巷6號 全F/2F 2013-09-14
4.3萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 150 萬
雲林縣褒忠鄉三民路62巷28號 全F/3F 2013-08-07
4.4萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 122 萬
雲林縣褒忠鄉三民路46巷38號 全F/4F 2013-04-01
4.5萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 270 萬
雲林縣褒忠鄉三民路14號 全F/2F 2012-12-11
8.0萬/坪 土地 6.7 萬/坪 總價 576.6 萬
三民路社區／大樓排行（66 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷4之2號 | 18.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-06-13 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之11號 | 17 | 1 筆 | 0 年 | 2025-08-13 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之10號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2024-08-04 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之12號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2023-12-07 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之7號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2024-05-14 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之8號 | 16.5 | 1 筆 | — | 2024-07-04 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之9號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2024-05-29 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之13號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2023-12-01 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之15號 | 15.9 | 1 筆 | — | 2023-11-24 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷7號 | 15.3 | 1 筆 | 63 年 | 2019-09-19 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路197之2號 | 15 | 2 筆 | 30 年 | 2024-12-28 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之19號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2021-04-30 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之17號 | 13 | 1 筆 | — | 2021-03-17 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之29號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2020-11-19 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之16號 | 12.8 | 1 筆 | — | 2020-03-30 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之38號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2020-10-07 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之39號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2020-05-11 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之37號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2020-03-30 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之36號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2020-03-27 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之35號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2020-03-25 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之18號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2021-03-22 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之40號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2020-03-30 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之21號 | 12.5 | 2 筆 | 3 年 | 2024-05-10 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之23號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-18 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之25號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-02-06 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之22號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2020-03-30 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之31號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2020-11-10 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之28號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2020-03-30 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路12號 | 12.4 | 1 筆 | 51 年 | 2018-01-04 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之32號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2020-04-12 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之27號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2020-04-06 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之26號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2020-04-06 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之30號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2020-03-30 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之20號 | 12.3 | 1 筆 | — | 2020-03-30 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之33號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-16 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之29號 | 11.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-16 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之27號 | 11.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-16 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之32號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-16 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之31號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-16 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之28號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-16 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路112之3號 | 11.5 | 1 筆 | 9 年 | 2017-08-15 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路147巷23之30號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-16 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路189號 | 10.4 | 1 筆 | 26 年 | 2017-09-04 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路112之6號 | 10.4 | 1 筆 | 6 年 | 2014-06-12 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路197之4號 | 10 | 1 筆 | 26 年 | 2017-03-27 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路197之5號 | 10 | 1 筆 | 24 年 | 2015-12-02 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路191號 | 9.6 | 1 筆 | 27 年 | 2018-08-09 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路306號 | 9.5 | 1 筆 | 16 年 | 2016-10-06 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路46巷22號 | 8.2 | 1 筆 | 30 年 | 2025-06-09 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路196號 | 8.2 | 1 筆 | 36 年 | 2016-09-05 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路194之1號 | 8.1 | 3 筆 | 23 年 | 2022-09-28 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路181號 | 8.1 | 1 筆 | 23 年 | 2014-05-02 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路14號 | 8 | 1 筆 | 45 年 | 2012-12-11 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路193號 | 7.3 | 1 筆 | 23 年 | 2014-07-07 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路62巷19號 | 7.1 | 1 筆 | 45 年 | 2023-12-15 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路119號 | 6.9 | 1 筆 | 47 年 | 2024-01-11 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路204號 | 6.5 | 1 筆 | 42 年 | 2022-06-28 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路195巷7號 | 6.5 | 1 筆 | 23 年 | 2014-01-09 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路417號 | 5.8 | 1 筆 | 31 年 | 2016-11-05 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路62巷25號 | 5.7 | 1 筆 | 42 年 | 2020-07-05 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路46巷38號 | 4.5 | 1 筆 | 18 年 | 2013-04-01 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路62巷28號 | 4.4 | 1 筆 | 35 年 | 2013-08-07 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路17巷6號 | 4.3 | 1 筆 | 33 年 | 2013-09-14 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路62巷20號 | 3 | 1 筆 | 40 年 | 2018-09-20 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路62巷18號 | 3 | 1 筆 | 40 年 | 2018-09-20 |
| 雲林縣褒忠鄉三民路62巷16號 | 3 | 1 筆 | 40 年 | 2018-09-20 |
單價中位數
12.3萬/坪
單價平均
11.1萬/坪
常見區間
4–17萬/坪
平均屋齡
23.6年
本路段中位 比 褒忠鄉全區高 12%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 70 筆，截至 2026 年第三季。
三民路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路9.6 萬/坪20 筆
巷弄內12.5 萬/坪50 筆
巷內比臨路 高 30% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
三民路單價走勢
2016 → 2025
三民路↑62%
三民路單位：萬/坪
三民路時光機 · 歷年回放
三民路2016–2025 單價回放
9 年來 +62%（年化 +5.5%）
回到買進，以估算
以 三民路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三民路交通與通勤
三民路周邊環境
三民路生活機能35 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven168 公尺・2 處
✓超市成功超級市場157 公尺
✕學校山內國小2.0 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所永傳中醫診所495 公尺
✕公園（未命名）2.1 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
三民路嫌惡設施
✓違章工廠違章工廠854 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所土庫變電所(S/S)3.2 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地埔姜崙生命紀念園區550 公尺
✓市場褒忠公有市場527 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
褒忠鄉其他路段
褒忠鄉三民路近年在內政部實價登錄累積 70 筆成交，單價中位數約 12.3 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數成交落在 4 到 17 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 62%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
褒忠鄉三民路 常見問題
褒忠鄉三民路房價現在多少？
雲林縣褒忠鄉三民路實價登錄單價中位 12.3 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數成交落在 4–17 萬/坪，比 褒忠鄉全區高 12%。共 70 筆，資料截至 2026 年第三季。
三民路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9.6、巷弄門牌 12.5 萬/坪，巷內比臨路高 30%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
三民路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣褒忠鄉三民路147巷4之2號」，約 18.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。