褒忠鄉中正路 房價行情
內政部實價登錄 · 89 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價褒忠鄉中正路
推薦單價 11.4 萬/坪 平均 11.6 萬/坪
最低5萬/坪
最高18萬/坪
成交89筆
各屋型中位· 近 3 年
透天13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年16.3 萬/坪20年以上10.1 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-09-1260m 透天雲林縣褒忠鄉中正路182號 · 透天 22.4 萬/坪總 1,050 萬 2025-08-13228m 透天雲林縣褒忠鄉三民路147巷25之11號 · 透天 17 萬/坪總 970 萬 2025-08-0985m 透天雲林縣褒忠鄉中正路171巷30號 · 透天 9.8 萬/坪總 200 萬 2025-08-08350m 透天雲林縣褒忠鄉中民路123巷18之5號 · 透天 9.8 萬/坪總 680 萬 2025-06-09203m 透天雲林縣褒忠鄉三民路46巷22號 · 透天 8.2 萬/坪總 450 萬 2025-05-20447m 透天雲林縣褒忠鄉新湖路11號 · 透天 1.7 萬/坪總 80 萬 2025-03-18124m 透天雲林縣褒忠鄉中正路246之1號 · 透天 12 萬/坪總 600 萬 2024-12-28416m 透天雲林縣褒忠鄉三民路197之2號 · 透天 16.3 萬/坪總 1,128 萬 2024-12-15105m 透天雲林縣褒忠鄉中正路103號 · 透天 27.9 萬/坪總 2,000 萬 2024-11-02154m 透天雲林縣褒忠鄉中正路41巷105號 · 透天 13.7 萬/坪總 742 萬 2024-10-11194m 透天雲林縣褒忠鄉中正路206巷7之17號 · 透天 16.3 萬/坪總 950 萬 2024-10-11199m 透天雲林縣褒忠鄉中正路206巷7之18號 · 透天 16.5 萬/坪總 960 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
雲林縣褒忠鄉中正路106號 全F/3F 2026-05-27
26.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,400 萬
雲林縣褒忠鄉中正路104之6號 全F/3F 2026-03-14
15.9萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 910 萬
雲林縣褒忠鄉中正路104之5號 全F/3F 2026-03-14
16.1萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 910 萬
雲林縣褒忠鄉中正路489號 全F/3F 2024-03-13
12.1萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 1,795 萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +154 萬（+9%）
雲林縣褒忠鄉中正路41巷181號 全F/3F 2019-06-15
16.0萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 980 萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +466 萬（+48%）
雲林縣褒忠鄉中正路41巷181號 全F/3F 2017-07-13
5.7萬/坪 總價 350 萬
雲林縣褒忠鄉中正路107之1號 全F/4F 2017-06-06
7.5萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 550 萬
雲林縣褒忠鄉中正路41巷173號 全F/3F 2017-05-11
11.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 515 萬
雲林縣褒忠鄉中正路41巷175號 全F/3F 2017-03-31
11.0萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 515 萬
雲林縣褒忠鄉中正路41巷129號 全F/3F 2016-10-03
4.4萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 250 萬
雲林縣褒忠鄉中正路408號 全F/3F 2016-07-28
4.8萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 50 萬
雲林縣褒忠鄉中正路327巷1號 全F/3F 2015-12-21
9.3萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 670 萬
雲林縣褒忠鄉中正路206巷34之5號 全F/2F 2015-11-27
8.0萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 370 萬
雲林縣褒忠鄉中正路86巷19弄4號 全F/2F 2015-08-17
7.9萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 286 萬
雲林縣褒忠鄉中正路206巷56之2號 全F/3F 2015-02-28
3.4萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 230 萬
雲林縣褒忠鄉中正路150號 全F/2F 2014-09-01
17.7萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 650 萬
雲林縣褒忠鄉中正路346巷7之1號 全F/2F 2014-08-28
7.0萬/坪 土地 4.9 萬/坪 總價 420 萬
雲林縣褒忠鄉中正路41巷97號 全F/3F 2014-05-28
4.5萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 238 萬
雲林縣褒忠鄉中正路41巷39號 全F/3F 2014-05-15
3.5萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 222 萬
雲林縣褒忠鄉中正路41巷11弄27號 全F/2F 2013-12-17
3.2萬/坪 土地 4.7 萬/坪 總價 126 萬
雲林縣褒忠鄉中正路327巷1號 全F/3F 2013-12-10
9.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 660 萬
雲林縣褒忠鄉中正路186巷41號 全F/3F 2013-10-16
6.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 366 萬
雲林縣褒忠鄉中正路206巷7之4號 全F/2F 2013-06-18
7.2萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 270 萬
雲林縣褒忠鄉中正路89號 全F/3F 2013-06-05
8.6萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 510 萬
中正路社區／大樓排行（86 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣褒忠鄉中正路112號 | 27.7 | 1 筆 | — | 2024-05-02 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路116號 | 27.7 | 1 筆 | — | 2023-06-20 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路122號 | 26.6 | 1 筆 | — | 2023-06-30 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路106號 | 26.2 | 1 筆 | 1 年 | 2026-05-27 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路150號 | 17.7 | 1 筆 | 21 年 | 2014-09-01 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路106之7號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2023-12-25 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路106之5號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2023-08-25 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路104之3號 | 16.8 | 1 筆 | — | 2023-08-06 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路106之6號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2023-08-23 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路106之8號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2023-07-14 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路106之2號 | 16.7 | 1 筆 | — | 2023-06-21 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路106之9號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2023-08-15 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路206巷7之19號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-10-11 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路206巷7之18號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2024-10-11 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路104之2號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2023-06-21 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路206巷7之17號 | 16.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-10-11 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路106之1號 | 16.3 | 1 筆 | — | 2023-06-26 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路106之3號 | 16.2 | 1 筆 | — | 2023-06-24 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路104之5號 | 16.1 | 1 筆 | 1 年 | 2026-03-14 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路206巷7之16號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-10-10 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路104之6號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2026-03-14 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路206巷7之20號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-10-10 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷219號 | 14.1 | 1 筆 | — | 2020-09-05 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路345號 | 14.1 | 1 筆 | 55 年 | 2019-06-02 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷201號 | 13.8 | 1 筆 | — | 2020-07-03 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷105號 | 13.7 | 1 筆 | 29 年 | 2024-11-02 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷209號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2020-10-09 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷211號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2020-09-02 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷207號 | 13.2 | 1 筆 | — | 2020-07-03 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷213號 | 13.1 | 1 筆 | — | 2020-05-01 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷203號 | 13 | 1 筆 | — | 2020-07-03 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路327巷7號 | 12.8 | 1 筆 | 30 年 | 2023-12-29 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路646之5號 | 12.7 | 1 筆 | 29 年 | 2024-05-21 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷205號 | 12.7 | 1 筆 | — | 2020-05-07 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷217號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-28 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路73號 | 12.4 | 1 筆 | 43 年 | 2023-06-08 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷215號 | 12.4 | 1 筆 | — | 2019-07-19 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路246之1號 | 12 | 1 筆 | 57 年 | 2025-03-18 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路325之6號 | 11.8 | 1 筆 | 28 年 | 2020-04-16 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路206巷55之10號 | 11.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-12-16 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路476號 | 11.5 | 1 筆 | 23 年 | 2019-03-13 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路489號 | 11.4 | 2 筆 | 27 年 | 2024-03-13 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷165號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-13 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷177號 | 11.4 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-12 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷167號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-28 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷171號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-04 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷169號 | 11.3 | 1 筆 | 0 年 | 2018-11-04 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷179號 | 11.2 | 1 筆 | 0 年 | 2018-10-27 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷173號 | 11 | 1 筆 | — | 2017-05-11 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷175號 | 11 | 1 筆 | — | 2017-03-31 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷163號 | 10.9 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-14 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷181號 | 10.8 | 2 筆 | 1 年 | 2019-06-15 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路186巷37號 | 10.1 | 1 筆 | 42 年 | 2023-12-22 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路206巷14之1號 | 10 | 1 筆 | 36 年 | 2023-07-26 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路171巷30號 | 9.8 | 1 筆 | 61 年 | 2025-08-09 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路75巷3號 | 9.3 | 1 筆 | 42 年 | 2023-11-28 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路327巷1號 | 9.3 | 2 筆 | 21 年 | 2015-12-21 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路81號 | 9 | 1 筆 | 40 年 | 2020-01-15 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路89號 | 8.6 | 1 筆 | 33 年 | 2013-06-05 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路206巷34之5號 | 8 | 1 筆 | 26 年 | 2015-11-27 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路86巷19弄4號 | 7.9 | 1 筆 | 35 年 | 2015-08-17 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路186巷9號 | 7.8 | 1 筆 | 43 年 | 2024-08-05 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路75巷10號 | 7.7 | 1 筆 | 43 年 | 2024-01-02 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路107之1號 | 7.5 | 1 筆 | 25 年 | 2017-06-06 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路75巷35號 | 7.4 | 1 筆 | 43 年 | 2024-07-20 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路75巷11號 | 7.4 | 1 筆 | 42 年 | 2023-05-25 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路88號 | 7.3 | 1 筆 | 38 年 | 2022-03-28 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路206巷7之4號 | 7.2 | 1 筆 | 28 年 | 2013-06-18 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路346巷7之1號 | 7 | 1 筆 | 36 年 | 2014-08-28 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路186巷3號 | 6.9 | 1 筆 | 38 年 | 2019-07-17 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路206巷99號 | 6.8 | 1 筆 | 41 年 | 2018-04-02 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路186巷41號 | 6.8 | 1 筆 | 32 年 | 2013-10-16 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路86巷33號 | 6.6 | 1 筆 | 41 年 | 2021-04-07 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷155號 | 5.9 | 1 筆 | 26 年 | 2021-09-30 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路75巷22號 | 5.7 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-06 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷153號 | 5.5 | 1 筆 | 26 年 | 2021-09-30 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷133號 | 5.3 | 1 筆 | 28 年 | 2023-05-08 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷151號 | 5 | 1 筆 | 27 年 | 2022-02-21 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷147號 | 5 | 1 筆 | 27 年 | 2022-02-21 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路408號 | 4.8 | 1 筆 | 35 年 | 2016-07-28 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷137號 | 4.5 | 1 筆 | 23 年 | 2018-09-03 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷97號 | 4.5 | 1 筆 | 19 年 | 2014-05-28 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷129號 | 4.4 | 1 筆 | 21 年 | 2016-10-03 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷39號 | 3.5 | 1 筆 | 20 年 | 2014-05-15 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路206巷56之2號 | 3.4 | 1 筆 | 23 年 | 2015-02-28 |
| 雲林縣褒忠鄉中正路41巷11弄27號 | 3.2 | 1 筆 | 32 年 | 2013-12-17 |
單價中位數
11.4萬/坪
單價平均
11.6萬/坪
常見區間
5–18萬/坪
平均屋齡
23.8年
本路段中位 比 褒忠鄉全區高 3%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 89 筆，截至 2026 年第三季。
中正路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路16.2 萬/坪30 筆
巷弄內10 萬/坪59 筆
巷內比臨路 低 38% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中正路單價走勢
2016 → 2026
中正路↑322%
中正路單位：萬/坪
中正路時光機 · 歷年回放
中正路2016–2026 單價回放
10 年來 +322%（年化 +15.5%）
回到買進，以估算
以 中正路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
中正路交通與通勤
中正路周邊環境
中正路生活機能36 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商全家便利商店31 公尺・3 處
✓超市成功超級市場69 公尺
✕學校山內國小1.8 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✓診所永傳中醫診所297 公尺
✕公園（未命名）2.0 公里
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場附近無3 公里內無
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
中正路嫌惡設施
✓違章工廠雲林縣褒忠鄉六勝段 違章工廠903 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所土庫變電所(S/S)3.3 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地埔姜崙生命紀念園區327 公尺
✓市場褒忠公有市場415 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
褒忠鄉其他路段
褒忠鄉中正路近年在內政部實價登錄累積 89 筆成交，單價中位數約 11.4 萬/坪、平均 11.6 萬/坪，多數成交落在 5 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 322%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
褒忠鄉中正路 常見問題
褒忠鄉中正路房價現在多少？
雲林縣褒忠鄉中正路實價登錄單價中位 11.4 萬/坪、平均 11.6 萬/坪，多數成交落在 5–18 萬/坪，比 褒忠鄉全區高 3%。共 89 筆，資料截至 2026 年第三季。
中正路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16.2、巷弄門牌 10 萬/坪，巷內比臨路低 38%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
中正路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣褒忠鄉中正路112號」，約 27.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。