西螺鎮吳厝 房價行情
內政部實價登錄 · 28 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-07493m 4F/9F雲林縣西螺鎮修文路188號 · 華廈 21.3 萬/坪總 520 萬 2026-06-14249m 透天雲林縣西螺鎮源成路25巷7號 · 透天 16.5 萬/坪總 365 萬 2026-05-17454m 透天雲林縣西螺鎮平和南路326巷7號 · 透天 17.6 萬/坪總 965 萬 2026-05-11493m 6F/9F雲林縣西螺鎮修文路188號 · 華廈 13.9 萬/坪總 666 萬 2026-04-19493m 3F/9F雲林縣西螺鎮修文路188號 · 華廈 15.8 萬/坪總 570 萬 2025-12-15452m 8F/10F雲林縣西螺鎮修文路173號 · 華廈 18.1 萬/坪總 480 萬 2025-12-04452m 3F/10F雲林縣西螺鎮修文路173號 · 華廈 18.5 萬/坪總 600 萬 2025-11-19291m 透天雲林縣西螺鎮福興路100號 · 透天 18.2 萬/坪總 1,100 萬 2025-10-19432m 9F/10F雲林縣西螺鎮修文路175號 · 華廈 21.3 萬/坪總 600 萬 2025-09-30303m 透天雲林縣西螺鎮中興路16巷4號 · 透天 6 萬/坪總 429 萬 2025-09-16341m 透天雲林縣西螺鎮遠東街3號 · 透天 13.1 萬/坪總 236 萬 2025-09-01358m 1F/8F一樓雲林縣西螺鎮西興南路17號 · 華廈 10.1 萬/坪總 620 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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雲林縣西螺鎮吳厝11之9號 全F/3F 2026-05-11
16.1萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 965 萬
雲林縣西螺鎮吳厝11之6號 全F/3F 2026-01-29
16.7萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,240 萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +299 萬
雲林縣西螺鎮吳厝3之5號 全F/3F 2025-10-02
21.8萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,252 萬
雲林縣西螺鎮吳厝3之1號 全F/3F 2024-03-24
21.0萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,260 萬
雲林縣西螺鎮吳厝3之9號 全F/3F 2024-03-24
23.6萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,418 萬
雲林縣西螺鎮吳厝3之13號 全F/3F 2024-03-23
23.6萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,388 萬
雲林縣西螺鎮吳厝3之10號 全F/3F 2024-03-20
23.9萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,408 萬
雲林縣西螺鎮吳厝3之6號 全F/3F 2024-03-16
20.8萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,198 萬
雲林縣西螺鎮吳厝3之12號 全F/3F 2024-03-15
23.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,388 萬
雲林縣西螺鎮吳厝3之11號 全F/3F 2024-03-15
23.6萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,388 萬
雲林縣西螺鎮吳厝3之3號 全F/3F 2024-03-13
20.8萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,198 萬
雲林縣西螺鎮吳厝3之16號 全F/3F 2023-12-23
23.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,388 萬
雲林縣西螺鎮吳厝3之17號 全F/3F 2023-12-23
24.8萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,455 萬
雲林縣西螺鎮吳厝11之10號 全F/3F 2019-04-11
10.5萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 625 萬
較上次成交 ↓ −245 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −277 萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +233 萬（+37%）
雲林縣西螺鎮吳厝11之8號 全F/3F 2017-12-31
11.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 710 萬
雲林縣西螺鎮吳厝11之7號 全F/3F 2017-10-26
12.0萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 710 萬
雲林縣西螺鎮吳厝11之10號 全F/3F 2017-10-26
14.6萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 870 萬
雲林縣西螺鎮吳厝12之1號 全F/3F 2017-10-05
12.4萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 820 萬
雲林縣西螺鎮吳厝12之3號 全F/3F 2017-03-27
10.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 650 萬
雲林縣西螺鎮吳厝12之5號 全F/3F 2017-03-27
10.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 705 萬
雲林縣西螺鎮吳厝12之2號 全F/3F 2017-02-07
11.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 720 萬
雲林縣西螺鎮吳厝115之2號 全F/3F 2016-04-26
9.5萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 600 萬
雲林縣西螺鎮吳厝118之6號 全F/3F 2016-04-08
9.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 620 萬
雲林縣西螺鎮吳厝118之7號 全F/3F 2016-04-08
9.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 620 萬
雲林縣西螺鎮吳厝115之1號 全F/3F 2016-04-08
9.9萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 620 萬
雲林縣西螺鎮吳厝78號 全F/2F 2012-11-02
11.7萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 330 萬
吳厝社區／大樓排行（26 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 雲林縣西螺鎮吳厝3之17號 | 24.8 | 1 筆 | — | 2023-12-23 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝3之10號 | 23.9 | 1 筆 | — | 2024-03-20 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝3之9號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2024-03-24 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝3之13號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2024-03-23 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝3之12號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2024-03-15 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝3之11號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2024-03-15 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝3之16號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2023-12-23 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝3之5號 | 21.8 | 1 筆 | 0 年 | 2025-10-02 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝3之1號 | 21 | 1 筆 | — | 2024-03-24 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝3之6號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2024-03-16 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝3之3號 | 20.8 | 1 筆 | — | 2024-03-13 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝11之9號 | 16.1 | 1 筆 | 10 年 | 2026-05-11 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝11之6號 | 13.5 | 2 筆 | 7 年 | 2026-01-29 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝11之10號 | 12.6 | 2 筆 | 2 年 | 2019-04-11 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝12之1號 | 12.4 | 1 筆 | 1 年 | 2017-10-05 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝11之7號 | 12 | 1 筆 | 1 年 | 2017-10-26 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝11之8號 | 11.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-12-31 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝78號 | 11.7 | 1 筆 | 31 年 | 2012-11-02 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝12之2號 | 11.4 | 1 筆 | 1 年 | 2017-02-07 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝12之5號 | 10.7 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-27 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝12之3號 | 10.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-03-27 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝118之7號 | 9.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-08 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝118之6號 | 9.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-08 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝115之1號 | 9.9 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-08 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝115之2號 | 9.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-04-26 |
| 雲林縣西螺鎮吳厝11之5號 | 9.3 | 1 筆 | 4 年 | 2020-08-13 |
單價中位數
14.6萬/坪
單價平均
16萬/坪
常見區間
10–24萬/坪
平均屋齡
4年
本路段中位 比 西螺鎮全區高 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 28 筆，截至 2026 年第三季。
吳厝單價走勢
2016 → 2026
吳厝↑67%
吳厝單位：萬/坪
吳厝時光機 · 歷年回放
吳厝2016–2026 單價回放
10 年來 +67%（年化 +5.3%）
回到買進，以估算
以 吳厝各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
吳厝交通與通勤
吳厝周邊環境
吳厝生活機能66 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven154 公尺・3 處
✓超市省錢超市120 公尺・3 處
✓學校西螺國中633 公尺
✕醫院雲林基督教醫院2.4 公里
✓診所劉眼科診所216 公尺・3 處
✓公園西螺大橋公園696 公尺
✓銀行華南商業銀行128 公尺・5 處
✕停車場大型車停車場2.1 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心西螺國中體育館512 公尺・2 處
吳厝嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省雲林縣西螺鎮新社段 違章工廠2.0 公里
✓焚化爐彰化縣溪州垃圾焚化廠3.2 公里
✓掩埋場西螺鎮區域性衛生掩埋場(二期)2.8 公里
✓變電所西螺變電所(S/S)2.8 公里
✓加油站義和站 加油站3.2 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.5 公里
✓市場東市場753 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
西螺鎮其他路段
漢光二街23.4萬九隆22.1萬頂南21.4萬公正一路19.7萬八德街19.5萬大橋路19.2萬忠孝路19.2萬振興18.9萬金順街18.9萬安南16.7萬平和路16.7萬自強街16.7萬金利街16.6萬中山路16.5萬
西螺鎮吳厝近年在內政部實價登錄累積 28 筆成交，單價中位數約 14.6 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 10 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 67%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
吳厝租金行情 · 租賃實價登錄
西螺鎮租金中位
615元/坪/月
推估年投報
5.1%
租賃筆數
108筆
西螺鎮各型態租金中位
透天380 元/坪/月51 筆
其他1233 元/坪/月38 筆
華廈625 元/坪/月14 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
西螺鎮吳厝 常見問題
西螺鎮吳厝房價現在多少？
雲林縣西螺鎮吳厝實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 10–24 萬/坪，比 西螺鎮全區高 5%。共 28 筆，資料截至 2026 年第三季。
吳厝哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「雲林縣西螺鎮吳厝3之17號」，約 24.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。